Eine Terrasse wie im Penthouse

Objektbeschreibung: Am Rande des Stadtgartens und doch zentrumsnah entsteht hier auf dem ehemaligen "Marquardt-Areal" ein neues Wohnquartier für alle Generationen in moderner, hochwertiger Architektur. Neben 33 Citywohnungen werden in einem weiteren Neubau 54 bedarfsgerechte Seniorenwohnungen entste... mehr »hen. Alles in allem ein Projekt das verbindet - das Haus A ist für Betreutes Wohnen konzipiert, im Haus B finden Sie überwiegend Wohnungen für Familien, Paare und Singles. Der Begriff "Seniorenwohnen" steht für eine bedarfsgerechte und zeitgemäße Wohnform für ältere Menschen. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und vollkommen auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt. Dieses Wohnkonzept bietet älteren oder pflegebedürftigen Menschen ein eigenständiges Leben im eigenen vertrauten Zuhause und eine Vielzahl bedarfsgerechter und individueller Dienst- und Pflegeleistungen, auf die im Bedarf zurückgegriffen werden kann. Für Bewohner bedeutet dies, dass Sie in diesem häuslichen Umfeld dauerhaft wohnen bleiben können und ein nochmaliger Umzug nicht erforderlich ist. Für die Betreuung und Pflege sind 24 Stunden kompetente Pflegekräfte im Haus präsent. Damit ist eine hohe Kontinuität mit persönlicher Zuwendung gewährleistet. Ein umfassendes Notrufsystem gewährleistet Sicherheit rund um die Uhr. Betreuung, hauswirtschaftliche Dienste und die Begleitung der Bewohnerinnen und Bewohner werden von der Stiftung Innovation & Pflege erbracht. Ausführliche Informationen über das gesamte Pro

Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet Ihnen folgende Highlights: Offener Wohn- und Essbereich Helles Tageslichtbad mit Dusche + sep. Gäste-WC Geräumiges Schlafzimmer Sonnige Loggia in Südostausrichtung EBK mit allen Elektrogeräten ist im Preis inklusive Energieausweis:... mehr » Verbrauchsausweis, 129,1 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1987, Energieeffizienzklasse D Ein Doppelparker in der Tiefgarage ist im Preis inklusive! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 5,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Diese attraktive 2 1/2 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Esslinger Stadtteil Mettingen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und die Weinberge, welche zu einem romantischen Spaziergang einladen. Die Esslinger Innenstadt, welche Sie ebenfalls in kürzester Zeit erreichen, bietet hervorragende Attraktionen, wie die Esslinger-Burg oder die historische Altstadt. ES-Mettingen ist aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zur B10 und seiner komfortablen Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem sehr beliebt. Sonstiges: Kompetenz und Leidenschaft. Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Im

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche rund 155 m² die auf 2 Etagen verteilt ist. Diese kann nach Belieben auch abgetrennt werden und als 2 Wohnungen genutzt werden da 2 separate Eingänge vorhanden sind. Die Grundstücksfläche von 1.067 m² –... mehr »davon 229 m² ausschließlich zur angebotenen Wohnung gehörend und auch nur von dort als Hauszugang, als Garten mit Freisitz, als Spielfläche etc. zu nutzen. Der Zustand des Objektes ist zurzeit als renovierungsbedürftig einzustufen. Im Kaufpreis ist aber die komplette Renovierung und Modernisierung des Objektes innen und außen enthalten. Zwecks sicherer Abwicklung dieser Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen werden bei einer Bank (oder, falls Sie es wünschen, auch gerne bei einem Notar) 160.000 € als Instandhaltungsrücklage für das Gesamthaus hinterlegt. Diese Instandhaltungsrücklage entspricht den für die komplette Renovierung und Modernisierung anhand der festgelegten Maßnahmen kalkulierten Kosten. Zwecks Sicherung auch eventueller höherer Kosten als kalkuliert wird diese Summe vom Verkäufer um noch einmal 90.000 € erhöht, wobei eventuell insgesamt nicht verbrauchte Beträge an den Verkäufer zurückfallen. Die Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind fest vorgegeben. Der Verkäufer ist zusätzlich gerne dazu bereit, die das angebotene Objekt betreffenden und bereits beschlossenen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen mit Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu ver

