Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug - im Zentrum!

Lage: In Aalen, Ortsteil Wasseralfingen, Hauptstraße, Einkaufmöglichkeit, Ärztehaus in unmittelbarer Nähe, direkte Anbindung an die A 7 Ausfahrt Aalen-Wasseralfingen Letzte freie Wohnung in der Wohnanlage!!!! - Kleine Wohneinheit mit 7 Eigentumswohnungen - Barrierefrei - KFW 55 Standard mit Luft-Wär... mehr »mepumpe, demzufolge niedrige Heiz- und Warmwasserkosten, Zusatzheizung mit Gasbrenner für Spitzenlastzeiten - Aufzug aus der Tiefgarage - Tiefgarage mit Vorbereitung zur Nachrüstung Ladestation eAuto - Waschraum für Waschmaschine und Trockner (gefliester gesamter Kellerbereich) - Fahrradraum und Müllraum - Großer Balkon/Terrasse auf der Südseite mit Balkonschiebetüre, Platten 40x80 cm) - Hochwertige, großflächige Fliesen im gesamten Bereich (Boden 1m x 1m in grau matt, Wandfliesen 0,40 m x 1,20 m in weiß glänzend) - Putz in allen Wohnbereichen und auch an der Decke - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftung - Elektrische Rollladen - Zentrale Satellitenanlage - Hochwertige Badausstattung mit deutschen Qualitätsarmaturen - Waschtische mit Möbeln und LED Spiegel, Doppelwaschtisch in der 4,5 Zimmer Wohnung - Bodenebene Duschen mit Regendusche - Spülrandlose WC mit Soft-Close Deckel und Vorbereitung zur Nachrüstung zum Wasch-WC - Gäste WC in der 4,5 Zimmer Wohnung - Balkongeländer mit Glas matt als Sichtschutz, auch das Geländer zur Absturzsicherung zum Nebenhaus als Sichtschutz in Glas mattiert. Wohnung 3, 1. OG 4,5 Zimmer, 90,32 qm, Verkauf: 363.716,00 EUR inkl. TG (TG Preis

Objektbeschreibung: Schon beim Betreten der Wohnung, über den edel gefliesten Flur, werden Sie vom modernen und geschmackvollen Ambiente begeistert sein. Die vielen großen Fenster lassen selbst an trüben Tagen jede Menge Licht herein. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: In der gan... mehr »zen Wohnung geschmackvolle Fliesen mit dem gewissen Flair, großes Wohnzimmer mit Blick auf den großzügigen Balkon, südwestlich ausgerichtet, somit fast den ganzen Tag Sonne. Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC. Die Küche ist mit allen hochwertigen Geräten ausgestattet. Zwei Kinderzimmer und ein großes Schlafzimmer lassen fast keine Wünsche offen. Zu dieser charmanten Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Waschraum. Eine Garage mit einem Außenstellplatz (vor der Garage) vervollständigen dieses tolle Angebot. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Am Rande von Stetten gelegen, sind Sie schnell in Leinfelden-Echterdingen. Leinfelden-Echterdingen ist sehr gut an alle öffentliche Verkehrsmitt

Objektbeschreibung: In einer ehemaligen Fabrikantenvilla -in den 30er Jahren für die Sommerfrische erbaut- befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Hier ist vieles möglich: Selbstbezug, Kapitalanlage oder Feriendomizil. Die Wohnung besticht durch eine helle und wohnliche Atmosphä... mehr »re und die durchdachte Aufteilung. Neben Küche, Bad und Gäste- WC sind Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer vorhanden. Mit nur drei Wohneinheiten ist das Gebäude sehr überschaubar. Einzigartig ist der unverbaubare Blick ins Donautal. Wenn Sie die Natur lieben sind Sie hier garantiert richtig... Ausstattung: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum um Untergeschoss und ein Carport. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Ortsrandlage von Beuron mit unverbaubarem Blick ins Donautal, aber nur wenige 100m Fussweg vom bekannten Kloster entfernt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Wiesen und Wald, so dass Sie dort die Natur erleben können. Die Gemeinde Beuron mit nur ca. 650Einwohner liegt im Kreis Sigmaringen. Bekannt ist die Gemeinde überregional besonders durch die Benediktiner Erzabtei Beuron mit dem grossen Klosterkonvent. Beuron besitzt einen eigenen Bahnhof mit zweistündiger Anbindung an Sigmaringen / Ulm und Donaueschingen. Sonstiges: Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Auf Wunsch können Einbauküche und Mobiliar übern

