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Eine Top-Wohnanlage... und eine Kapitalanlage die sich rechnet !! Mühlhausen/Thüringen
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img. Eine Top-Wohnanlage... und eine Kapitalanlage die sich rechnet !! Mühlhausen/Thüringen

Eine Top-Wohnanlage... und eine Kapitalanlage die sich rechnet !!

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

389 000 € Kaufpreis 397 m2 Wohnfläche 980 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
397 m2
ID:
167234

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese zum Kauf angebotene Wohnanlage besteht im wesentlichen aus drei Gebäudeteilen, einem Hofraum, einer Garage, einem großem Carport, Stellplätzen und einem Garten im hinteren Bereich. Die Gebäudeteile wurden in verschiedenen Bauabschnitten erbaut und modernisiert. Im Vorderhaus und Mittelteil sind 4 vermietete Wohnungen untergebracht. Im Hinterhaus steht im Obergeschoss eine große Wohnung zur Verfügung, welche vom Eigentümer momentan selbst bewohnt wird. Diese kann entweder selbst bezogen oder vermietetet werden. Die Ist-Miete beträgt momentan 13.500,- € p.a. Kaltmiete. Bei Vermietung der erwähnten Wohnung im Hinterhaus wäre eine Soll-Miete von insgesamt 21.900,- € p.a. Kaltmiete erzielbar ! Die einzelnen Gebäudeteile stellen sich wie folgt dar: Vorderhaus ( Haupthaus ) aufgesetzes Fachwerk, Erdgeschoss verputzt: Baujahr 1909, umfassend modernisiert 1993, weitere Modernisierung ab 2010 Mittelteil ( Anbau ): Baujahr 1935, 1995 modernisiert und ausgebaut, weitere Modernisierung ab 2010. Hinterhaus ( ehemalige Scheune ): Baujahr 1909, 1993 umgebaut und modernisiert, 1995 teilweise neu errichtet, ab 2010 weiter modernisiert Im Zuge der weiteren Modernisierung ab 2010 wurden u.A. neue Bäder in den Wohnungen verbaut, ein neuer Außenputz angebracht, der Innenausbau in den Wohnungen modernisiert und Fenster getauscht. Im Jahre 2008 wurde für die gesamte Wohnanlage eine hochleistungsfähige Umweltwärmepumpe installiert. Es besteht aktuell kein Unterhaltungsstau an der gesamten Wonnanlage. Die Gebäudeteile entspechen dem aktuellen Stand der baulichen Möglichkeiten. Lediglich im Hinterhaus sind kleine Restarbeiten zu erledigen. ( Ausbau eines Raumes im Obergeschoss, Außenputz ) Weitere Bilder gerne auf Anfrage ! Ausstattung: Die Aufteilung der Wohnungen bzw. anderen Räumlichkeiten stellt sich wie folgt dar: Vorderhaus ( Haupthaus ). Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1 mit ca. 65 m² Wohnfläche ( vermietet ) Obergeschoss: Wohnung Nr. 3 mit ca. 70 m² wohnfläche ( vermietet ) Dachgeschoss: Wohnung Nr. 4 mit ca. 50 m² Wohnfläche ( vermietet ) Mittelteil ( Anbau ): Erdgeschoss: Abstellräume für die einzelnen Mieter, Heizungsraum Obergeschoss: Wohnung Nr. 2 mit ca. 62 m² Wohnfläche ( vermietet ) Hinterhaus: Erdgeschoss: verschiedene Lagerräume, Werkstatt und Garage, angrenzend das Carport Obergeschoss: Wohnung Nr. 5 mit ca. 150 m² Wohnfläche ( frei bzw. vermietbar ) Im hinteren Bereich schließt sich ein Gartenanteil mit der Wärmepumpe an. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 397 m² Grundstücksfläche: ca. 875 m² Vermietbare Fläche: ca. 397 m² Lagebeschreibung: Die Stadt Themar in Südthüringen, eine Stadt mit ca. 3000 Einwohnern, liegt am Oberlauf der Werra, sowie im Vorland des Thüringer Waldes, umschlossen von dicht bewaldeten Seitentälern. Der Kleinstadtcharakter mit historischem Stadtkern und den umliegenden Gewerbe- und Wohnsiedlungen gibt der Stadt das typische Gepräge. Die verkehrsgünstige Lage zwischen den Autobahnen A 71 und A73 ( beide Auffahrten in ca. 10 Minuten erreichbar ) gewährleistet eine gute überregionale Verkehrsanbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen hier zur Verfügung und sind leicht und sicher erreichbar. Die nächst größeren Städte wie Meiningen und Hildburghausen, sowie im angrenzenden Bayern mit Bad Neustadt /S. sind innerhalb max. 15 bzw. 30 Autominuten erreichbar. Die zum Verkauf stehende Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Ortsrandlage von Themar. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Umweltwärme Energieverbrauch: 65,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: B Ausstellungsdatum: 25.08.2020 Gültig bis: 2030-08-24 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 Letzte Modernisierung: 2010 Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 44270102-06164 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in 98596 Brotterode-Trusetal, Schüllbach