Objektbeschreibung: Das Projekt "Nahdran und Mittendrin" entsteht in zentraler Lage in Winnenden auf dem Gelände des ehemaligen Farrenstalls. Mit dem Bau der barrierefreien Wohnungen inkl. Gemeinschaftsräumen sowie zweier Gewerbeeinheiten wurde im Herbst 2018 begonnen. Diese schöne Galeriewohnung, i... mehr »m Dachgeschoss, befindet sich in zentraler Innenstadtlage - in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, Anschluss ÖPNV, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Käufer wird Mitglied in einer Planungs- und Baugemeinschaft. Nach Fertigstellung und Schlussabrechnung löst sich diese Gemeinschaft auf. Das Gebäude wird als KfW Effizienzhaus 55 nach der derzeit gültigen Energiesparverordnung (EnEV 2014 Stand 2016) erstellt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für Q4 2020 geplant. Die Wohnungen in den Gebäuden "Nahdran und Mittendrin" sind mittlerweile begehbar. Sie können uns gerne telefonisch oder per Email kontaktieren, damit wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können. Hier der Link zur 360°-Tour: https://rundgang.mergenthaler-online.de/fDlH Ausstattung: •Wohnfläche ca. 87 m² •Fenster, kunststoff-isolierverglast mit Aussenrollläden •Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC •Balkon •Lift/Aufzug •Fußbodenheizung •Fernwärme •Zentralheizung •TG-Stellplatz Für diese Immobilie existiert eine 360° Tour: https://tour.ogulo.com/fDlH Weitere A

Objektbeschreibung: 3- Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines Im Bau befindlichen Hauses am Rande des Neubaugebiets. Geeignet für Eigennutzer als 3 Zimmerwohnung. Oder Nutzung als 2 Zimmerwohnung und ein Zusatzzimmer steuerlich abschreibungsfähig als Büro/Arbeitszimmer. Oder Kapitalanleger mit Sonder Af... mehr »A Besonderheiten: Hocheffiziente Fußbodenheizung mit regernativer Energie. Finanzierungs-und Fördermittelberatung durch Dr. Klein, Pierre Pardon Hybridbauweise. Markenfirmen aus der Region, die ausführen, zb: Fa Heisan GmbH Hammer Holztechnik GmbH Elektro Schmid Klink Fensterbau Gesamt Wohnfläche ca. 60 m², Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer,Arbeitszimmer. Große nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Objekt ist umgeben von Gartenfläche Raumhohe Verglasung bringt viel Licht und schafft Atmosphäre. Innovative Hybridbauweise vereint die Eigenschaften von Holz kombiniert mit der wärmespeichernden und schallisolierenden Eigenschaft des Massivmauerwerks. Durch diese Konstruktion ist eine optimale Wärmedämmung gegeben. Ökologisch und nachhaltig. Gesünder bauen und wohnen durch eine ökologische Gebäudehülle, welche effektiv vor Hitze, Kälte, Lärm und Feuer schützt. Voraussichtlicher Bezugstermin wird Juli 2020 sein. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kann auch als Büro genutzt werden. Auch für Kapitalanleger geeignet. Als Mieteinnahme setzen wir 8,- € / qm an. Somit erzielen Sie eine Miete i. H. v. 480,- € monatlich. CMH: Creatives Mehrwerthaus-in dieser Baubeschreibung/Ver

Die von uns angebotene 3- Zimmer- Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 6- Familienhaus in ruhiger, zentraler Lage in Ostfildern-Kemnat. Die Wohnung wurde 2009 grundsaniert. Das weiße Bad wurde mit hochwertigen Einbauten saniert, ebenso die Toilette. Die neuen 3-fach-Isolierglasfenster... mehr »sorgen für einen günstigen Energiewert, ebenso die neue Heizung im Haus mit Solarunterstützung auf dem Dach. Die Wohnung hat einen sehr geräumigen Flur von dem alle Zimmer abgehen. Somit ist diese sehr günstig geschnittene Wohnung ideal zum Einrichten und Wohnen. Die hochwertige Leicht Küche mit Miele Geräten ist von 2009 und Top gepflegt. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben einen Ausgang auf den großen West-Balkon von dem Sie den Sonnenuntergang geniessen können. Zu der Wohnung gehören noch eine Garage direkt vor dem Haus, ein großer Keller mit ca. 20 m² Nutzfläche, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlich genutzter Garten. Es besteht eine sehr freundliche Hausgemeinschaft. Die Wohnung kann ab dem 1.12.2020 bezogen werden. Ausstattung: - Parkettboden unter dem aufliegenden Vinylboden in den Wohnräumen - neue Fliesen in Flur, Küche, Bad, WC - Zimmertüren alle neu gerichtet mit Glaseinsätzen und hochwertigen Türgriffen - 3-fachisolierverglaste Kunsstofffenster - gedämmte Rolladenkästen - teilweise Fliegengitter an den Fenstern - Wohnungsstür mit verstärkter Sicherheitsverschließung und verstärktem Schallschutz - Leicht- Einbauküche mit Miele Geschirrspüler, K

