Ein Traum für jede Familie! Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern in hervorragender Lage von HH-Rahlstedt!

Objektbeschreibung: Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1965, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, es besteht umfassender Modernisierungsrückstau Gesamtfläche: ca. 293 m² Grundstücksfläche: ca. 293 m² Sonstiges: Baujahr: 1965 Die Versteiger... mehr »ung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 7.0 Wohnfläche 215,00 m² Grundstücksfläche ca. 935,00 m² Baujahr 1934 Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Einbauküche, offene Küche mehr »

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Altbau-Zinshaus wurde ca. 1886 in massiver Bauweise auf einem ca. 94 m² großen Grundstück in bester und verkehrsberuhigter Lage von Hamburg-Ottensen errichtet. Das viergeschossige Gebäude verfügt insgesamt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.... mehr »195 m² zzgl. ausgebautem Spitzboden mit ca. 24 m² sowie einem Vollkeller. Optional kann die Maisonette-Wohnung im 2. OG in den ursprünglichen Zustand, in zwei separate Wohneinheiten, versetzt werden. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 45 m², ca. 50 m² und ca. 100 m². Der Spitzboden, welcher zur Maisonette-Wohnung gehört, misst ca. 24 m². Der als Nutzfläche deklarierte Raum ist gedämmt und beheizt. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung findet über eine Gas-Zentralheizung statt. Insgesamt weist das Objekt einen teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand im Hinblick auf Fenster und Elektrik auf. Lt. Auskunft der Behörde besteht bei diesem Gebäude kein Denkmalschutz. Das Erscheinungsbild entspricht einem Altbau, welcher mit seiner Bauweise und seinen Elementen den Charme der Jahrhundertwende versprüht und ideal für den Liebhaber dieser Zeit ist. Die aktuellen Jahresnettomieteinnahmen betragen € 10.680,00 und setzen sich aus den beiden kleineren Wohnungen zusammen, da die dritte Einheit frei geliefert wird. Bei Neuvermietung der Maisonette-Wohnung sowie bei Durchführung einer Mieterhöhung (insbesondere die Wohnung im Hochparterre) betragen die Jahresnettomieteinnahmen SOLL über

Objektbeschreibung: Geplant ist der Neubau von zwei modernen Doppelhaushälften in Massivbauweise in KW 55 Qualität, mit ca.113m²/DIN Wohnfläche, auf einem ca. 1118 m² traumhaften Grundstück, 4 Zimmer, bodentiefe Fenster, Satteldach mit Gaube, Verblendsteinen, Fußbodenheizung im EG und DG, 2 Solarkol... mehr »lektoren, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie Versicherungen/Gewährleistung. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca.1930, welches dann auf eigene Kosten abgerissen werden müsste. Ausstattung: Umfangreiche Sonderausstattung, inklusive: * Bodengutachten mit 4 Bohrungen und Geologischer Auswertung * Innen- und Außenwände Stein auf Stein * allgemeine Geschosshöhe im Erdgeschoss 2,77 m und Dachgeschoss 2,64 m (ausgenommen Bungalow). Die Rohbaugeschosshöhe beiden Stadtvillen beträgt in beiden Geschossen ca. 2,77 m. * Ausführung als KfW-Effizienzhaus 55 * Eine starke Außenwanddämmung (Kerndämmung), Dachdämmung und Untersohlendämmung * Dachstuhl mit 100cm Kniestock * Fenster und Außentüren- 7-Kammer mit Mitteldichtung, 88 mm Profilen, mit Dreischeibenverglasung ("warme Kante" UG-Wert 0,6) * Erdgasbefeuerte Brennwerttherme der Firma Junkers Bosch, mit Hocheffizienzumwälzpumpe und Ausdehnungsgefäß * Top Badezimmerausstattung: Grohe, Vitra, Kaldewei * Brennwertmodulgerät der Firma „Bosch“, 210 Liter integriertem Solarspeicher und einer Solarstation mit integriertem Solarmodul * Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgew

Objektbeschreibung: - Mittelreihenhaus - Baujahr 1959 - 4 Zimmer, 5 Zimmer möglich - elektrisch steuerbare Außenrollläden im Erdgeschoss und im Schlafzimmer des Dachgeschosses - ca. 80 m² Eigenland-Grundstück, real geteilt - kein Kfz-Stellplatz, Parken auf öffentlichem Grund ENERGIEAUSWEIS: - Energi... mehr »ebedarfsausweis vom 12.09.2016 - Endenergiebedarf von 174,5 kWh/(m²a) inkl. Warmwasseraufbereitung - Öl-Zentralheizung, Baujahr 1983, z. T. 2006 - Baujahr des Gebäudes gemäß Energieausweis 1959 - Energieeffizienzklasse F Bezug: ab sofort frei verfügbar, nach Vereinbarung Hinweis: Ausführlichere Informationen werden wir Ihnen in einem Exposé zusenden. Bei Interesse benötigen wir von Ihnen Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie Ihre E-Mail-Adresse. Füllen Sie hierfür bitte das Kontaktformular des Portals aus. Eine telefonsiche Aufnahme Ihrer Daten wird nicht erfolgen. Fragen zu der Immobilie, werden wir Ihnen gerne telefonsich beantworten. BESICHTIGUNG Gern können Sie das Haus nach Terminabsprache besichtigen. Einzeltbesichtigungen werden nach Ihrer Anfrage (Zusendung Ihrer Kontaktdaten) terminiert. Ausstattung: Erdgeschoss - elektrisch steuerbare Rollläden im Erdgeschoss - z. T. glatte Wände, keine Tapeten erforderlich - Diele mit Platz für eine große Garderobe oder Essbereich (ca. 5 m²) - Küche mit Essplatz und Einbauküche - Einbauküche mit schmaler Geschirrspülmaschine, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzugshaube mit Abluft, Ober- und Unterschränke in heller Holzoptik

Objektbeschreibung: EINE BESONDERE GELEGENHEIT: Architektonisch individuelles 5-Zimmer-185m²-Einfamilienhaus mit großem großem, schön eingewachsenem Garten in bester Lage. Dieses individuelle \"verbundene\" Einfamilienhaus liegt in einer alleeartigen Straße des Stadtteils auf einem rückwärtigen Grun... mehr »dstück, welches direkt an den Wohldorfer Wald grenzt. Das 1.050 m² große, parkähnliche angelegte Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar und eignet sich sowohl zum Spielen für Kinder als auch zur puren Erholung inmitten des idyllischen Gartens. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 185 m². Hinzu kommen Terrassenflächen und ca. 40 m² Nutzfläche im Kellerbereich. Eine Einzelgarage auf dem zur Straße liegenden Gemeinschaftsgrundstück gehört ebenfalls zur Immobilie. Die ca. 185 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohn-Bereich I: ca. 40 m²; Wohn-Bereich II: ca. 32 m²; Ess-Bereich: ca. 18 m²; anschließende halboffene Küche: ca 9 m²; Wintergarten: ca. 13 m²; Eingangsbereich/Diele (inkl. Garderobe u. Abstellraum): ca. 9 m²; Gäste-WC: ca. 2 m². Obergeschoss: Zimmer I: ca. 21,5 m²; Ankleide: ca. 2,5 m²; Zimmer II: ca. 13 m²; Zimmer III: ca. 13 m²; Badezimmer: ca. 6 m²; separates WC: ca. 2 m²; Flurbereich: ca. 4 m². Dieses Haus eignet sich für besonders für Familien, die in einer sehr angenehmen Nachbarschaft großzügig und in naturnaher Umgebung leben möchte. HINWEIS: In dieser Nachbarschaft steht eine weitere Doppelhaushälfte (4-Zimmer-135m²+Vollkeller) zum Verkauf (KP EUR

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 666,00 m² Baujahr 1935 teilweise unterkellert Einbauküche mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.001,00 m² Baujahr 1970 mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Wohnfläche 312,00 m² Grundstücksfläche ca. 558,00 m² Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 205,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.203,00 m² Baujahr 1958 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse, Wintergarten Böden: Parkettboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.11.2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 242,00 m² Baujahr 1997 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 147,00 m² Grundstücksfläche ca. 141,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Böden: Parkettboden mehr »