*** Eine Optik, die nicht jeder hat ! ***

Objektbeschreibung: Eine Anlage mit Substanz. Diese Immobilie verfügt über 6 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger Lage einer Wohnsiedlung am Fuße des Obernberges in Bad Salzuflen. Die Wohnungen und das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten und modernisiert. So sind in 2019 neue, moderne B... mehr »äder inkl. neuer Rohrleitungen eingebaut worden, 2015 erfolgte die Sanierung der Garagen, 2014 die Balkongeländer, 2010 Anstrich und Installation einer neuen Hauseingangstür. Auch die Heizungsanlage ist 2007 in eine hochwertige Buderus Heizung komplett getauscht worden. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Rollläden. Alle Wohnungen im EG und OG verfügen über einen Balkon, der zum Süden-Westen ausgerichtet ist, jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, für die Gemeinschaft existiert ein Waschkeller. Darüber hinaus befinden sich auf Grundstück Garagen und 2 Außenstellplätze. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und das über schon über einen langen Zeitraum - ein Indiz für eine gute Mietstruktur. Die Jahresmieteinnahmen liegen derzeit bei 26.180,- € Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Ausstattung: Buderus - Öl Zentralheizung aus 2007, Kunststoff-Isolierverglasung, Parkett in den Wohnzimmern, neue moderne Bäder in 2019 inkl. der Rohrleitungen, voll unterkellert, 2 Garagen, 3 Stellplätze, Satteldach mit begehbarem Trockenboden, der bereits zur Geschossdecke gedämmt ist. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: gepf

Objektbeschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Option auf eine Gewerbeeinheit in Bad Salzuflen - Wüsten bietet auf insgesamt ca. 330 qm Wohnfläche 7 Zimmer und 2 Etagen zum Entspannen und Glücklich sein. Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral am Ortsrand von Bad Salzuflen! Es erwartet Sie... mehr »ein schöner und pflegeleichter Garten mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten auf den angelegten Terrassen. Das Haus verfügt über eine großzügige Hofeinfahrt mit mehreren Stellplätzen auf einer Grundstücksfläche von ca. 1198 qm. Die Immobilie wurde 1935 in massiver Bauweise erbaut, 2016-2019 teilweise renoviert und über eine Gaszentralheizung geheizt. Im Wohn/Essbereich befindet sich ein wunderschöner Kaminofen, der als zusätzliche Wärmequelle mit Holz befeuert werden kann. Die Wohneinheit im ersten Obergeschoss ist bereits komplett renoviert. Die Einheit im Erdgeschoss wurde bislang als Nagelstudio genutzt und kann mit wenigen Handgriffe in eine zweite Wohneinheit umfunktioniert werden. Das Dachgeschoss beherbergt weitere ca. 90 qm Ausbaureserve. Die Dachflächen sind bereits gedämmt, die Installationsleitungen für das neue Bad und die komplette Heizung sind bebenfalls bereits vorhanden. Entweder kann dieser Bereich zu der Wohnung im Obergeschoss mit integriert werden oder durch einen neuen Zugang von der Rückseite als dritte Wohneinheit dienen. Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt! Ausstattung: Die Aufteilung im Überblick: +++ Bad Salzuflen - Wüsten +++ Baujahr 1935 +++ ca. 330 q

Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet Platz für drei Schlafzimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausbaufähig. Das Haus beeindruckt durch die schöne Raumaufteilung. Wir bauen Ihn... mehr »en Ihr Haus in Massivbauweise, natürlich sind Änderungen in der Größe und der Raumaufteilung möglich. Einen Keller kann gegen Aufpreis mit gebaut werden.Natürlich bauen wir nach Ihren Vorstellungen und in Massivbauweise. Gerne übernehmen wir eine individuelle Planung Ihres 1-Familien- oder Doppelhauses. Ausstattung: Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ): - 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035 - 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen - 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas - Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung - Fliesen auch diagonal verlegt - Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas - Armaturen Unterputz - Fensterbänke innen und aussen aus Granit - Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon - 10 weitere Schalter frei verteilbar - Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich - Dachüberstand: Giebel 60 cm und Trauf

Objektbeschreibung: Kaufen Sie sich mit dem Erwerb dieser 3-Familienvilla, als Stadthaus, in vorzüglicher Bestwohnlage von Bad Salzuflen, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kurpark, der Saline, zu den Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof ein. Gleichzeitig genießen Sie in diesem bildschönen Villenan... mehr »wesen die ruhige Wohnlage in einer Anliegerstraße. Das Anwesen aus der ersten Hälfte des vorigen Jahrhunderts wurde 2008 kernsaniert und erfüllt somit auch allerhöchste Ansprüche. Lassen Sie sich überzeugen! Kaufpreis pro m²: 2.196,00 € Käuferprovision: 5,22 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 250 m² Grundstücksfläche: ca. 407 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 102.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 19.12.2018 Gültig bis: 18.12.2028 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-4096

Sind auf der Suche nach einem 1 bis 2 Familienhaus im wunderschönen Ort Minsen Förrien und Norderaltendeich. Wir freuen uns auf Ihre Angebote und hoffen schon bald Einwohner Ihres idyllischen Ortes sein zu können. Wohnfläche bis 160 Quadratmeter....... Herzlichen Dank❤ mehr »

Objektbeschreibung: Diese geschmackvolle und gepflegte Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage des Bad Salzufler Ortsteils Retzen. Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Erdgeschoss mit Wohn- und Esszimmer, einer hoc... mehr »hwertigen Einbauküche sowie einem Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt neben drei Schlafzimmern über ein komfortabel ausgestattetes Tageslicht-Vollbad. Die Immobilie ist zudem vollunterkellert und bietet hier ein Büro im Souterrain. Weitere Highlights des Hauses sind der liebevoll gestaltete Garten, die Terrasse sowie die große Garage mit Abstellraum. Die Immobilie wird zunächst als Kapitalanlage angeboten mit der zukünftigen Möglichkeit zur Eigennutzung. Aus Diskretionsgründen werden wir detailliertere Objektinformationen erst auf Anfrage zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Absprache Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 185,42 m² Grundstücksfläche: ca. 700 m² Nutzfläche: ca. 25,42 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieverbrauch: 94.3 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 01.07.2020 Gültig bis: 30.06.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-3870

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Bezugsfrei ab 31.12.2020 Zimmer 6.0 Wohnfläche 147,82 m² Grundstücksfläche ca. 390,00 m² Baujahr 1960 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 172,31 m² Grundstücksfläche ca. 550,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 7.0 Wohnfläche 289,00 m² Grundstücksfläche ca. 942,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 276,00 m² Grundstücksfläche ca. 588,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 9.0 Wohnfläche 276,00 m² Grundstücksfläche ca. 588,00 m² mehr »