Eine Immobilie mit vier Wohneinheiten - viele Möglichkeiten in Unna-Afferde!

Objektbeschreibung: ***KAUFPREIS*** ***KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION*** Dieses Geschäfts- und Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1959 errichtet und bietet Ihnen mit zwei Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit viel Raum. Der Anbau erfolgte ca. im Jahr 1979. Eine gute Möglichkeit Rendite und Wohnen in Einklang... mehr » zu bringen. Abgerundet wird das Angebot mit drei Garagen und fünf Stellplätzen. Aufteilung: Wohnung (OG): Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Wohnfläche: ca. 80 m² Gewerbeeinheit Nr. 1 FREI (EG): 1 großer Raum, WC, Keller Nutzfläche: ca. 148 m² Gewerbeeinheit Nr. 2 Fahrschule (EG): 1 Raum, WC Nutzfläche: ca. 27 m² Die Gewerbeflächen und die Wohnung werden mittels Gaszentralheizung beheizt. Erzielbare Kaltmieteinnahmen für die Wohnung: ca. 6,11 €/m²/mtl. Erzielbare Mieteinnahmen für die Garage ca. 50 €/mtl. KAUFPREIS: 239.999 € Konnten wir Ihr Interesse wecken, so nehmen Sie bitte schriftlich mit uns Kontakt auf. Besichtigungstermin: Nach Absprache Bitte nehmen Sie AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular Kontakt mit uns auf. Bedarfsausweis für die Wohneinheit: Energiebedarf: 221,7 kWh/(m²*a) Verbrauchsausweis für Gewerbeanteil: Energieverbrauch Wärme: 101,7 kWh/(m²*a) Energieverbrauch Strom: 11 kWh/(m²*a) Primärenenergieverbrauch dieses Gebäudes: 131,7 kWh/(m²*a) Energiebedarfsausweis: Gebäudetyp: Wohn- und Geschäftshaus | Baujahr: 1955 / Anbau 1979 | Anzahl WE: 1 | Wesentlicher Energieträger: Erdgas | Art: EnergieBEDARFSAUSWEIS | Erstellt am: 20.04.2020 | Gültig

Sie sind auf der Suche nach einer Baufirma, welche Ihr Haus auf Ihrem Grundstück entstehen lässt? Ausführung KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV-2016) Dann sind Sie bei uns genau richtig, gerne bauen wir mit Ihnen Ihr Haus! Wir, die Firma Becker Massivhaus, baut im Einklang Ihrer Wünsche und den Vorgaben Ihr... mehr »es Grundstücks Ihr persönliches Traumhaus. Wie unser Name schon vermutet sind wir auf den Bau von Massivhäusern spezialisiert, das heißt wir bauen Stein auf Stein. (Ohne Garage) Des Weiteren erhalten Sie bei uns das Rundumsorglos-Paket, welches sich von der Beratung über die Planung und Ausführung, bis hin zu dem Bezug Ihres fertigen Hauses erstreckt.

Preisinformation 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt Über den repräsentativen Eingangsbereich dieser aktuell als Wohn- und Geschäftshaus genutzte Immobilie gelangt man zu den drei abgeschlossenen Einheiten. Der ca. 100 m² große Bereich im Erdgeschoss wird aktuell gewerblich genutzt, kann aber m... mehr »it überschaubarem Einsatz als schöne Wohneinheit mit Gartenanteil genutzt werden. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei gut geschnittene Wohnungen. Die eine mit ca. 100 m² Wohnfläche und die andere Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft ist vollunterkellert. Eine überlange Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Erdgeschosszugang, sowie vier Außenstellplätze, runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Vom großzügigen Einfamilienhaus bis zum Mehrgenerationenhaus mit teilgewerblicher Nutzung oder als Renditeobjekt für Kapitalanlager bietet diese Liegenschaft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preisinformation Der Preis ist incl. Grundstück auf Basis der ÄSTHETIK-HAUS-Baubeschreibung ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw.... mehr »Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ausstattung Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm - Haustür zum Preis von 2.000,00 € - Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung - Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen Objekt Ein Haus, mit dem sie sich von den anderen Häusern abheben. Erleben Sie

Preisinformation Der Preis ist incl. Grundstück auf Basis der ÄSTHETIK-HAUS-Baubeschreibung ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw.... mehr »Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Ausstattung Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm - Haustür zum Preis von 2.000,00 ? - Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung - Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen Objekt Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowi

Objektbeschreibung: Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse. Von hier aus blicken Sie in den Garten. Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Fenster sind im Obergeschoss vorhanden.... mehr » Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume die individuell genutzt werden können und ein WC. Der Keller bietet zusätzliche Lager- und Abstellfläche. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,48 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Der MwSt.-Satz 16% ist gültig bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum vom 01.07.2020 bis zum 31.12.2020. Erfolgt die Beurkundung nach dem 31.12.2020, wird der dann gültige MwSt.-Satz von 19% berechnet. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG. Grundstücksfläche: ca. 137 m² Lagebeschreibung: In Ruhiger Lage von Dortmund. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergarten erreichen Sie fußläufig. Anbindung an die A1/A42 u

Biete Doppelhaushälfte an. Ruhige kinderfreundliche Wohnlage, gute Verkehrsanbindung Keller ausgebaut zur Wohnung mit neuem Duschbad . Hauptbad im Erdgeschoss Badewanne und Dusche, doppelte Waschbecken und Bide.Neue Haustür ,Fenster mit elek.Rollos. Gasterme .Einbauküche mit Granit. Komplettes Erdge... mehr »schoss mit Hochglanz Feinsteinfliesen ausgelegt. Doppelgarage mit Segtionaltore. Großes Grundstück. Voll Verklinkert.Vorderes Grundstück Bauland.Nichtraucherhaus. Massive Bauweise mit 60cm Mauerwerk rote Brandziegel. Wärmedämmung. Preis nicht verhandelbar!

Biete hier eine Doppelhaushälfte mit einer Brutto-Grundfläche von 117 m2 mit einer Grundstücksgröße von 533 m2 in einer sehr ruhigen Wohnlage zum Verkauf an. Das Haus ist aus dem Baujahr 1954 und der Anbau aus dem Baujahr 1987. Das Haus und der Anbau sind voll unterkellert und isoliert.Alles ist noc... mehr »h ausbaufähig. Im Keller befindet sich eine Dusche und eine Gästetoilette. Einbauküche neu! 5 1/2 Zimmer. Bitte bei Kontaktaufnahme über diese Tel.-Nr.015123578530

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 258,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.539,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 258,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.539,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 460,00 m² Baujahr 1987 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert mehr »