Gut vermietetes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Angeboten wird ein liebevoll gepflegtes Grundstück mit einer Doppelhaushälfte in einer absolut ruhigen Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu Helmstedt. Das Haus ist massiv gebaut und hat einen Vollkeller. Größe: Wohnfläche gesamt ca. 160 m² Grundstücksgröße: ca. 1.360 m² m² Ausstattung: 7- Zimmer, ein D... mehr »uschbad, ein Wannenbad, eine Einbauküche, ca. 30 m² Terrasse, eine weitere ca. 20 m² überdachte Terrasse, Vollkeller, Tiefgarage mit Grube und Gas-Therme. Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 123,2 kWh/(m²*a) Baujahr 1956 Energieeffizienzklasse D Lage: Ein Mischwaldgebiet mit altem Baumbestand grenzt das Grundstück am hinteren Teil ab. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, in dem kleinen, Ort Büddenstedt mit 1605 Einwohnern. Im Ort selber befinden sich ein Friseur, eine Allgemeinmedizinerin und ein Kindergarten. Geschäfte für den täglichen Bedarf und weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man im ca. 8 Kilometer entfernten Helmstedt, was sich über eine gute Busverbindung leicht erreichen lässt. Das Grundstück ist frei von Fluglärm und sonstigen Verkehrsgeräuschen. Bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,48% inklusive der Mehrwertsteuer an. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über unser Büro einzuleiten. Wir betreuen Sie auch nach dem Notartermin bis zur Schlüsselübergabe. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen mit Angabe Ihres vollst

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus mit Innenhof und Nebengebäude in zentraler Lage von Schöningen. Die Wohnfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Das Objekt wurde um 1859 fertiggestellt und steht auf einem ca. 197 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden ei... mehr »n Flur, von dem aus alle Zimmer zu erreichen sind, ein Büro, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Gastherme ihren Platz. Der gepflasterte Innenhof mit Nebengebäude ist auch von Flur aus zu erreichen. Im 1 Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoss, ein großes Badezimmer mit Badewanne und zwei weitere individuell nutz-bare Zimmer. Das Haus ist ausgestattet mit einer Gaszentralheizung aus 2019. Derzeit ist das Objekt bis Ende September 2020 vermietet, kann aber nach vorheriger Absprache gerne unverbindlich besichtigt werden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 197 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 178.9 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr (gemäß Energieausweis): 1859 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5413#3h26I

Objektbeschreibung: Ein Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Hötensleben. Der besondere Charme dieser Immobilie sind sicherlich die Naturbaustoffe mit denen das Haus ausgestattet wurde. Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig saniert und Instand gehalten. Es bietet viele Möglichkeiten seine... mehr »eigenen Vorstellungen vom Wohnen zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnfläche von ca 65 qm. Diese verteilt sich auf eine Küche, ein Bad sowie ein Wohnzimmer, welches Ende der 90 Jahre aus zwei einzelnen Zimmern zusammengelegt wurde (ein Rückbau ist problemlos möglich). Über eine Holztreppe kommt man in das Obergeschoss. Hier gehen von dem Wohnungsflur 2 Zimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer ab. Die Wohneinheit hat ca. 60 qm Wohnfläche. Vom Obergeschoss kommt man dann über eine Bodenluke in das isolierte Dachgeschoss. Die Immobilie ist teilunterkellert. Zur Immobilie gehören ein Stallgebäude mit angrenzendem Waschhaus sowie eine Gartenlaube. Das Objekt wird mit Gasheizung geheizt. Die Heizung wurde am 28.08.2020 ohne Mängel abgenommen, ein entsprechendes Protokoll ist vorhanden. Das Warmwasser wird ebenfalls über die Gasheizung bereitgestellt. Zahlen / Daten / Fakten - Baujahr ca. 1903 - Grundstücksanteil ca. 411m² - Wohnfläche gesamt 125m² - Nutzfläche Keller, Dachboden, Waschhaus & Stallgebäude ca. 100m² Renovierungen / Sanierungen - Ende der 90er/Anfang 2000er Jahre Anbau in Massivbauweise - Ende der 90er/Anfang 2000er Jahre Elektrik im EG,

Objektbeschreibung: Das angebotene Zweifamilienhaus wurde um 1930 auf einem rund 750 m² großen Grundstück erbaut. Es wurde im Laufe der letzten Jahre teilweise modernisiert und saniert, es stehen aber auch noch einige Sanierungsarbeiten aus. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m², hinz... mehr »u kommen rund 100 m² Nutzfläche in einem Nebengebäude. Die ehemaligen Stallungen werden heute als Abstellraum, Hobbywerkstatt und Garage für zwei PKW genutzt. Folgende Sanierungen/Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: + 2000 neue Dacheindeckung + 2003 Fenster im EG/OG erneuert + 2003 Elektrik erneuert + 2003 Wasser und Abwasserleitungen erneuert + 2018 neue Fenster in DG Die Gas-Etagenheizung für das Erdgeschoss ist von 1994 und im Obergeschoss von 1998. Die Wohnung im Erdgeschoss und der Eingangsbereich müssen noch komplett fertig gestellt werden, während das Ober- und Dachgeschoss bereits bewohnbar sind. Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: sanierungsbedürftig Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 750 m² Lagebeschreibung: Völpke liegt im Landkreises Börde in der näheren Umgebung zwischen dem Aller sowie den Höhenzügen Lappwald und Elm. Der Mühlenbach, die Auenlandschaft Badelebens sowie die landschaftlich attraktive Umgebung laden zum Enstapan

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 108,41 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten, Terrasse offene Küche kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 5.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC offene Küche Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Dachboden Satellitenanschluss, TV-A... mehr »ntenne

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,60 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,20 m² Grundstücksfläche ca. 640,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 7.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.040,00 m² Baujahr 1934 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Abstellraum, Dachboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 109,20 m² Grundstücksfläche ca. 429,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 8.0 Wohnfläche 175,26 m² Grundstücksfläche ca. 1.342,26 m² Baujahr 1912 Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten Einbauküche Böden: Laminat mehr »