Objektbeschreibung: Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Die gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Stock eines Eckhauses einer Wohnanlage. Im Haus befinden sich... mehr »insgesamt vier Wohneinheiten. Die 3 hellen Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad erreichen Sie über den zentralen Flur. Die Räume haben Dachschrägen. Den über der Wohnung befindlichen, geräumigen Dachboden, der von der Wohnung aus begehbar ist, können Sie als Stauraum nutzen. Ausstattung: Die Wohnung hat weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster. Die 3 Zimmer haben Laminatboden in einem hellen Holzton, Bad und Küche Fliesenboden. In zwei Zimmern sind weiße Einbauschränke mit Schiebetür vorhanden. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Waschbecken und WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Doppelgaragenplatz, die aber im Moment separat vermietet ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,48% (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Lagebeschreibung: Im 8. Jahrhundert wurde der 1910 zu Mannheim eingemeindete Ort erstmals erwähnt. Mannheim-Feudenheim ist heute ein moderner Stadtteil Mannheims mit einem Einkaufs- und Dienstleistungsang

Bei folgenden 4 Eigentumswohnungen handelt um die seltene Chance im Herzen Baden Württembergs in Denkmalschutz zu investieren. Das Objekt befindet sich zwischen Waiblingen und Schwäbisch Gmünd. Entweder zum Selbstbezug oder als reines Anlageobjekt zur Vermietung. Nach erfolgreichem Umbau werden die... mehr »Wohnungen altes Flair mit neuster Technik verbinden. Der behutsame Umgang mit der historischen Bausubstanz, der Einsatz natürlicher Materialien und ausgewählter Gestaltungselemente, tragen dem ursprünglichen Baustil Rechnung. Hierdurch entstehen hochwertige Wohnungen mit dem besonderen Charme historischer Gebäude. WOHNUNGSÜBERSICHT Wohnung 1 | EG | 85 m2 | € 433.500 Wohnung 2 | 1. OG | 82 m2 | € 418.200 Wohnung 3 | 2. OG | 91 m² | € 464.100 Wohnung 4 | DG | 88 m² | € 448.800 STELLPLATZÜBERSICHT 1 Stellplatz zu € 15.000 l insgesamt 4 Stellplätze § 7i Steuern sparen im Denkmal Kulturdenkmale sind eine lohnende Investition. Im Gegensatz zu anderen Immobilien bieten sie gemäß § 7i EStG noch immer Steuersparmöglichkeiten, die für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen interessant sind. In den vollen Genuss der Steuervergünstigung kommt allerdings nur, wer den Kaufvertrag vor Beginn der Sanierungsmaßnahmen abschließt. KfW Programm 151 Auch wer in einem Denkmal lebt, möchte es schön warm und gemütlich haben. Daher werden energetisch effiziente Sanierung von der KfW Bank gefördert und günstige Kredite mit einem Sollzins von bspw. 0,75 % sind möglich. Folgendes Förderprogramm kommt in