Objektbeschreibung: Auf einem ca. 1000 Quadratmeter großen Grundstück entstehen 2 attraktive Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6 Wohneinheiten. Die beiden Häuser bestechen durch eine moderne, unaufdringliche Architektur. Lichte Raumhöhe 2,50m. Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Ei... mehr »ne Tiefgarage mit 20 Stellplätzen steht beiden Häusern zur Verfügung. Fertigstellung bis ca. Mai 2022. Ausstattung: Tolle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Haus 2 mit ca. 99 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, über eine große Süd-Terrasse, einen Gartenanteil (als Sondernutzungsfläche), über 3 Schlafzimmer sowie über ein großes Tageslicht-Bad und natürlich auch über ein Gäste-WC. Außerdem gibt es in der Wohnung einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum. Einen oder mehrere Tiefgaragen-Stellplätze kaufen Sie optional dazu. Diese Wohnung ist in einer weiteren Grundrissvariante auch als 3-Zimmer-Wohnung erhältlich. Fragen Sie uns. hochwertige Bodenbeläge (Eiche natur geölt) Markenfabrikate in den Wohnräumen und im Bad Fußbodenheizung dezentrale Raumlüftung raumhohe Fenster elektrische Jalousien mit Windsensor in allen Räumen Gegensprechanlage mit Videofunktion Personenaufzug Weitere Angaben: Objektzustand: Sonstige Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Lagebeschreibung: Das WittumAreal entsteht an der Nagolder Straße unweit eines belieb

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten, kleinen Mehr-familienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage in Todtmoos. Von hier aus können Sie zu den Geschäften, Restaurants und dem Kurpark bummeln. Es ist ein vielversprechender Standort für Wanderungen, e... mehr »ntspannte Zeit vor Ort, Tagesausflüge und viele weitere interessante Unternehmungen. Von der Dachgeschosswohnung aus haben Sie einen wunderbaren Ausblick und können auf dem Balkon den ganzen Tag lang bei schönem Wetter die Sonne genießen. Auch im Winter kann man sich hier einen gemütlichen Platz einrichten und die kalte, klare Luft genießen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 erbaut, Erstbezug war 1995. Die Eigentümer hatten die Wohnung ausschließlich selbst genutzt, nicht untervermietet an Feriengäste. Die Wohnung wurde ca. 6 Monate im Jahr genutzt. Bis auf die „Herrenzimmer-Einrichtung“ des Wohnzimmers ist das Inventar auf Wunsch Bestandteil des Angebotes, ebenso wie die Garage. Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage betrug in den vergangen Jahren im Durchschnitt ca. 160 EUR/Monat. Kurz & Knapp: •ruhige Lage im Hauptort •Badezimmer mit Dusche und Badewanne •Balkon •Einbauküche •Rollläden an allen Fenstern und Balkontüren •Sat-Anlage •Wäsche-Trockenraum •Kellerabteil •Garage •Hausmeisterservice, Schneeräumung •Objektübergabe: leerstehend, kann zeitnah übergeben werden Bitte beachten Sie: Das Baukindergeld kann noch bis Ende 2020 beantragt werden. Neugierig geworden? Gern send

