Nordrhein-Westfalen » Fröndenberg/Ruhr » Renditetraum in Fröndenberg
Renditetraum in Fröndenberg Fröndenberg/Ruhr

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Renditetraum in Fröndenberg Fröndenberg/Ruhr

Renditetraum in Fröndenberg

Fröndenberg/Ruhr [. Nordrhein-Westfalen, . Kreis Unna, . Kreis Unna]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

179 999 € Kaufpreis 285 m2 Wohnfläche 632 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
285 m2
ID:
60271

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ***BIETERVERFAHREN*** Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 errichtet und bietet Ihnen mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Eine gute Möglichkeit Rendite und Chance in Einklang zu bringen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage. Aufteilung: Wohnung EG: 4 Schlafzimmer, Küche Ausgang zur Terrasse/Balkon Diele, Abstellraum, Bad (Badewanne,Dusche). Wohnung OG: 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Wohnung DG: 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad Wohnfläche ca. 285 m² Gewerbeeinheit Frisör (EG): 2 Räume, WC Nutzfläche: ca. 80 m² Die Wohnungen werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Erzielbare Kaltmieteinnahmen für die Wohnungen: ca. 5,40 €/m²/mtl. Erzielbare Kaltmieteinnahmen für die Gewerbeeinheit ca. 5,90 €/m²/mtl. Erzielbare Mieteinnahmen für die Garage ca. 40 €/mtl. Mindestgebot: 180.000 € Konnten wir Ihr Interesse wecken, so nehmen Sie bitte schriftlich mit uns Kontakt auf. Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Bieterverfahren. Es handelt sich NICHT um eine Zwangsversteigerung / Auktion. Der Eigentümer ist NICHT zu einem Verkauf verpflichtet. Der Höchstbietende hat KEINEN Anspruch auf einen Erwerb. Der Eigentümer erteilt ggf. den Zuschlag. Besichtigungstermin: Nach Absprache Bitte nehmen Sie AUSSCHLIEßLICH über das Kontaktformular Kontakt mit uns auf. Energieausweis: Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus | Baujahr: 1950 | Baujahr Wärmeerzeuger: 2005-2017 | Anzahl WE: 3 | Wesentlicher Energieträger: Erdgas | Art: Energie BEDARFSAUSWEIS | Erstellt am: 12.02.2020 | Gültig bis: 11.02.2030 | Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 339,8 kWh/(m²*a) | Effizienzklassen: H Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Grundstücksfläche: ca. 274 m² Nutzfläche: ca. 80 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Fröndenberg/Ruhr mit rund 21.000 Einwohnern liegt im Süden des Kreises Unna an den Eisenbahnstrecken Hagen-Kassel und Unna-Neuenrade sowie an der Autobahn Dortmund-Kassel. Fröndenberg bietet einen interessanten Mix aus Landwirtschaft, Industrie, Gewerbe und Handel. Die Lage und verkehrliche Erschließung am Rande des östlichen Ruhrgebietes ermöglicht den schnellen Zugang zu den Märkten dieses Ballungsraumes. So sind es nur 5 Fahrminuten bis zur Au- tobahn A1, 10 Minuten bis zur Autobahn A2 und 15 Minuten bis zur Autobahn A45. In ihrer jetzigen Struktur besteht die Stadt Fröndenberg/Ruhr zur Neugliederung des Landkreises Unna die Gemeinden Altendorf, Ardey, Bausenhagen, Dellwig, Frohnhausen, Frömern, Langschede, Neimen, Ostbüren, Stentrop, Strickherdicke, Warmen und die Stadt Fröndenberg. Die Geschäfte des täglichen Lebens liegen alle im nahen Umkreis. Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.2.2030. Endenergiebedarf beträgt 339.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist H. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 339.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-02-11 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ, Gas Anbieter-Objekt-ID: 20 381 005A Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Renditetraum in Fröndenberg

Neu

179 999 €

285 m2

632 €/m2

Renditetraum in Fröndenberg
  • Wohnfläche: 285 m2
  • Kaufpreis: 179 999 €
  • Preis/m²: 632 €

Objektbeschreibung: ***BIETERVERFAHREN*** Dieses freistehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 errichtet und bietet Ihnen mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Eine gute Möglichkeit Rendite und Chance in Einklang zu bringen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage. Aufteilung:... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Absolute Behaglichkeit

Neu

285 470 €

142 m2

2 011 €/m2

Absolute Behaglichkeit
  • Wohnfläche: 142 m2
  • Kaufpreis: 285 470 €
  • Preis/m²: 2 011 €

Objektbeschreibung: Das Life 7 V1 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume eignen sich perfekt für Familie, Arbeit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ihr eigenes Heim! Baukindergeld nur noch in diesem Jahr!

