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Ein Traum wird wahr: 6-Zi.-EFH mit Garten, Wintergarten und Swimmingpool im idyllischen Völpke Völpke

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Ein Traum wird wahr: 6-Zi.-EFH mit Garten, Wintergarten und Swimmingpool im idyllischen Völpke

Völpke [. Sachsen-Anhalt, . Börde, . Börde]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

335 000 € Kaufpreis 229 m2 Wohnfläche 1 463 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
229 m2
ID:
369607

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sie suchen nach einer idyllischen Nachbarschaft umgeben von Natur, finden aber keine Immobilie, welche Ihren Lebensansprüchen gerecht wird? Dann richten Sie Ihren Blick auf dieses 2-stöckige, 1930 errichtete Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von rund 854 m² in Völpke. Auf 6 Zimmer verteilt gestatten ca. 229,14 m² Wohnfläche Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum, um sich zu entfalten. Nach Absprache können Sie in das Objekt einziehen. Insgesamt 5 Schlafzimmer erwarten Sie in dieser gepflegten und gehobenen Immobilie und das mit einem Kaminofen ausgestattete Wohn- und Esszimmer wird zum Mittelpunkt Ihres Familienlebens. Sie gelangen über Letzteres auch in den Wintergarten. Genießen Sie hier einen Nachmittag mit einem guten Wein aus Ihrem Weinkeller, schauen Sie auf Ihren wunderschönen und weitläufigen Garten mit einer ebenso wunderbaren Terrasse oder schwimmen Sie in Ihrem eigenen Swimmingpool, den eine Solaranlage und eine Wärmepumpe beheizen. Weiterhin besitzt das Objekt eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslicht-En-suite-Badezimmer mit Dusche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Zimmerangebot ab. Zusätzliche Staufläche ermöglicht Ihnen ein Teilkeller mit Waschmaschinenanschluss. 1995 wurde das Objekt saniert und 2017 komplett neu renoviert. Das Haus bietet Ihnen überdies ein Dach mit einer rund 16 cm dicken "Isofloc"-Dämmung, Fenster mit Isolierverglasung sowie Teppich-, Vinyl- und Fliesenböden. Ihre Pkws können Sie in einem Carport und auf 2 Freistellplätzen parken. Zu guter Letzt verfügt das Haus noch über ein weiteres Qualitäts-Highlight, welches Pferde- und Reitliebhabern gefallen wird. Denn die Immobilie erlaubt es Ihnen, diese majestätischen Tiere zu halten. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026690 Ausstattung: + Große Wohnfläche + Swimmingpool + Schöner Garten m. Terrasse + Wintergarten + Küche m. Einbauküche + Tageslichtbadezimmer u. En-suite-Badezimmer + Kaminofen + Teilkeller m. Weinkeller + Immobilie 2017 renoviert + 1 Carport u. 2 Freistellplätze + Pferdehaltung möglich + Idyllische u. gut angebundene Lage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 1.461,99 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 229,14 m² Grundstücksfläche: ca. 854 m² Lagebeschreibung: Das Haus liegt umgeben von Natur im idyllischen Völpke, einer Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Börde in Sachsen-Anhalt und im Bereich der südlichen Ausläufer des Lappwalds. Nicht nur ermöglicht dies, dass Sie sich in Ruhe in einer friedlichen Idylle erholen können, Magdeburg erreichen Sie nach ca. 30 Minuten mit dem Auto - ideal sowohl für Berufspendler als auch für einen Tagesausflug in die Großstadt. In einem Umkreis von rund 8 Gehminuten befinden sich ein Supermarkt, ein Kindergarten, eine Apotheke sowie eine Bank- und eine Postfiliale. Zusätzlich gibt es noch einen Sportverein, ein Autohaus und Tankstelle. Für ein erweitertes kommerzielles Angebot fahren Sie in das ungefähr 14 Autominuten entfernte Zentrum von Eilsleben. Die umgebenden Grünflächen bieten sich zum Spazieren und Joggen an und zum Naturschutzgebiet “Waldfrieden und Vogelherd im Hohen Holz” gelangen Sie nach ca. 18 Minuten mit dem Auto. Eine Bushaltestelle liegt rund 5 Minuten zu Fuß und der Bahnhof von Eilsleben ungefähr 9,7 km entfernt. An das Straßennetz wird Sie die B245 anbinden. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 149097375c Hinzugefügt am: 2020-10-21

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