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Herrschaftliche Stadtvilla mit Baugenehmigung in Friedrichroda Mühlhausen/Thüringen

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img. Herrschaftliche Stadtvilla mit Baugenehmigung in Friedrichroda Mühlhausen/Thüringen

Herrschaftliche Stadtvilla mit Baugenehmigung in Friedrichroda

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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59 000 € Kaufpreis 360 m2 Wohnfläche 164 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
360 m2
ID:
371470

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Attraktive, denkmalgeschützte, zweigeschossige, unterkellerte Stadtvilla mit überwiegend ausgebautem DG. Baujahr ca. 1888, Teilsanierung um 2011. Im Rahmen der Teilsanierung wurden die Hausanschlüsse für Strom und Wasser sowie ein Teil der Versorgungsleitungen erneuert, vereinzelt Thermofenster eingesetzt und die WE im EG modernisiert. Die WE im OG wurde entkernt und zum Ausbau vorbereitet. Ehem. Ofen- und Elektroheizung. Ein Energieausweis liegt nicht vor, unterliegt nicht der EnEV. Ausstattung: Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Der Keller ist aufgrund der Hanglage rückseitig als Souterrain ausgebildet und ebenerdig zugänglich. Duschbad mit WC und HWB in der Erdgeschosswohnung. Überwiegend alte Holzfenster und -türen. Schadhafte Putzfassade mit aufwendigen Zierelementen, partiell alte Schieferschindelverkleidung. Tragende Holzkonstruktionen sind morsch und weisen Holzwurmbefall auf. Das leicht hängige Grundstück ist wild mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Altmobiliar und Müllablagerungen vorhanden. Insg. besteht umfassender Sanierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet. Der Veräußerer hat eine Baugenehmigung für den Ausbau des Objektes mit vier WE erwirkt. Gemäß Veräußerer besteht die Möglichkeit, Fördergelder für die Sanierungsmaßnahmen durch die Stadt zu erhalten, eine schriftliche Vereinbarung lag hierzu bereits vor (Details auf Anfrage). Grundstücksgröße: insg. ca. 721 m² Wohnfläche: 3 WE mit insg. ca. 360 m² (nach Ausbau gemäß Baugenehmigung 4 WE mit insg. ca. 381 m² möglich) Weitere Angaben: Verfügbar ab: leerstehend Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: zzgl. 6,96 % inkl. MwSt. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis Grundstücksfläche: ca. 712 m² Lagebeschreibung: Der Heilklimatische Kurort Friedrichroda mit rd. 7.200 EW liegt idyllisch im nordwestlichen Thüringer Wald und kann auf eine lange Geschichte verweisen. Friedrichroda gilt als beliebter Kur- und Urlaubsort, der über zahlreiche Erholungs- und Freizeiteinrichtungen verfügt. Bekannt ist der Ort vor allem für das Schloss Reinhardsbrunn. Die Kleinstadt liegt an der B 88, ca. 20 km südwestlich der Kreisstadt Gotha, etwa 28 km südöstlich von Eisenach und rd. 50 km von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Anschluss an die A 4 (AS Gotha-Boxberg) in ca. 10 km. Das Objekt befindet sich zentrumsnah, ca. 450 m vom Rathaus und etwa 600 m vom Puschkinpark entfernt. Die Bebauung in der Alexandrinenstraße ist von hochherrschaftlichen Stadtvillen geprägt. Sonstiges: Mindestgebot: EUR 59.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis Das Objekt kommt in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 04. Dezember 2020 zum Aufruf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Siehe auch unter www.plettner-brecht.de Änderungen vorbehalten Energie: Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 73/2020-16 Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Platz für einen Neuanfang !

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Mehrfamilienhaus und ein Einfamilienhaus in guter Wohnlage

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  • Wohnfläche: 384 m2
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Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus mit Jugendstilfassade und jeweils einer Wohnung pro Etage. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten. EG: ca. 56 qm; 1. OG ca. 74 qm; 2. OG ca. 74 qm; DG ca. 71 qm. Die Wohnungen haben praktische,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn und Geschäftshaus

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  • Wohnfläche: 300 m2
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mit 3 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, das Haus wurde saniert, im Hof sind Parkplätze, oberhalb ist eine freie grüne Fläche, derzeit besteht eine Ölheizung kann aber auf Gas umgestellt werden, Gas liegt an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen sich selbst ein Bild vom Haus mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Haus Reihenhaus

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22 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Erwarten Sie mehr von Ihrem Zuhause! (KfW-Effizienzhaus 40)

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  • Kaufpreis: 523 566 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Reihenmittelhaus mit Platzangebot im Stadtzentrum

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Objektbeschreibung: Im Stadtzentrum der Stadt Leutenberg steht dieses modernisierungsbedürftige Reihenmittelhaus zum Verkauf. Auf 3 Ebenen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad und WC mit einer Wohnfläche von ca. 135 m². Nach 1985 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, und das... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Traumhaftes altes Pfarrhaus zu verkaufen

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Das dreistöckige, schöne und modernisierte Pfarrhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Objekt besteht aus sechs attraktiven Zimmern, einem Badezimmer sowie einem WC für Gäste. Der vollsanierte Wohnbereich wird vom Eigentümer derzeit noch genutzt. Das Haus hat im Zuge der Modernisierung Echtholzfenste... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22

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Traumhaftes Eigenheim und Wohlfühloase

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Hinzugefügt am: 2020-10-23