Neu

  • Wohnfläche: 137 m2
  • Kaufpreis: 227 500 €
  • Preis/m²: 1 661 €

Ausstattung: Sie sind handwerklich geschickt, trauen sich aber an Heizung und Elektro nicht selber dran? Dann ist das KOMFORTbauhaus perfekt für Sie geeignet. Leistungen in der Ausbaustufe Komfort: Energieeffizient und EnEV 2016 zertifiziert KfW 55 Standard Von außen Fix und Fertig auf Bodenplatte I... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Suchen ein neues Zuhause

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 1 €
  • Preis/m²: 1 €

Wir suchen zur Miete oder Kauf 4Zimmerwohnung/Haus für unsere kleine Familie. Berufstätig keine Haustiere. Mfg mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
REIHENMITTELHAUS IN LÄNDLICHER LAGE - TROTZDEM IST ES NUR EINEN KATZENSPRUNG NACH UNNA

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 1 567 €

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 230,00 m² Baujahr 1973 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Abstellraum, Haustiere erlaubt Ka... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-14

Wird geladen ...
Exklusives Anwesen in Fröndenberg, Frömmern zu verkaufen

Neu

  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 2 480 000 €
  • Preis/m²: 11 273 €

Objektbeschreibung: Dieses wundervolle Anwesen sucht nach einem Käufer! Die sehr luxuriösen Immobilien haben eine insgesamte Wohnfläche von 1500m², eine Grundstücksfläche von 20000m² und ein Wald mit 85000m² Fläche! Da das Anwesen sehr qualitativ hochwertig ist, wird Ihnen besonders die Ausstattung... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
REIHENMITTELHAUS IN LÄNDLICHER LAGE - TROTZDEM IST ES NUR EINEN KATZENSPRUNG NACH UNNA

Neu

  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 1 567 €

Objektbeschreibung: Dieses Reihenmittelhaus wurde 1973 in konventioneller Bauweise errichtet. Durch die nunmehr nicht mehr erkennbare Hanglage des Grundstücks, betreten Sie das Haus im Keller - natürlich auf Erdgeschossniveau. Der Keller bietet neben der Garage für Ihr Auto weitere 2 Räume für Ihr H... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-15

Wird geladen ...
Elegante komf. Doppelhaushälfte in absolut bevorzugter Wohnlage!

Neu

  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 419 000 €
  • Preis/m²: 2 757 €

Objektbeschreibung: Hier setzen Sie sich ins gemachte Nest!!! Überaus ansprechende Doppelhaushälfte mit diversen Extras und Feinheiten die sich sehen lassen können. Das Objekt verfügt über eine funktionale Grundrissgestaltung. Vom Dielenbereich aus gelangt man durch eine Teilglastür in den großzügig... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20

Wird geladen ...
SCHNÄPPCHENKAUF - BEI DORTMUND, 1-2 Famhs. m. Baugrundstück

Neu

  • Wohnfläche: 145 m2
  • Kaufpreis: 263 900 €
  • Preis/m²: 1 820 €

KURZEXPOSE: HIER KÖNNEN SIE IHRE WÜNSCHE VERWIRKLICHEN !!!! In nur wenigen Autominuten in Dortmund. Daher auch ideal für Berufspendler geeignet !! Ein tolles und großzügiges 1-2 Familienhaus mit vielen Extras ( z.B. Studio, 2 Bäder, 2 Balkone u.v.m.) mit großem Garten in Fröndenberg, steht hier zum... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23

Wird geladen ...
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Neu

  • Wohnfläche: 242 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 2 149 €

Endlich viel Raum - Endlich viel Platz! Mit diesem Haus begegnen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Es erwarten Sie nicht nur eine extravagante Raumaufteilung, sondern auch ein schönes Gartengrundstück mit Terrasse sowie ein Balkon als optimale Erholungsmöglichkeit. Eine Garage mit davorliegendem Ei... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
Traumhaus sucht neue Familie – Town & Country Massivhaus Unna

Neu

  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 348 225 €
  • Preis/m²: 2 786 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 450,00 m² Baujahr 2020 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert offene Küche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Kabelanschluss mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-07

Wird geladen ...
Smart und sicher: 4-Zimmer-Traumhaus mit Photovoltaikanlage, Einbruchschutz und Gartenbewässerung

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 3 959 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2017 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11