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## Ein-Zweifamilienhaus in BESTER Wohnlage OT Meerholz ## Gelnhausen

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img. ## Ein-Zweifamilienhaus in BESTER Wohnlage OT Meerholz ## Gelnhausen

## Ein-Zweifamilienhaus in BESTER Wohnlage OT Meerholz ##

Gelnhausen [. Hessen, . Main-Kinzig-Kreis, . Main-Kinzig-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

510 000 € Kaufpreis 185 m2 Wohnfläche 2 757 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
185 m2
ID:
400189

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Hier macht Wohnen Spaß! Top Lage mit schönem Garten. Unser Rundgang beginnt im ausgebauten Dachgeschoß. Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Badezimmer bietet sich ideal für 2 Personen an. Highlight ist hier der kleine Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist. Weiter geht es in der großzügigen Erdgeschoss-Wohnung. Das helle Wohn-Esszimmer hat einen großen Balkon und bietet Ihnen durch die großen Fenster einen schönen Ausblick auf das eigene Grundstück. Das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite, bietet Platz für ein großes Bett und die nötigen Kleiderschränke. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Kinderzimmer oder Büro und die Küche mit Ausblick. Das Objekt ist komplett unterkellert. Neben den üblichen Kellerräumen befindet sich hier auch ein WC und ein Gästezimmer/Büro. Von hier haben Sie einen direkten Zugang zum Garten. Das ca. 665qm große Grundstück eignet sich ideal zum Grillen mit Familie und Freunden und zum Toben für die Kinder. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung. Ausstattung: Keller, Badewanne, Tageslichtbad, schöner Garten Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.03.2021 Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 2.756,76 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 665 m² Lagebeschreibung: Meerholz ist ein äußerst beliebter Stadtteil der Kreis-und Barbarossastadt Gelnhausen. Im Besonderen zeichnet sich Meerholz durch seine exzellente Infrastruktur aus. Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Banken, kleine und größere Fachgeschäfte, Friseure, Restaurants sind direkt vor Ort zu finden ebenso Kindergärten und eine Grundschule. Zahlreiche Vereine für Sport- und Naturliebhaber runden das Angebot in Meerholz ab. Die verschiedenen weiterführenden Schulen sowie die Main-Kinzig-Kliniken sind Gelnhausen zugeordnet. Die günstigen Verkehrsanbindungen nach Frankfurt und Fulda durch Bus und Bahn sowie die Nähe zur Autobahn A66 macht Meerholz auch für Pendler des Rhein-Main-Gebietes sehr attraktiv. Sonstiges: Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.sparkasse.immo/gelnhausen. Wir freuen uns auf Sie! VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: +49 69 66777459, E-Mail: infosparkassen.immo 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 231,20 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 03.10.2020 Gültig bis: 2030-10-02 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5603-000192 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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