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Ein Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus in guter Wohnlage Mühlhausen/Thüringen

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img. Ein Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus in guter Wohnlage Mühlhausen/Thüringen

Ein Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus in guter Wohnlage

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

85 000 € Kaufpreis 384 m2 Wohnfläche 222 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
384 m2
ID:
192853

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus mit Jugendstilfassade und jeweils einer Wohnung pro Etage. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. EG: ca. 56 qm; 1. OG ca. 74 qm; 2. OG ca. 74 qm; DG ca. 71 qm. Die Wohnungen haben praktische, gut nutzbare Schnitte und lassen im Zuge der Sanierung noch genügend Gestaltungsspielraum für alternative Grundrisse bzw. persönliche Vorstellungen. Einige Grundrissvarianten haben wir Ihnen beigefügt. In diesem Objekt wurden in den letzten Jahren die Anschlüsse erneuert, eine neue Dacheindeckung aufgebracht und vorbereitende Maßnahmen für den Ausbau schon getätigt. In der hinteren Fassade wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut. Besonders schön sind die gut erhaltenen Innentüren, auch die Dielenböden sind in großen Teilen gut erhalten und könnten aufgearbeitet werden. Ansonsten verfügt das Objekt über ein massives Treppenhaus und es wäre der Anbau von Balkonen zum Hinterhof hin problemlos möglich. Insgesamt stehen hier dem neuen Eigentümer ca. 275 qm zu vermietende Fläche zur Verfügung. Ausstattung: Separates Einfamilienhaus im Garten mit ca. 108 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich momentan drei Räume mit ca. 50 qm, im Obergeschoss sind ebenfalls nochmal drei Räume mit 58 qm. Wohnfläche untergebracht. Bei diesem Objekt wurden ebenfalls die Anschlüsse erneuert und eine Gaszentralheizung eingebaut. Das Einfamilienhaus bietet mit der Bebauung in zweiter Reihe eine ruhige angenehme Wohnnutzung. Von diesem Objekt kann der komplette, dahinter liegende Gartenanteil selbstständig genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem normalen Unterhaltungszustand, ist jedoch grundsätzlich modernisierungsbedürftig. In der Summe haben Sie hier die Möglichkeit in dem Einfamilienhaus selber zu wohnen und das Vorderhaus zu vermieten, sodass sich die Finanzierung insgesamt durch Ihre Mieteinnahmen gegenfinanzieren lässt. Interessant könnte ebenfalls ein Mehrgenerationenhaus für eine große Familie sein. Lassen Sie sich das Objekt von uns einmal vorstellen und vereinbaren Sie einen Termin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: entkernt Grundstücksfläche: ca. 548 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Steinbeckstr. In Gera Langenberg. Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kindergarten erreichen Sie fußläufig in der näheren Umgebung. Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongreßzentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau. Sonstiges: weitere Bilder finden Sie unter: rd-immokonzept.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: KOHLE Endenergiebedarf: 179.56 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2027-03-10 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 520 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwei sanierte Mehrfamilienhäuser mit großem Grundstück

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  • Wohnfläche: 3 350 m2
  • Kaufpreis: 3 057 500 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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  • Wohnfläche: 440 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Weitere Angaben: Objektzustand: saniert Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Kunststoff Kaufpreis pro m²: 1.022,00 € Gesamtfläche: ca. 440 m² Grundstücksfläche: ca. 508 m² Vermietbare Fläche: ca. 440 m² Sonstiges: Baujahr: 1898 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energie: Letzt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Familie sucht Haus zum kauf

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  • Wohnfläche: 100 m2
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Wir suchen ein Haus mit Garage. Es wäre schön wenn eine funktionierender Heizung darin wäre. Es wäre aber auch nicht schlimm wenn kein drin wäre da wir dann Heizungsteschnisch umbauenen möchten. Es sollte uns die Möglichkeit geben unser eigenes Traumhaus zu erschaffen. Wir suchen in der Umgebung von... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Goldstück in bester Lage - mit der Natur auf Du und Du !

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Einziehen und wohlfühlen – Ansprechendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Terrasse

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  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 134 500 €
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Ausstattung: • Angeboten wird ein 1912 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen. • Das Haus ist teilunterkellert. • 1995 wurden die Fenster und 2018 das Dach zuletzt saniert. • Das große Grundstück umfasst rund 1.350 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. • Es sind drei Garagenstellplätz... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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neues EFH am Stadtrand von Eisenach

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Traumhaftes Eigenheim und Wohlfühloase

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-23