Ein Traum wird wahr: 6-Zi.-EFH mit Garten, Wintergarten und Swimmingpool im idyllischen Völpke

Angeboten wird ein liebevoll gepflegtes Grundstück mit einer Doppelhaushälfte in einer absolut ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Helmstedt. Das Haus ist massiv gebaut und hat einen Vollkeller. Größe: Wohnfläche gesamt ca. 160 m² Grundstücksgröße: ca. 1.360 m² m² Ausstattung: 7- Zimmer, ein D... mehr »uschbad, ein Wannenbad, eine Einbauküche, ca. 30 m² Terrasse, eine weitere ca. 20 m² überdachte Terrasse, Vollkeller, Tiefgarage mit Grube und Gas-Therme. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 123,2 kWh/(m²*a) Baujahr 1956 Energieeffizienzklasse D Lage: Ein Mischwaldgebiet mit altem Baumbestand grenzt das Grundstück am hinteren Teil ab. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, in dem kleinen, Ort Büddenstedt mit 1605 Einwohnern. Im Ort selber befinden sich ein Friseur, eine Allgemeinmedizinerin und ein Kindergarten. Geschäfte für den täglichen Bedarf und weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im ca. 8 Kilometer entfernten Helmstedt, was sich über eine gute Busverbindung leicht erreichen lässt. Das Grundstück ist frei von Fluglärm und sonstigen Verkehrsgeräuschen. Bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,48% inklusive der Mehrwertsteuer an. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über unser Büro einzuleiten. Wir betreuen Sie auch nach dem Notartermin bis zur Schlüsselübergabe. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollst

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus mit Innenhof und Nebengebäude in zentraler Lage von Schöningen. Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Das Objekt wurde um 1859 fertiggestellt und steht auf einem ca. 197 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden ei... mehr »n Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Gastherme ihren Platz. Der gepflasterte Innenhof mit Nebengebäude ist auch von Flur aus zu erreichen. Im 1 Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss, ein großes Badezimmer mit Badewanne und zwei weitere individuell nutz-bare Zimmer. Das Haus ist ausgestattet mit einer Gaszentralheizung aus 2019. Derzeit ist das Objekt bis Ende September 2020 vermietet, kann aber nach vorheriger Absprache gerne unverbindlich besichtigt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 197 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 178.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1859 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5413#3h26I

Objektbeschreibung: In bester Verkaufslage in der Innenstadt von Schöningen befindet sich dieses schöne Objekt direkt am Marktplatz. Hier finden immer wieder verschiedene Kulturelle Veranstaltungen und der Wochenmarkt statt. In der Einkaufszone sind viele weitere Geschäfte angesiedelt. Im Erdgeschos... mehr »s ist der Ladenbereich mit einem großem Schaufenster untergebracht. Der hintere Teil lässt sich individuell als Lager- oder Vorbereitungsraum nutzen. Eine Damen sowie Herrentoilette befinden sich ebenfalls im hinteren Teil des Erdgeschosses. Die beiden oberen Stockwerke bestehen aus jeweils einem Badezimmer und drei weiteren Zimmern, die nach erfolgter Sanierung zur Selbstnutzung oder zur Vermietung bereit stünden. Ein größerer Raum im Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotential. Wie auch immer Sie diese interessante Immobilie gestalten und nutzen möchten, es gibt verschieden Möglichkeiten. Ob als 3 Parteienhaus umgestaltet oder als Geschäftshaus für den reinen Verkauf wie z.B. ein Weinfachhandel - vieles ist machbar - natürliche auch eine gemischte Nutzung. Durch die sehr gute "Flanierlage" und die vorliegende Genehmigung zur Außenbestuhlung, ist eine gastronomische Nutzung hier ebenfalls denkbar. Ein Platz für lukrative Ideen... Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.05.2018 Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,80 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. **************

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 108,41 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse offene Küche kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten offene Küche kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,60 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,20 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus frei Zimmer 12.0 Wohnfläche 600,00 m² Grundstücksfläche ca. 3.200,00 m² Baujahr 1885 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden, Holzdielen, Steinboden Holzfenster Dach ausbaufähig, Dach ausgebaut mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Zimmer 5.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.080,00 m² Baujahr 1967 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Holzfenster, Kunststofffenster Satelliten... mehr »anschluss

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,68 m² Grundstücksfläche ca. 480,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster barrierefrei mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 5.5 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 400,00 m² Baujahr 1949 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,20 m² Grundstücksfläche ca. 429,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »