Unna-Massen: Freistehendes, familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garage, Stellplatz und Garten

Objektbeschreibung: ***KAUFPREIS*** ***KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION*** Dieses Geschäfts- und Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1959 errichtet und bietet Ihnen mit zwei Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit viel Raum. Der Anbau erfolgte ca. im Jahr 1979. Eine gute Möglichkeit Rendite und Wohnen in Einklang... mehr » zu bringen. Abgerundet wird das Angebot mit drei Garagen und fünf Stellplätzen. Aufteilung: Wohnung (OG): Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Wohnfläche: ca. 80 m² Gewerbeeinheit Nr. 1 FREI (EG): 1 großer Raum, WC, Keller Nutzfläche: ca. 148 m² Gewerbeeinheit Nr. 2 Fahrschule (EG): 1 Raum, WC Nutzfläche: ca. 27 m² Die Gewerbeflächen und die Wohnung werden mittels Gaszentralheizung beheizt. Erzielbare Kaltmieteinnahmen für die Wohnung: ca. 6,11 €/m²/mtl. Erzielbare Mieteinnahmen für die Garage ca. 50 €/mtl. KAUFPREIS: 239.999 € Konnten wir Ihr Interesse wecken, so nehmen Sie bitte schriftlich mit uns Kontakt auf. Besichtigungstermin: Nach Absprache Bitte nehmen Sie AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular Kontakt mit uns auf. Bedarfsausweis für die Wohneinheit: Energiebedarf: 221,7 kWh/(m²*a) Verbrauchsausweis für Gewerbeanteil: Energieverbrauch Wärme: 101,7 kWh/(m²*a) Energieverbrauch Strom: 11 kWh/(m²*a) Primärenenergieverbrauch dieses Gebäudes: 131,7 kWh/(m²*a) Energiebedarfsausweis: Gebäudetyp: Wohn- und Geschäftshaus | Baujahr: 1955 / Anbau 1979 | Anzahl WE: 1 | Wesentlicher Energieträger: Erdgas | Art: EnergieBEDARFSAUSWEIS | Erstellt am: 20.04.2020 | Gültig

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »nklusive: Bodenplatte elegante Außenfassade in Wunschfarbe Dacheindeckung, Regenrinne und Montage 3-fach wärmeschutzverglaste Fenster elektrische Rollläden KLIMA PLUS WAND Vermessungsleistung Architektenleistung Planungsgutschein zur UMPLANUNG (soweit technisch möglich) Designpaket Dacheindeckung: in Wunschfarbe Haustür: in Wunschfarbe Fenster: in Wunschfarbe Alle Materialien für den Innenausbau inklusive Die komplette Technik aus Elektro, Heizung und Sanitär übernehmen wir. Eigenleistung macht Ihren Traum vom Haus möglich. Das Haus ist natürlich auch in anderen Ausbaustufen - Profi bis All-Inclusive-Sorglospaket - erhältlich. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 1060 m² Lagebeschreibung: Das Adam 2 ist unser Klassiker. Das klassisch gestaltete Satteldachhaus auf annähernd quadratischem Grundriss. Die schlichte, aber schöne Architektur drückt sich im Innenbereich durch die optimal genutzte Wohnfläche und den geschickt eingebundenen Erker aus. Wie gemacht für Ihre Familie. Der mögliche Grundstückspreis ist im Angebot mitberücksichtigt und kalkuliert. FamBau tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Sie haben kein Grundstück? Si

Objektbeschreibung: ***BIETERVERFAHREN*** Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 errichtet und bietet Ihnen mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Eine gute Möglichkeit Rendite und Chance in Einklang zu bringen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage. Aufteilung:... mehr » Wohnung EG: 4 Schlafzimmer, Küche Ausgang zur Terrasse/Balkon Diele, Abstellraum, Bad (Badewanne,Dusche). Wohnung OG: 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Wohnung DG: 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Wohnfläche ca. 285 m² Gewerbeeinheit Frisör (EG): 2 Räume, WC Nutzfläche: ca. 80 m² Die Wohnungen werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Erzielbare Kaltmieteinnahmen für die Wohnungen: ca. 5,40 €/m²/mtl. Erzielbare Kaltmieteinnahmen für die Gewerbeeinheit ca. 5,90 €/m²/mtl. Erzielbare Mieteinnahmen für die Garage ca. 40 €/mtl. Mindestgebot: 180.000 € Konnten wir Ihr Interesse wecken, so nehmen Sie bitte schriftlich mit uns Kontakt auf. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bieterverfahren. Es handelt sich NICHT um eine Zwangsversteigerung / Auktion. Der Eigentümer ist NICHT zu einem Verkauf verpflichtet. Der Höchstbietende hat KEINEN Anspruch auf einen Erwerb. Der Eigentümer erteilt ggf. den Zuschlag. Besichtigungstermin: Nach Absprache Bitte nehmen Sie AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular Kontakt mit uns auf. Energieausweis: Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus | Baujahr: 1950 | Baujahr Wärmeerzeuger: 2005-2017 | Anzahl WE: 3 | Wesentlicher Energieträger: Erdgas | Art: Energie BEDARFS