Objektbeschreibung: - modernes Mehrfamilienhaus mit Flachdach - Aufzugsanlage - barrierefreier Zugang - Kellerverschlag - Waschmaschinenraum - Hausmeistervollservice - Tiefgarage mit Doppelparkern - 2 Doppelparker-Stellplätze zu je 7.500 € können zusätzlich erworben werden - ausschließlich als Kapit... mehr »alanlage Ausstattung: - großzügiger Südbalkon - Kunststofffenster - überbreite Zimmertüren - Schiebetüren in Küche und Bad - Durchreiche zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer - behindertengerechtes Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und WC - Fliesen in Küche und Bad - Teppichboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur Weitere Angaben: Verfügbar ab: langfristig vermietet Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % Nutzfläche: ca. 4 m² Lagebeschreibung: - zentral aber verkehrsberuhigt in der Innenstadt Kornwestheims gelegen - Nähe AWO-Seniorenzentrum am Stadtgarten (AWO-Service möglich) - S-Bahn-Haltestelle ca. 650 m entfernt - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe - Nähe Alter Stadtgarten und Salamander-Stadtpark Sonstiges: Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 2003 Heizungsart: Zentralheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Gas Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder veröffentlicht. Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine

Super Lage und Top gepflegte, gut aufgeteilte 2 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoß eines attraktiven nur 6 Familien-Hauses, großzügigem Wohnzimmer mit Klimaanlage und Ausgang zum sonnigen Balkon, sep. Küche (Einbauküche mit Elektrogeräten vorhanden) Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC mit Waschmaschi... mehr »nenanschluß. sep.Schlafzimmer. Außenstellplatz ist im Kaufpreis inklusive. Makleranfragen nicht erwünscht.

Objektbeschreibung: Seltene Chance für Kapitalanleger Diverse ETW in der historischen Universitätsstadt Freiburg im begehrten Stadtteil Wiehre. Pos. 1: - 3 x ETW Freiburg Wiehre Talstraße Pos. 2: - 1 x ETW Freiburg Wiehre Zasiusstraße wegen Rückzug ins Privatleben als Konvolut oder auf Absprache ggf... mehr ». getrennt von Privat abzugeben. 3,2% Mietrendite brutto. Kapitalnachweis vor Besichtigung erwünscht. Einmalige Gelegenheit sich in beliebter 1A Wohnlage diversifiziert im dynamisch wachsenden Freiburger Immobilienmarkt zu positionieren. Splittung des Risikos durch Verteilung der Investition auf mehrere Objekte. Ausstattung: Pos. 1: - 3 Zi/Kü/Bad EG WF 74qm EG Wohnung mit Balkon zum Innenhof in einem überschaubaren MFH in der Talstraße. Darin enthalten: Separates Hinterhaus mit Innenhof komplett. - 1,5 Zi Kü/Bad WF 29qm EG Wohnung mit Freisitz im Innenhof - 1,5 Zi Kü/Bad WF 26qm 1.OG Wohnung mit kl. Balkon zum Innenhof - Sondernutzungsrecht am kompletten Innenhof, dadurch vielfältige Ausbaureserven für Innenhof und Hinterhaus. z.Bsp. Dachterrasse im Hinterhaus komplette Überbauung des Innenhofes Optionen zur Wohnraumerweiterung Pos. 2: - Kleines charmantes Appartement in herrlichem gepflegtem Jugendstil Altbau in einem MFH in der Zasiusstraße. Appartement mit Sep. Du/WC, Kochniesche WF 21qm Optimale Raumausnutzung durch hohe Raumhöhe mit separater Schlafebene. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Kurzfristig Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Fliesen, Laminat Kellerfläche:

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung bietet 2 helle und freundliche Zimmer auf einer Wohnfläche von 70qm. Sie liegt im 4 OG, und setzt Ihren Gestaltungswünschen kaum Grenzen. Auf dem Balkon haben Sie die Möglichkeit, sich Ihr eigenes kleines Paradies zu erschaffen. Zusätzlich ste... mehr »ht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten. Ausstattung: -Türsprechanlage - Balkon Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 4,64 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Herr Marcus Aiple Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Wingertweide 4, 67759 Nußbach Tel.: 0176 5694 96 92 Email: m.aipleimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 114 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 11.10.2019 Gültig bis: 2029-10-11 Baujahr (gemäß Energieausweis

