Zwei top gepflegte Immobilien mit großem Grundstück in Lüdenscheid!

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus vermietet Zimmer 12.0 Wohnfläche 293,00 m² Grundstücksfläche ca. 699,00 m² Baujahr 1930 voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Laminat Kunststofffenster 3Stellplätze, je Stellplatz mehr »

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht dieses freistehende Mehrfamilienhaus in naturnaher Lage im Ortsteil Rathmecke, Lüdenscheid. Es wurde 1960 auf einem 940m2 großen Grundstück erbaut und bietet rund 260m2 Wohnfläche. Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus (OG/DG) mit zwei separaten Wohneinheite... mehr »n genutzt und ist ab sofort bezugsfrei. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2013 durchgeführt. Über das Treppenhaus gelangt man außerdem in den sehr geräumigen Spitzboden, welcher als zukünftiger Wohnraum ausgebaut werden könnte. Zum Objekt gehören zudem zwei eigene Stellplätze (links vom Haus + Garage). Die Terrasse sowie der Garten sind über die Wohnung im Obergeschoss zu erreichen. Neben dem eigenen Garten ist in unmittelbarer Nähe der Spielplatz Rathmecke. Der ehemalige Imbiss (Erdgeschoss) wäre eine Möglichkeit arbeiten und wohnen unter einem Dach zu realisieren, entweder weiterhin zur gewerblichen Nutzung oder aber auch mit einigen Handgriffen umgebaut zu zusätzlichem Wohn-, Kellerraum oder als Garagen. Diese Immobilie ist für eine flexible, Ihrer individuellen Lebenssituation angepassten Nutzung geeignet und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigenen Ideen kreativ umzusetzen. Das Objekt ist sowohl zur Vermietung als auch für den Eigenbedarf geeignet, aber auch als eine Kombination aus beidem. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Objektbeschreibung: Aktuell bieten wir Ihnen ein gepflegte Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage von Lüdenscheid an. Dieses Einfamilienhaus mit einer Größe von 126 m² wurde 1913 in Massivbauweise (im Keller mit Bruchstein) erbaut und 1950 mit einem Anbau erweitert. Das Haus eignet sich hervorragend f... mehr »ür eine große Familie. Im Erdgeschoss spielt sich das täglich Leben ab, hier befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, die Küche, ein Essbereich, ein Wohnbereich mit Kamin, das Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmern, das Elternschlafzimmer, ein Flur und ein WC. Das Haus wurde 2020 aufwendig renoviert: Neuer Fliesenboden im Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Essbereich und Küche Neuer Vinyl-Boden im Wohnbereich und Arbeitszimmer Neuer Teppichboden in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer Das Badezimmer und das Kinder-WC wurden komplett erneuert Die Wände und die Decken wurden gespachtelt, geschliffen und frisch gestrichen Neue Heizungsanlage inkl. Heizkörper wurden verbaut Das Haus kann ohne Renovierungsarbeiten kurzfristig übernommen werden!!! Die Flächen teilen sich wie folgt auf: Das Kellergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Kellerraum - Vorratsraum - Abstellraum - Waschküche Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich mit Garderobe und Treppe ins Obergeschoss - Küche mit Abstellraum - Essbereich - Wohnbereich mit Kamin - Badezimmer - Arbeitszimmer Das Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - Zwei Kinderzimmer -

Ein gepflegtes Stadthaus mit schöner Stuckfassade in ruhiger Lage, umgeben von schönen Alleebäumen. Es ist ca. 400 m vom Kluser Platz und ca. 200 m von der Humboldtvilla entfernt. Zum Sterncenter/Zentrum gehen Sie ungefähr fünf Minuten zu Fuß. Infos auch unter: www.maerkische-immobilien.de Provision... mehr »: 3,48 % inkl. 16 % gesetzl. MwSt. Ausstattung: Kunststofffenster mit Sprossen Aufteilung: KG.: Lagerräume, Heizung EG: Ladenlokal mit Schaufenster (60 m²) OG.: Dreizimmerwohnung (60 m²) II. OG.: Zweizimmerwohnung (60 m²) Vermietung: Das Haus ist vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 9.600,-- p.a. (netto/kalt) Widerruf; Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Märkische Immobilien e.K., Frank Bruck, Humboldtstr. 3, 58511 Lüdenscheid, E – mail (siehe Impressum); Fax: 02351/918606 Folgen des Widerrufs: Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, werden die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurück gewährt. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurück gewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 250,00 m² Grundstücksfläche ca. 380,00 m² Baujahr 1963 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.11.2020 Zimmer 8.0 Wohnfläche 209,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.653,00 m² Baujahr 1954 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Einliegerwohnung voll erschlossen mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 486,00 m² Baujahr 1898 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Wintergarten Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 161,73 m² Grundstücksfläche ca. 777,00 m² Baujahr 1940 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Abstellraum, Einliegerwohnu... mehr »ng Kabelanschluss voll erschlossen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 156,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.120,00 m² Baujahr 1953 Garten, Wintergarten Wellness: Swimming-Pool mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 365,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert Dachterrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster, Sprossenfenster Abstellra... mehr »um, Hobbyraum, Kelleranteil Satellitenanschluss

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Fertigstellung Zimmer 7.0 Wohnfläche 141,00 m² Grundstücksfläche ca. 620,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC voll unterkellert mehr »