Ein nicht alltägliches Haus für die handwerklich begabte Familie!

Objektbeschreibung: Bitte nehmen Sie sich die Zeit dieses Exposé aufmerksam zu lesen. Diese Immobilie bietet so außergewöhnlich viele Möglichkeiten, dass man gar nicht weiß, womit man bei den Erzählungen anfangen soll. Aufmerksame Leser werden erkennen, welchen Schatz man hier heben könnte. Salopp g... mehr »esagt bieten wir hier ein freistehendes Zweifamilienhaus mit riesigem Garten und mehr als ausreichenden Einzelgaragen an. Das Ursprungsbaujahr 1900 lässt sich sich zum Glück am massiven Mauerwerk bestätigen. Seitdem gab es natürlich eine Vielzahl an Erweiterungen, Umbauten und Ergänzungen, ohne, dass das Haus seinen Charme verloren hätte. Es ist in 1 1/2 geschossiger Bauweise erbaut und verfügt über 2 Hauseingänge. Dieses Haus würde im jetzigen Zustand 3 Generationen Platz bieten. Die Größere der Wohneinheiten ist aktuell aufgeteilt in Hauptwohnung und Einliegerwohnung. Die kleinere der Wohnungen ist fast unverändert und verfügt über eine eigene Haustür. Jede der beiden Haushälften verfügt über eine innenliegende Kellertreppe. Das Haus wurde in den leichten Hang gebaut. Somit gelangt man auch über alle Keller-Außentüren auf die große, gartenseitige Terrasse. Viele gute Gestaltungsansätze, um den Hauptkeller wohnbar zu machen, wurden in den 80ern begonnen und bis heute leider nicht beendet. Der Käufer des Hauses sollte den Status Quo mit einem Architekten oder dem Bausachverständigen seines Vertrauens genau prüfen und entscheiden, ob die Sanierung oder Fertigstellung der aktuell ber

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Objektbeschreibung: Provisionsfreie Kapitalanlage in TOP-Lage von Essen-Rüttenscheid! Diese gemütlichen Zwei - 2-Zimmer Eigentumswohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Essen-Rüttenscheid - Optimal für Alleinstehende und Senioren! Die Anlage besticht durch... mehr » die äußerst zentrale Lage, sowie großzügig und liebevoll angelegte Grünflächen. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung um das Jahr 2000 wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, isolierverglaste Kunststofffenster installiert, eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die Dachböden ausgebaut und die Dächer neu gedeckt. Weiterhin wurden die Bäder modernisiert und die Objekte der Alfredstraße mit Aufzugsanlagen ausgestattet Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1078-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Zeitgemäß Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.869,76 € Gesamtfläche: ca. 90,60 m² Vermietbare Fläche: ca. 90,60 m² Lagebeschreibung: Zuhause im Essener Süden! Rüttenscheid verbindet hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten. Sie sind also mittendrin! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie hier ebenso wie Fach- und Spezialitätengeschäfte. Der Supermarkt 'Netto' ist lediglich 2 Minuten Fußweg und der Su

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses schöne Reihenmittelhaus welches im Jahr 1907 auf einem 325 m² Grundstück erbaut wurde. Die Räumlichkeiten des Hauses teilen sich auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² auf. Im Erdgeschoss befinden sich das großflächige und helle Wohnzim... mehr »mer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss gibt es außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und einer Eckbadewanne, welche zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer, die Diele und die Treppe zum Obergeschoss wurden mit einem hochwertigen Epoxy Hartz überarbeitet. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Hierfür muss allerdings eine Baugenehmigung für den Ausbau bei der zuständigen Behörde angefragt werden. Die dazu benötigten Leitungen für die Heizung, Warm- und Kaltwasser und Strom wurden bereits verlegt. Durch den Keller gelangen Sie auf die herrliche 30 m² große Terrasse. Diese wurde 2020 mit neuen Terrassenplatten verlegt. Angrenzend daran befindet sich der weitläufige Garten, welcher auf einer Fläche von 220 m² nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Einen Waschraum und mehrere Abstellplätze finden sie im Kellergeschoss des Hauses. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Diese ist allerdings nur noch zum Teil funktionsfähig und muss in absehbarer Zeit ausgetauscht werden. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. - Energieausweis wird erstellt. Ausstattung: Das Reihenmittelha

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 158,00 m² Baujahr 2004 Gäste-WC voll unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 119,00 m² Grundstücksfläche ca. 303,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse offene Küche Böden: Estrich Kunststofffenster Abstellraum, Dach aus... mehr »gebaut, Dachboden, Galerie 2Stellplätze, je Stellplatz

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung. Zimmer 7.0 Wohnfläche 260,00 m² Grundstücksfläche ca. 713,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 144,00 m² Grundstücksfläche ca. 484,00 m² Baujahr 1890 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 349,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.019,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.5 Wohnfläche 160,00 m² Grundstücksfläche ca. 463,00 m² Baujahr 2000 Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 79,00 m² Grundstücksfläche ca. 184,00 m² mehr »