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Ein-/Zweifamilienhaus in Neutraubling Neutraubling
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Ein-/Zweifamilienhaus in Neutraubling

Neutraubling [. Bayern, . Landkreis Regensburg, . Landkreis Regensburg]

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515 000 € Kaufpreis 150 m2 Wohnfläche 3 434 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
150 m2
ID:
127504

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in Bestlage der Stadt Neutraubling vor den Toren Regensburgs. Bj. ca. 1982, Wohnfl. ca. 150 m², Grdst. ca. 267 m², mit ausgebautem Dachgeschoss, schöner Einbauküche und Garage im Garagenhof. Beziehbar zur Jahresmitte 2021, Kaufpreis 515.000 € Ausstattung: Das Reihenhaus wurde vom jetzigen Eigentümer in 2015 erworben und in Wohnbereich und Küche mit Fliesenbelag ausgestattet. Eine schöne Einbauküche (Kunststoff weiß) ist im Kaufpreis enthalten. Die Schlafräume in Ober- und Dachgeschoss sind mit Laminatböden belegt, das Studio im Dachgeschoss verfügt über Küchenanschlüsse und ein Duschbad/WC. Im 1. Obergeschoss steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Das voll unterkellerte Reihenhaus verfügt über eine Gaszentralheizung (Bj. 2002) und über erneuerte Fenster aus Kunststoff. Im Keller befindet sich auch ein Geräteraum mit direktem Zugang zum Garten. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 30.06.2021 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 267 m² Lagebeschreibung: Die Industriestadt Neutraubling, die ca. zehn Kilometer östlich von Regensburg liegt, entstand erst nach dem zweiten Weltkrieg. Auf ca. 14.000 Einwohner kommen über 14.000 Arbeitsplätze. Die Krones AG ist mit über 6.000 Beschäftigten vor Ort mit Abstand der größte Arbeitgeber. Aber auch die Firmen BMW, Globus, Lehmann, STI-Group u.v.a. bieten zahlreiche Arbeitsplätze. Die Nahversorgung mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Gastronomiebetrieben, über 50 Ärzten vor Ort sowie einigen Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben ist sehr gut ausgebaut. Neutraubling bietet neben fünf Kindergärten eine Krabbelstube, eine Kinderkrippe, einen Kinderhort, Mittagsbetreuung und einen Jugendtreff. Die Stadt eignet sich sehr gut für Familien, da neben der Grundschule alle weiterführenden Schulen, wie Gymnasium und Staatl. Realschule, ansässig sind. In der Freizeit kann man sowohl sportlich, z.B. beim Sportverein als auch ehrenamtlich in der Feuerwehr aktiv werden. Des Weiteren gibt es viele andere Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein, wie z.B. Minigolf und das Naherholungsgebiet Guggenberger See bietet im Sommer eine schöne Abkühlung. Über die BAB 3 erreicht man innerhalb weniger Minuten das Autobahnkreuz Regensburg. Mit dem ÖPNV kommt man bequem in die umliegenden Gemeinden sowie nach Regensburg. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 163,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 25.05.2015 Gültig bis: 2025-05-24 Baujahr Anlagentechnik 2002 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/014-014/0136 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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Neubau von 16 Reihen- und Doppelhäusern in der alten Gärtnersiedlung

Neu

  • Wohnfläche: 143 m2
  • Kaufpreis: 544 000 €
  • Preis/m²: 3 805 €

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen, das auch im Detail überzeugt – die neuen 12 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften in der alten Gärtnersiedlung setzen auf helle Räume, kluge Raumaufteilung und ökologische Aspekte, die zu einem gesunden Raumklima beitragen. Staatliche Zuschüsse und Fördermöglich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Reserviert: Neubau von 16 Reihen- und Doppelhäusern in der alten Gärtnersiedlung

Neu

  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 475 106 €
  • Preis/m²: 3 189 €

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen, das auch im Detail überzeugt – die neuen 12 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften in der alten Gärtnersiedlung setzen auf helle Räume, kluge Raumaufteilung und ökologische Aspekte, die zu einem gesunden Raumklima beitragen. Staatliche Zuschüsse und Fördermöglich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neubau von 16 Reihen- und Doppelhäusern in der alten Gärtnersiedlung

