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Ein Wohn- Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage Lüdenscheids Lüdenscheid

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Ein Wohn- Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage Lüdenscheids

Lüdenscheid [. Nordrhein-Westfalen, . Märkischer Kreis, . Märkischer Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

680 000 € Kaufpreis 896 m2 Wohnfläche 759 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
896 m2
ID:
400480

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Investoren aufgepasst ! Hier wird ein vollvermietetes Komplex im Herzen Lüdenscheids angeboten. Das Wohn- und Geschäftshaus besitzt 7 Wohneinheiten und bietet momentan eine Möglichkeit 2 Gewerbeflächen zu nutzen. Die Großen Fensterscheiben, der Gewerbefläche, bieten viel Licht und schaffen somit eine super Atmosphäre für die tägliche Kundschaft. Beide Gewerbeflächen wurden erst neulich für einen hohen Preis saniert und renoviert. Ausstattung: Das Komplex bietet 7 vollvermietet Wohnungen und einen schönen Anstrich auf der Außenfassade. Eine Etagenheizung sorgt für eine bessere Wärme, als bei einer Zentralheizung, da diese sich speziell auf die einzelnen Räume fokussieren kann. Die Hausflure sind gepflegt und es wurde darauf Wert gelegt, eine gute Mieterstruktur aufzubauen. Käuferprovision: 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 300 m² Vermietbare Fläche: ca. 896 m² Nutzfläche: ca. 1228 m² Lagebeschreibung: Mit etwa 80.000 Einwohnern zählt Lüdenscheid zu den größten Kleinstädten in NRW und ist deshalb sehr interessant für Kapitalanleger und Investoren. DIe Lage des Objekts, ist einfach gesagt, dass I-Tüpfelchen. Da es sich nur wenige Gehminuten vom Sterncenter entfernt befindet. Das Sterncenter ist die Einkaufsmeile in Lüdenscheid und lockt immer wieder Kunden aus ganz NRW an. Eine hohe Laufkundschaft sorgt für einen dauerhaften Betrieb bei den Gewerbeeinheiten. Die Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Frankfurt ist mit der A45 auch gegeben und bietet eine flexible Möglichkeit größere Städte zu erreichen. Sonstiges: Die monatlichen IST Mieteinnahmen betragen 4.910€. Die jährlichen IST Mieteinnahmen betragen 58.920€. Aufgrund des Hohen Mietpotenzials liegt die SOLL Jahresmiete bei 64.812€. Anbieter-Objekt-ID: 22 Hinzugefügt am: 2020-10-30

Weitere Angebote

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Sehr gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 6 Stellplätzen

Neu

  • Wohnfläche: 397 m2
  • Kaufpreis: 530 000 €
  • Preis/m²: 1 336 €

Objektbeschreibung: Wird in Lüdenscheid von einer guter Lage gesprochen, sind die Nebenstraßen des Sterncenters das Hauptaugenmerk für Investoren. Hier wird ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit den dazugehörigen 6 Stellplätzen angeboten. Das Objekt entstand im Jahre 1914 und ist seit dem immer wieder... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnfreundliches Mehrfamilienhaus für individuelles Wohnen

Neu

  • Wohnfläche: 260 m2
  • Kaufpreis: 210 000 €
  • Preis/m²: 808 €

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses freistehende Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage im Ortsteil Rathmecke, Lüdenscheid. Es wurde 1960 auf einem 940m2 großen Grundstück erbaut und bietet rund 260m2 Wohnfläche. Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus (OG/DG) mit zwei separaten Wohneinheite... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zweifamilienhaus mit Ladenlokal in Lüd. – Nähe Humboldtvilla

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 1 167 €

Ein gepflegtes Stadthaus mit schöner Stuckfassade in ruhiger Lage, umgeben von schönen Alleebäumen. Es ist ca. 400 m vom Kluser Platz und ca. 200 m von der Humboldtvilla entfernt. Zum Sterncenter/Zentrum gehen Sie ungefähr fünf Minuten zu Fuß. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de Provision... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Wohnhaus mit anliegenden Bürotrakt und Betriebsgebäude

Neu

  • Wohnfläche: 325 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 1 016 €

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit anliegenden Bürotrakt und Betriebsgebäude. LAGE: Das Haus ist in Lüdenscheid Tremperhof zu besichtigen. Es liegt direkt an der B 229. An der hinteren Grenze des Grundstücks verläuft die Verse (Fluss). Die bebaute Fläche ist ca. 1.931 m² groß. Und die Fläche der dir... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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❗️SUCHE❗️ Haus zum Kauf

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Suche Haus zum kaufen Umkreis 58511 2-4 km mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Mehrfamilienhäuser in guter Lage in Lüdenscheid

Neu

  • Wohnfläche: 754 m2
  • Kaufpreis: 629 000 €
  • Preis/m²: 835 €

Objektbeschreibung: Die voll unterkellerten Reihenmehrfamilienhäuser sind in einer Sackgasse in Lüdenscheid angrenzend an ein kleines Waldstück gelegen. Die beiden Mehrfamilienhäuser verfügen über jeweils 7 Wohneinheiten und zwei Garagen je Objekt. Die vermietbare Gesamtfläche liegt bei 754 Quadratm... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Gepflegtes 6-Familienhaus mit schönem Garten in zentraler Lage von Lüdenscheid

Neu

  • Wohnfläche: 487 m2
  • Kaufpreis: 477 000 €
  • Preis/m²: 980 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Wohnfläche 487,00 m² Grundstücksfläche ca. 402,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten Böden: Laminat Kunststofffenster barrierefrei, Dach ausgebaut mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Lüdenscheid

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 560 000 €
  • Preis/m²: 2 240 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 1963 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in guter stadtnaher Lage mit Garten und Garage..

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 667 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 486,00 m² Baujahr 1898 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Wintergarten Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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*** Geräumiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Lüdenscheid-Worth ***

Neu

  • Wohnfläche: 237 m2
  • Kaufpreis: 330 000 €
  • Preis/m²: 1 393 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 237,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.046,00 m² Baujahr 1969 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-27

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Ein Familiendomizil

Neu

399 700 €

141 m2

2 835 €/m2

Ein Familiendomizil
  • Wohnfläche: 141 m2
  • Kaufpreis: 399 700 €
  • Preis/m²: 2 835 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 7.0 Wohnfläche 141,00 m² Grundstücksfläche ca. 620,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC voll unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-16