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zentrale Lage und viel Platz

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
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Objektbeschreibung: Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: Zugang zum Garten, Flur, Partyraum, Abstellraum, Heizung und Öllager, kleiner Abstellraum Erdgeschoss - EG: Veranda/Anbau, Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer Obergeschoss - OG: Flur, Bad, Küche, Kinderzimmer/Arbeitszimmer/Gästezimmer, Sch... mehr »

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Haus in 07551 Gera, Salzstr.

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  • Wohnfläche: 550 m2
  • Kaufpreis: 20 000 €
  • Preis/m²: 37 €

Objektbeschreibung: Haus, Wohngrundstück mit Scheune, sanierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 550 m² Grundstücksfläche: ca. 550 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich... mehr »

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Natur Pur !!!

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64 000 €

100 m2

640 €/m2

Natur Pur !!!
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 64 000 €
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Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das 1912 erbaut und in den 60er Jahren Kernsaniert wurde. - 1994 bekam das Objekt eine neue Heizungsanlage. - 1993 wurden überwiegend alle Leitungen erneuert (Gas, Wasser, Elektrik, Abwasser) - 1996 Erneuerung der... mehr »

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Reihenhaus in Greiz

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107 000 €

193 m2

555 €/m2

Reihenhaus in Greiz
  • Wohnfläche: 193 m2
  • Kaufpreis: 107 000 €
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Objektbeschreibung: Die ca. 800jährige 20.000 Einwohner zählende Kreisstadt Greiz liegt im Osten des Freistaates Thüringen direkt an der Grenze zum sächsischen Vogtlandkreis. Das Stadtzentrum ist fußläufig in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Als Kreisstadt sind alle öffentlichen Einrichtungen vorhanden... mehr »

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Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen in Sondra

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 79 950 €
  • Preis/m²: 572 €

Ausstattung: • Angeboten wird ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen mit Dachboden. • Es sind zwei Wohneinheiten vorhanden. • Das Haus wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 571,07 € K... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ein/Mehrfamilienhaus in 99831 Creuzburg, Eisenacher Str.

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  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 8 000 €
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Objektbeschreibung: Haus, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert Gesamtfläche: ca. 73 m² Grundstücksfläche: ca. 73 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sac... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Solides Wohnhaus mit Garage auf 1960m² Grundstück

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 90 000 €
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Objektbeschreibung: Zur Raumaufteilung der hier angebotenen Immobilie in Reinsdorf: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, die Küche mit Speisekammer, das Wohnzimmer, ein Bad und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss haben wir ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Freiräume genießen! (KfW-Effizienzhaus 55)

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 364 100 €
  • Preis/m²: 2 780 €

Objektbeschreibung: ++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist Ideal auf die Bedürfnisse und Anford... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in 36460 Krayenberggemeinde, Kreuzgasse

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  • Wohnfläche: 438 m2
  • Kaufpreis: 25 000 €
  • Preis/m²: 58 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, und Nebengebäude mit Garagenanbau Gesamtfläche: ca. 438 m² Grundstücksfläche: ca. 438 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de