Objektbeschreibung: Bei der behindertengerechten, sehr hellen Wohnung handelt es sich um zwei zusammengelegte Wohneinheiten. Dieses ist jederzeit wieder rückgängig zu machen. Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoß eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses mit gemischter Nutzung (Wohnen u. Gewerbe). Z... mehr »wei Kellerräume, ein Waschraum zur Mitnutzung und zwei dazugehörige Garagenplätze im Untergeschoss ergänzen das Angebot. Wahlweise können Sie sich zum "Betreutem Wohnen" beim DRK Rickenbach anmelden. Anmerkung: Mit Weitwinkel fotographierte Bilder sind mit WW gekennzeichnet. Ausstattung: Eine moderne neurenovierte lichtdurchflutete 5 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. - Barrierefreie Bauweise nach DIN 18025 Teil 2 - Elektrische Markise mit neuer Stoffbespannung - Fußbodenheizung mit zusätzlichen Handtuchheizkörpern in beiden Bädern - Elektr. betriebene Rollläden - Behindertengerecht ausgestattet, einschl. der Bäder - Steckdosen und TV-Anschluss (Satellit) in großzügiger Anzahl vorhanden - Anschluss Notruf zum DRK vorhanden - Farbleitsystem zur Orientierung im Haus - Hausmeisterservice - Hausnotruf - Treppenhaus mit Lift vom Keller bis DG - 2 Kellerräume - Überdachter gemauerter Doppel-Garagenstellplatz - in den Fluren befindet sich großzügige Einbauschränke - eingebaut ist eine Einbauküche aus dem Jahre 2014 mit hochwertigen MIELE Elektrogeräten (Herd mit Abluft) sowie zwei zusätzlichen Kühlschränken im Vorratsraum. - separate Wärmedurchlaufmessgeräte und Wasseruhren sowie Stromzähler e

Objektbeschreibung: In zentraler Lage in Maulburg, befindet sich diese attraktive 3,5 – Zimmer Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses. Von der Loggia aus genießen Sie die besten Aussichten über die Dächer von Maulburg bis zum Dinkelberg. Alle Erfordernisse des täglichen Bedarfs können... mehr »Sie mit kurzen Wegen erledigen. Auch der Bahnanschluss Richtung Lörrach und Basel ist schnell erreicht. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt und bietet mit dem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Kinder- oder Arbeitszimmer genügend Raum für einen Zwei-Personen-Haushalt oder die kleine Familie. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Direkt neben der Küche steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich als Esszimmer anbietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für das WC ist ein eigener Raum vorhanden. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum. Des Weiteren befinden sich als Gemeinschaftsräume im Keller noch ein Trockenraum für die Wäsche sowie ein Fahrradkeller. Eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen sind für die Eigentümer und Bewohner des Hauses im direkten Umfeld vorhanden und reserviert. Es wurden bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. So ist in einem Großteil der Wohnung in diesem Jahr bereits ein neuer, attraktiver Laminatboden verlegt. Interessiert? Dann nehmen Sie doch gleich Kontakt mit mir auf und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofor

Objektbeschreibung: Eine schöne 2-Zimmer Wohnung in der „Drei-Länder-Gemeinde, Ostrach“ präsentiert sich mit ihrer schönen Lage im Tal der Ostrach als wahres Paradies für Wanderer, Radler und Naturfreunde. Diese schöne DG-Wohnung hat eine gute Aufteilung zwischen Diele und Wohnraum. Die Diele ist au... mehr »ch als Arbeitsplatz nutzbar, der Wohnraum wird mit seinem Balkon positiv ergänzt. Ein schönes Schlafzimmer und eine geräumige Küche schließen die gute Raumaufteilung ab, ein Wannenbad mit WC und Waschtisch ist renovierungsbedürftig. Die vorh. DF-Fenster werden durch die WEG noch ersetzt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon - Kellerraum - Wasch- und Trockenraum - Fahrradkeller - Stellplatz (zzgl. 10.500 €) - Gartensitzplatz im Gemeinschaftsgarten ist möglich - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibun

Objektbeschreibung: Es erwartet Sie eine geräumige, sehr schön aufgeteilte Wohnung mit viel Balkon. Die herrliche Aussicht und die lichtdurchfluteten Räume werden Sie begeistern. Das Interieur ist gepflegt und lässt sich problemlos in Ihren Geschmack umwandeln. Obwohl das Haus nicht mehr so ganz jun... mehr »g erscheint, sind die Renovierungsarbeiten überschaubar und eine Besichtigung auf jeden Fall lohnenswert, wenn Sie ein nicht alltägliches Wohnflair bevorzugen. Ein Kellerraum, Garage und Außenstellplatz gehören zum Angebot dazu. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * Flur, Schlafzimmer mit Balkon * Wohn-/Esszimmer mit großem, zweiseitigem Balkon, Kinderzimmer, Bad, WC, Küche mit Balkonzugang Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Hochdorf in ruhiger Lage. Die Infrastruktur profitiert von der Nähe zu Esslingen und die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist sehr gut. Sonstiges: * Sat-Anlage * Kabelanschluss * separater Kellerrau