Mehrfamilienhaus in 45327 Essen, Schalker Str.

Eckdaten • Immobilientyp: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten • Baujahr: 1962 • Objektzustand: guter Allgemeinzustand, insgesamt gepflegt und modernisiert • Grundstücksfläche: 400 m² • Wohnfläche: 550 m² • Heizungsart: Erdgas-Zentralheizung • Energieausweis: wird nachgereicht • Nettomiete Ist: 37.2... mehr »24 p.a.: Euro . Nettomiete soll: 44.700 p.a Euro • Kaufpreis: 780.000 Euro Dieses gepflegtes Mehrfamilienhaus wurden 1962 in massiver Bauweise wiedererbaut und bestehend aus insgesamt 550m² Wohnfläche die über 8 Wohneinheiten verteilt sind. Außerdem sind zwei weiteren Räumen im Dachgeschoss die eventuell als 1 Zimmer Wohnung umgebaut werden könnten. Die Wohnungen haben eine zeitgemäße Größe zwischen 65 und 128 qm². Das Haus verfügt über einen Garten und 3 Garagen die in der Miete nicht mit berücksichtigt sind. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungen, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Insgesamt präsentiert sich dieses Ensemble in einem gepflegten Zustand und hat somit kein Sarnierungsbedarf. Folgende Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt: Die Fassade wurde 2008 gedämmt und gestrichen, das Dach wurde ebenfalls 2008 gedämmt und neu eingedeckt. Das Treppenhaus wurde 2000 neu gestrichen, 2008 wurden neue doppelverglaste Fenster sowie elektrische Rollläden angebracht. Die Wohnungstüren wurden 2005-2008 nach und nach erneuert, Die Bäder wurden ca. zwischen 2005 bis 2008 mit neuwertigen Sanitär ausgestattet. Die Gastherme ist ca. 30 Jahre alt aber no

Objektbeschreibung: Provisionsfreie Kapitalanlage in TOP-Lage von Essen-Rüttenscheid! Diese gemütlichen Zwei - 2-Zimmer Eigentumswohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Essen-Rüttenscheid - Optimal für Alleinstehende und Senioren! Die Anlage besticht durch... mehr » die äußerst zentrale Lage, sowie großzügig und liebevoll angelegte Grünflächen. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung um das Jahr 2000 wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, isolierverglaste Kunststofffenster installiert, eine neue Gaszentralheizung eingebaut, die Dachböden ausgebaut und die Dächer neu gedeckt. Weiterhin wurden die Bäder modernisiert und die Objekte der Alfredstraße mit Aufzugsanlagen ausgestattet Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1078-P per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Zeitgemäß Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.869,76 € Gesamtfläche: ca. 90,60 m² Vermietbare Fläche: ca. 90,60 m² Lagebeschreibung: Zuhause im Essener Süden! Rüttenscheid verbindet hohe Lebensqualität mit bester Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeit- und Kulturangeboten. Sie sind also mittendrin! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie hier ebenso wie Fach- und Spezialitätengeschäfte. Der Supermarkt 'Netto' ist lediglich 2 Minuten Fußweg und der Su

Zwangsvollstreckung Ausgefallen 23.10.2020 mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses schöne Reihenmittelhaus welches im Jahr 1907 auf einem 325 m² Grundstück erbaut wurde. Die Räumlichkeiten des Hauses teilen sich auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 110 m² auf. Im Erdgeschoss befinden sich das großflächige und helle Wohnzim... mehr »mer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss gibt es außerdem ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Dusche und einer Eckbadewanne, welche zum Verweilen einlädt. Das Wohnzimmer, die Diele und die Treppe zum Obergeschoss wurden mit einem hochwertigen Epoxy Hartz überarbeitet. Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig. Hierfür muss allerdings eine Baugenehmigung für den Ausbau bei der zuständigen Behörde angefragt werden. Die dazu benötigten Leitungen für die Heizung, Warm- und Kaltwasser und Strom wurden bereits verlegt. Durch den Keller gelangen Sie auf die herrliche 30 m² große Terrasse. Diese wurde 2020 mit neuen Terrassenplatten verlegt. Angrenzend daran befindet sich der weitläufige Garten, welcher auf einer Fläche von 220 m² nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Einen Waschraum und mehrere Abstellplätze finden sie im Kellergeschoss des Hauses. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Diese ist allerdings nur noch zum Teil funktionsfähig und muss in absehbarer Zeit ausgetauscht werden. Die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. - Energieausweis wird erstellt. Ausstattung: Das Reihenmittelha

Objektbeschreibung Diese beiden Mehrfamilienhäuser mit einem gewissen Altbaucharme der sich durch die Außenfassade gut wiederspiegelt lässt, wurden kurz nach ca. 1900 auf einem ca.622 m² großen Grundstück errichtet. Die 6 Wohnungen sind über eine gesamte Wohnfläche von ca.370 m² aufgeteilt und sind... mehr »bis auf eine Wohnung voll vermietet. Eine weitere Wohnung mit 77,12 m² könnte mit erworben werden . Die Jährliche Netto - Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei 21.900,- Euro. Die Wohnung im 2.OG wird aktuell renoviert und die Spitzböden sind nicht ausgebaut und somit nicht in der JNKM berücksichtigt, hier ist also noch Potenzial vorhanden. Alle 7 Wohnungen sind mit Gaszentralheizung und mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Rollläden sind teilweise vorhanden. Die Wohnungen haben eine zeitgemäße Größe von ca. 34 - 77 qm². Es bestehen Instandhaltungs- sowie Renovierungsmaßnahmen (optische Mängel an der Fassade und im Treppenhaus sowie teilweise Wohnungen vorhanden). Zustand / Sanierungsmaßnahmen: Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann aber bei Bedarf optional zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden und somit ca. weitere ca.80m² Wohnfläche erzielt werden. Die Dacheindeckung ist zeitgemäß in Ordnung. Die Elektroinstallation ist veraltet und mittels FI-Schaltern und Unterverteilung in den Wohnungen auf dem neuesten Stand zu bringen. Fassade, Teils Treppenhaus und einige Wohnungen gehören zu den Renovierung /Sanierungsmaßnahmen. Umgebungslage Altenessen ist ein nördlicher Stadtteil

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 290,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.440,00 m² voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 349,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.019,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 78,00 m² Grundstücksfläche ca. 412,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 349,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.019,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 12.0 Wohnfläche 376,00 m² Grundstücksfläche ca. 906,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Grundstücksfläche ca. 331,00 m² mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Wohnfläche 62,00 m² Baujahr 1910 mehr »