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Markdorf und präsentiert sich grundsolide und gepflegt. Ende 2017 wurde die Immobilie fachmännisch renoviert, genauer gesagt, der Boden/Randleisten wurde neu verlegt, komplett gemalert, die Badewanne getauscht usw. Durch di... mehr »e hervorragende Gebäudelage im obersten Stock eines Mehrfamilienhauses, ist die Wohnung stets lichtdurchflutet und hell. Perfekt mit dem Aufzug zu erreichen, teilen Sie das Stockwerk lediglich mit einem Nachbaren. Investitionen der Gemeinschaft waren das Dach, Aufzug, Fassade, auch die Fenster welche jeder Eigentümer selbst bezahlt wurden bis auf 2 Stück erneuert. Vorteilhaft ist zudem, die Wohnung wird nicht bewohnt und kann direkt bezogen werden. Auch Kapitalanleger mit Weitblick haben hier Vorteile bei der Neuvermietung. Die erzielenden Mieteinnahmen von etwa 10.500, - Euro p. a. zzgl. Nebenkosten, basierend auf einem m² Preis von € 9,00,- (vorheriger Mieter) würde eine Rendite von ca. 2.71% erzielt werden (Grob zusammengefasst). Bereits berücksichtigt sind die ca. 10,.48% Kaufnebenkosten, zusammengesetzt aus Grunderwerbssteuer (5%), Notar/Umschreibungskosten (ca. 2%) und Vermittlervergütung (3.48%). Der Jahresbetrag der nichtumlagefähigen Positionen von etwa € 1.522, - für Verwaltung, Rücklagen und Kontoführungsgebühr wurden ebenfalls berücksichtigt. Gebäude und Außenanlage sind in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Ein Hausmeisterdienst für Außenanlage, Reinigung und Wart

Zum Verkauf steht eine ca. 180 m² großzügige 5-6-Zimmer-Eigentumswohnung auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. In der Wohnung ist eine Spindeltreppe die zum Untergeschoss führt, in dem sich der zweite Teil der Wohnung befindet. Ein se... mehr »parater Zugang zur Wohnung ist auch vom Untergeschoss möglich. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gästezimmer (altv. Schlaf-/Kinderzimmer), Badezimmer. Untergeschoss. Flur, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Badezimmer, Hobbyraum, Abstellraum. Lage: Die Wohnung in zentrumsnaher Wohnlage von Heilbronn. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in unmittelbarer nähe.

Objektbeschreibung: Leider können auf Wunsch der Mieter derzeit keine Innenaufnahmen dem Exposé beigefügt werden. Ausstattung: Das Wesentliche im Überblick: - 3-Zimmermaisonettewohnung mit ca. 89,10 m² Wohnfläche nach DIN - 3. Obergeschoss+ Galeriegeschoss - Zwei Loggien 1x Süden, 1x Norden sowie 1x... mehr » Süden - Galerie - Parkett im Wohnzimmer, Küche und Bad sind gefliest, Schlafzimmer mit Teppichboden ausgelegt - Offen und moderer Wohn- Essbereich - Einbauküche inkl. Elektrogeräte sind Bestandteil der Wohnung - Badezimmer mit Badewanne - Ein Duplexstellplatz (oben) in der Tiefgarage kann optional für 12.000 € erworben werden. Käuferprovision: 3,48 % Lagebeschreibung: Emmendingen ist etwa 14 km nördlich von Freiburg und mit rund 28.000 Einwohnern die größte Stadt und das Zentrum des Landkreises Emmendingen. Der Ort liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Nahgelegen und schnell erreichbar liegen die Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass. Die Wohnung befindet sich am Rande der Fußgängerzone vis-à-vis beim Emmendinger Bahnhof. In der Stadtmitte ist alles vorhanden, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheken und Banken sind von der Immobilie aus fußläufig zu erreichen. Über den Emmendinger Bahnhof gelangt man in wenigen Minuten mit der Regionalbahn oder dem Bus direkt nach Freiburg. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 81