Attraktive zwei Mehrfamilienhäuser in Essen Altenessen Nord

Objektbeschreibung: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das exklusiv von uns angebotene Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 1930 erbaut und laufend modernisiert. Die Immobilie über... mehr »zeugt vor allem durch ihr enormes Potential. Eine bereits vorliegende Baugenehmigung für die Erweiterung der Wohnfläche könnte ggf. wieder reaktiviert werden. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 93 m² bleiben keine Wünsche offen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Diele, ein Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, offener Küche sowie der im Jahre 2020 frisch renovierte Anbau, zur Verfügung. Durch die geplante Küche in Anbau gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Das ebenfalls im Anbau befindliche Duschbad ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet und wurde erst kürzlich fertig gestellt. Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminofen, der an kalten Wintertagen zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Dachgeschoss wartet mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer auf. Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungs- und ein Vorratsraum. Hervorzuheben sind der nicht einsehbare Garten und die überdachte Terrasse. Hier können Sie mit Ihrer Familie und Freunden wunderbare Stunden verbringen. Die Erwärmung erfolgt über die Gas-Heizung aus dem Jahr 2002, im Erdgeschoss als Fußbodenheizung und im Dachgeschoss über Heizkörper. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden dieses Im

Objektbeschreibung: Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. im Jahre 1924 errichtetes und sehr gepflegtes Reihenmittelhaus. Das Objekt verfügt über eine offene, ansprechende Architektur und befindet sich auf einem ca. 183 m² großen Grundstück in Südlage. Zu dem Haus... mehr » gehören zwei Blechgaragen, die sich direkt hinter dem Garten befinden. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Markise und in den schönen, sonnigen Garten. Selbstverständlich ist hier ein Gäste-WC gegeben. Im Obergeschoss erschließt sich ein modernisierungsbedürftiges, gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch, ein gut konzipiertes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bzw. Büro. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche wohnraumähnlich ausgebaute Flächen mit ca. 20 m² in Form eines Studios mit eigenem Tageslicht-WC, dass idealerweise als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Das gesamte Haus ist vollunterkellert, bestehend aus zwei Kellerräumen und einer Waschküche. Die Fenster mit zweifacher Kunststoff-Isolierverglasung wurden ab 1996 kontinuierlich erneuert. Das Haus wurde bereits energetisch aufgewertet, sodass sowohl das Dach, als auch die Fassade über eine Wärmedämmung verfügen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten das Exposé inklusive Anschrift zur Lageprüfung sowie die Fr

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1912 erbaute, gepflegte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten und ca. 350m² Gesamtwohnfläche eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder auch als solide Kapitalanlage. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit je ca.40m² Wohnfläche. Im 1. und 2. Oberge... mehr »schoss jeweils eine Wohnung mit je ca. 90m² Wohnfläche und einem großen Balkon zur Gartenseite. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca.90m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert. Zum gepflegt angelegten Garten gehört eine große Terrasse. Im Garten befindet sich ein massives Blockhaus mit einem großzügigen Freisitz sowie ein Nebengebäude, das früher als Werkstatt benutzt wurde. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.311,43 € Käuferprovision: 4,64% Grundstücksfläche: ca. 351 m² Vermietbare Fläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Essener Stadtteil Schonnebeck nordöstlich der Innenstadt in ruhiger Wohnlage bei guter Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.9.2030. Endenergiebedarf beträgt 157.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1912. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sie planen selbst eine Immobilie

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1938, letzte Modernisierung: 2001, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 4, Terrasse, Keller/vollunterkellert, der Spitzboden wurde ohne Baugenehmigung zu einem Wohnraum umgebaut und als Hobbyraum bewertet, zum Zeitpunkt der Wert... mehr »ermittlung eigen genutzt Gesamtfläche: ca. 236 m² Grundstücksfläche: ca. 236 m² Sonstiges: Baujahr: 1938 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00

Zwangsvollstreckung Ausgefallen 23.10.2020 mehr »

Objektbeschreibung: Kapitalanleger / Investoren aufgepasst ! Sie suchen rentable Anlage- Objekte in Essens Top Lage ? Zum Verkauf kommen weitere 7 Wohnungen und 1 Gewerbe aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Zentraler Top Wohnlage in Holsterhausen, Stobbestraße 3-11, Planckstraße 27-31, Küntzels... mehr »traße 1, 3 Es handelt sich hier um 8 vermietete, grundlegend gepflegte und modernisierte Einheiten. Die Wohnungen/ das Gerwerbe sind derzeit vermietet mit einer Gesamt-Nettokaltmiete IST von rd. 34.174,-- EUR p.a; das entspricht derzeit einer NKM von ca. 7,00 EUR/ QM. Die Gesamt-Brutto-Mieten inkl. Gesamtnebenkostenanteile belaufen sich auf ca. 47.714,-- EUR p.a. Mit Neuvermietung und langfristiger Mietentwicklung bei durchschnittlich 10,-- EUR Sollmiete ergibt sich nachhaltig eine Gesamt-Nettokaltmiete SOLL von rd. 48.878 EUR p.a. bzw. Gesamtbrutto SOLL von rd. 62.318,-- EUR p.a. Die Hausgelder der 7 Wohnungen und der Gewerbeeinheit betragen insgesamt 1.717,-- EUR / mtl; die Hausverwaltung übernimmt die Vonovia Immobilien Treuhand GmbH. Das Wohnungspaket bietet eine rentable Brutto-Rendite von ca. 4,0% (IST) und nachhaltig von über 5% (SOLL). In der Anlage finden Sie entsprechende Grundrisse zur Prüfung der Wohnungsaufteilung. Der sehr gute Wohnungsmix garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem überproportionalem Mietniveau. Es werden insgesamt 3 - 2,5- Raum Wohnungen mit 44 QM und 53 QM Wohnfläche-, 4 - 3,5- Raum Wohnungen mit jeweils ca. 53 un

Objektbeschreibung: Auf einem 401 m² großen Grundstück wurde diese außergewöhnliche Liegenschaft im Jahr 1991 erstellt und im Jahr 1993 erweitert. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² sowie einer ausgebauten Nutzfläche von ca. 140 m². Die Aufteilung zeigt sich wie folgt: Im Untergeschoss... mehr »befinden sich neben Heizung, Waschküche und zwei Vorratskellern eine Kellerbar sowie ein Fitnessraum mit 2 Saunen, einem Whirlpool und einem Schwimmbad, welches allerdings nicht mehr in Betrieb ist. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen mit einem überbauten Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohn - Esszimmer mit Ausgang zur Südwest ausgerichteten Terrasse sowie ein Gäste-WC und die Diele. Zwei große Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne..... ..... Fortsetzung im Exposé...... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollständiger Adressangabe Ihrerseits versenden. Ausstattung: *2 Garagen elektrisch zu öffnen. *Blockhaus im Garten *unter dem Gartenbereich liegendes Schwimmbad *Finnische Sauna *Dampfsauna *........ *.......Fortsetzung im Exposé...... Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Käuferprovision: 4,64% inkl. 16% MwSt. Gesamtfläche: ca. 320 m² Grundstücksfläche: ca. 401 m² Nutzfläche: ca. 140 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Essen - Altenessen, unmittelbar in der Nähe der Zeche

Diese vielfältig nutzbare Immobilie mit Ihrem eigenen Charakter hat ein Grundstück von ca. 400 qm und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 qm. Sie bietet viel Platz für die ganze Familie. Mit 5-6 Zimmern und zwei Bäder (Dusch und Eckwannenbad mit Whirlpoolfunktion) lässt das Haus keine Wünsche o... mehr »ffen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Modernisiert wurde im Jahr 2018 die Hauseingangstür 21 -fach verriegelt. Die Elektrik des Hauses ist vor ca. 12 Jahren erneuert worden. Die Bäder sind modern ausgestattet. Das Wannenbad verfügt über zwei Waschbecken und einer schönen modernen Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion. Beide Bäder sind mit Fenster ausgestattet. Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung. Diese ist im Jahr 2016/2017 erneuert worden. Das Haus ist mit Flachheizkörpern ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenrollos sind aus dem Jahr 1989. Das Haus ist wärmegedämmt. Unter Ihrer bedachten Terrasse,können Sie auch bei schlechterem Wetter einen gemütlichen Abend verbringen. Die Böden sind teilweise mit einem Laminatboden und zum Teil mit Fliesen versehen. Trotz bereits einigen ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen ist das Haus ist einem renovierungsbedürftigen Zustand. Lage: Diese platzbietende Immobilie befindet sich in bester Lage von Essen Gerschede. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Kindergärten sowie Schulen und Spielplätze sind in di

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 5.0 Wohnfläche 115,00 m² Grundstücksfläche ca. 158,00 m² Baujahr 2004 Gäste-WC voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.5 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 621,00 m² Baujahr 1961 Gäste-WC Böden: Fliesenboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 148,00 m² Grundstücksfläche ca. 646,00 m² mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 79,00 m² Baujahr 1973 mehr »