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  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 476 322 €
  • Preis/m²: 3 197 €

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen, das auch im Detail überzeugt – die neuen 12 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften in der alten Gärtnersiedlung setzen auf helle Räume, kluge Raumaufteilung und ökologische Aspekte, die zu einem gesunden Raumklima beitragen. Staatliche Zuschüsse und Fördermöglich... mehr »

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16_ZIB1527VL Verkaufs- oder Ladenbürofläche zur Kapitalanlage / Neutraubling

Neu

  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 258 €

Objektbeschreibung: Die beiden Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Bestlage im Zentrum von Neutraubling. Sie sind mit hellen Fliesenboden und Beleuchtungskörpern ausgestattet und werden zentral mit Gas beheizt. Die großen Schaufensterfronten direkt zur Straße hin bie... mehr »

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16_ZRH452 Exklusives Gewerbeobjekt als Kapitalanlage / Neutraubling

Neu

  • Wohnfläche: 269 m2
  • Kaufpreis: 800 000 €
  • Preis/m²: 2 974 €

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in Neutraubling. Die RVV- und Autobahnanbindung ist gut. Es sind viele Geschäfte, Ärzte und Schulen in der Nähe vorhanden. Die helle Einheit kann sowohl als Laden, Büro, Praxis oder Gastronomie genutzt werden. Sie befindet si... mehr »

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16_ZIB3473VB Helle Praxis- oder Bürofläche / Neutraubling

Neu

  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 290 000 €
  • Preis/m²: 1 612 €

Objektbeschreibung: Die zur Vermietung und zum Verkauf angebotene Praxis- oder Bürofläche befindet sich zentral gelegen im 1. Obergeschoss eines multifunktional nutzbaren Gebäudes in Neutraubling. Bus- und Autobahnanbindung sind sehr gut. Die repräsentativen Praxis- oder Büroflächen sind ausgestatte... mehr »

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16_ZIB3638 Moderne Praxis- oder Büroeinheit / Neutraubling

Neu

  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 420 000 €
  • Preis/m²: 2 531 €

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende moderne Praxis - oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. RVV und Verkehrsanbindung sind sehr gut. Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküc... mehr »

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21_ZIB1527VL Verkaufs- oder Ladenbürofläche zur Kapitalanlage / Neutraubling

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  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
  • Preis/m²: 2 258 €

Objektbeschreibung: Die beiden Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes in Bestlage im Zentrum von Neutraubling. Sie sind mit hellen Fliesenboden und Beleuchtungskörpern ausgestattet und werden zentral mit Gas beheizt. Die großen Schaufensterfronten direkt zur Straße hin bie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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21_ZIB3660 Moderne barrierefreie Büro- oder Ladenfläche / Neutraubling

Neu

  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 3 414 €

Objektbeschreibung: Das exklusive Verkaufsobjekt befindet sich in Neutraubling. Die Anbindung an den RVV und die Autobahnanbindung zur A 3 ist sehr gut. Die helle Büro- oder Ladenfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Sie wird derzeit als Büro genutzt. Der Bürobereich ist mit Laminatböden sowie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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21_ZIB3660a Moderne barrierefreie Bürofläche / Neutraubling

Neu

  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 198 000 €
  • Preis/m²: 3 414 €

Objektbeschreibung: Das exklusive Verkaufsobjekt befindet sich in Neutraubling. Die Anbindung an den RVV und die Autobahnanbindung zur A 3 ist sehr gut. Die helle Büro- oder Ladenfläche hat eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Sie wird derzeit als Büro genutzt. Der Bürobereich ist mit Laminatböden sowie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Neubau von 16 Reihen- und Doppelhäusern in der alten Gärtnersiedlung

Neu

  • Wohnfläche: 149 m2
  • Kaufpreis: 518 521 €
  • Preis/m²: 3 481 €

Objektbeschreibung: Modernes Wohnen, das auch im Detail überzeugt – die neuen 12 Reihenhäuser und 4 Doppelhaushälften in der alten Gärtnersiedlung setzen auf helle Räume, kluge Raumaufteilung und ökologische Aspekte, die zu einem gesunden Raumklima beitragen. Staatliche Zuschüsse und Fördermöglich... mehr »

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