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Herrschaftliche Stadtvilla mit Baugenehmigung in Friedrichroda Mühlhausen/Thüringen
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Herrschaftliche Stadtvilla mit Baugenehmigung in Friedrichroda

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

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59 000 € Kaufpreis 360 m2 Wohnfläche 164 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
360 m2
ID:
371470

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Attraktive, denkmalgeschützte, zweigeschossige, unterkellerte Stadtvilla mit überwiegend ausgebautem DG. Baujahr ca. 1888, Teilsanierung um 2011. Im Rahmen der Teilsanierung wurden die Hausanschlüsse für Strom und Wasser sowie ein Teil der Versorgungsleitungen erneuert, vereinzelt Thermofenster eingesetzt und die WE im EG modernisiert. Die WE im OG wurde entkernt und zum Ausbau vorbereitet. Ehem. Ofen- und Elektroheizung. Ein Energieausweis liegt nicht vor, unterliegt nicht der EnEV. Ausstattung: Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Der Keller ist aufgrund der Hanglage rückseitig als Souterrain ausgebildet und ebenerdig zugänglich. Duschbad mit WC und HWB in der Erdgeschosswohnung. Überwiegend alte Holzfenster und -türen. Schadhafte Putzfassade mit aufwendigen Zierelementen, partiell alte Schieferschindelverkleidung. Tragende Holzkonstruktionen sind morsch und weisen Holzwurmbefall auf. Das leicht hängige Grundstück ist wild mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Altmobiliar und Müllablagerungen vorhanden. Insg. besteht umfassender Sanierungsbedarf. Lage im Sanierungsgebiet. Der Veräußerer hat eine Baugenehmigung für den Ausbau des Objektes mit vier WE erwirkt. Gemäß Veräußerer besteht die Möglichkeit, Fördergelder für die Sanierungsmaßnahmen durch die Stadt zu erhalten, eine schriftliche Vereinbarung lag hierzu bereits vor (Details auf Anfrage). Grundstücksgröße: insg. ca. 721 m² Wohnfläche: 3 WE mit insg. ca. 360 m² (nach Ausbau gemäß Baugenehmigung 4 WE mit insg. ca. 381 m² möglich) Weitere Angaben: Verfügbar ab: leerstehend Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: zzgl. 6,96 % inkl. MwSt. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis Grundstücksfläche: ca. 712 m² Lagebeschreibung: Der Heilklimatische Kurort Friedrichroda mit rd. 7.200 EW liegt idyllisch im nordwestlichen Thüringer Wald und kann auf eine lange Geschichte verweisen. Friedrichroda gilt als beliebter Kur- und Urlaubsort, der über zahlreiche Erholungs- und Freizeiteinrichtungen verfügt. Bekannt ist der Ort vor allem für das Schloss Reinhardsbrunn. Die Kleinstadt liegt an der B 88, ca. 20 km südwestlich der Kreisstadt Gotha, etwa 28 km südöstlich von Eisenach und rd. 50 km von der Landeshauptstadt Erfurt entfernt. Anschluss an die A 4 (AS Gotha-Boxberg) in ca. 10 km. Das Objekt befindet sich zentrumsnah, ca. 450 m vom Rathaus und etwa 600 m vom Puschkinpark entfernt. Die Bebauung in der Alexandrinenstraße ist von hochherrschaftlichen Stadtvillen geprägt. Sonstiges: Mindestgebot: EUR 59.000,–* *zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis Das Objekt kommt in unserer freihändigen Versteigerung (keine Zwangsversteigerung!) am 04. Dezember 2020 zum Aufruf. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen. Siehe auch unter www.plettner-brecht.de Änderungen vorbehalten Energie: Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 73/2020-16 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Greiz, 2 Familienhaus

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85 000 €

194 m2

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Sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Natur + Ruhe pur - kernsaniertes Fachwerkhaus mit Dachterrasse, ausgebaute Scheune, Garten u.u.u

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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in 07381 Pößneck, Ettigweg

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hier steckt Potenzial drin! Teilsaniertes Mehrfamilienwohnhaus in Gera-Zwötzen

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Hinzugefügt am: 2020-10-19 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Einfamilienhaus in 99820 Hörselberg-Hainich, Hauptstr.

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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"Ein sicherer Hafen in unsicheren Zeiten" KAPITALANLAGE

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  • Wohnfläche: 737 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Doppelter Wohngenuss - doppelte Lebensfreude! (KfW-Effizienzhaus 55)

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  • Wohnfläche: 222 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kleines schönes Mehrfamilienhaus mit Ladeneinheit in Stadtroda, Nähe Jena zu verkaufen.

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  • Kaufpreis: 199 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer kleinen Ladeneinheit im Erdgeschoss. Die Wohneinheit im 1.OG sowie der Laden steht im Moment leer. Der jetzige Eigentümer möchte sich nicht weiter mit Vermietung beschäftigen. Er verwaltet die Immobilie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ist Ihnen Komfort wichtig? Hier müssen Sie auf nichts verzichten! (KfW-Effizienzhaus 55)

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  • Wohnfläche: 220 m2
  • Kaufpreis: 561 900 €
  • Preis/m²: 2 555 €

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume biet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de