Suche Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Bungalow im Kreis Unna inkl. Grundstück Inkl. Gasheizung mit Warmwasser Inkl. Garten Inkl. Garage/Stellplatz gerne unterkellert bis max. 200.000€ Freue mich auf detaillierte Angebote! mehr »

Objektbeschreibung: Hier setzen Sie sich ins gemachte Nest!!! Überaus ansprechende Doppelhaushälfte mit diversen Extras und Feinheiten die sich sehen lassen können. Das Objekt verfügt über eine funktionale Grundrissgestaltung. Vom Dielenbereich aus gelangt man durch eine Teilglastür in den großzügig... mehr »en Wohn & Esszimmerbereich. Dieser ist zum Küchenbereich hin offen gehalten, klasse Optik, lichtdurchflutete. Durch die großzügige Schiebehebetüranlage hat man einen phantastischen Blick auf die Gartenanlage, ein echter Blickfang. Des weiterem verfügt der Wohnbereich über einen Schornstein bzw. Kaminanschluß, hier wäre der Einbau eines Kamins möglich. Im Dachgeschoss befinden sich drei ansprechende Schlafzimmer. Die Fenster im Dachgeschossbereich wurden zum größtenteil bodentiefe angeordnet. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist ein weiterer Blickfang dieser tollen Immobilie. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Der Spitzboden ist komplett begehbar. Das gesamte Kellergeschoss wurde mit einheitlichen Fliesenböden ausgelegt. Das großzügige Arbeits bzw. Gästezimmer im Keller wurde vom jetzigen Besitzer als Fitnessraum genutzt. Die hier befindliche Dampfdusche, ist im Kaufpreis enthalten. Der Einbau einer Sauna ist möglich (Starkstromkabel bereits vorhanden). Die Heizungsanlage (Firma Wolff) sowie die Be,- & Entlüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung (Firma Stiebel – Eltron) befinden sich ebenfalls im Keller. Alle Fenster wurden mit E- Rollos bestückt (auch im

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, auch als Mehrgenerationenhaus zu sehen, wurde ca. im Jahr 1995 errichtet und bietet viel Platz und Raum für die ganze Familie. Das schön geschnittene Grundstück (ca. 824 m²) liegt in besonders ruhiger Lage. Die tolle Aufte... mehr »ilung von ca. 184 m² gibt dem Haus eine besondere Note. Abgerundet wird das Angebot mit einer Doppelgarage und einem Stellplatz. ****KAUFPREIS**** Zu den Besonderheiten des Hauses: - Etagenheizungen und Fußbodenheizung (Brennwerttechnik aus 2019) - Zisterne (Polyethylen) 5.500 Liter - Doppelgarage (massiv, 2018 erneuert) - Stellplatz für ELW - Sprossenfenster innenliegend (wärmedämmendes Glas) - Lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer - Brauchwasser über Hauswasserwerk - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Technische Voraussetzungen für einen Kamineinbau sind gegeben - weißer Vollklinker (doppelt gebrannt und glasiert) - elektrische Markisen an der Terrasse und an den zwei Loggien - zwei Sonnenterrassen (Süd, und Süd/West-Lage) Hauptwohnung (ca. 130 m²): EG: Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer, Bad (Badewanne + Dusche), Gäste-WC, DG: Schlafzimmer mit Loggia, Bad (Dusche), Abstellraum Einliegerwohnung (ca. 54 m²): Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad (Dusche), Abstellraum, Diele An dem Haus wurden nur hochwertige Materialien wie Naturschiefer (Verblendung), Fallrohre und Rinnen in Kupfer, Poroton-Mauerwerk, glasi

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 258,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.539,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 258,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.539,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 258,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.539,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2017 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 149,00 m² Grundstücksfläche ca. 579,00 m² Baujahr 1972 Gäste-WC voll unterkellert Terrasse mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 460,00 m² Baujahr 1987 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne voll unterkellert mehr »