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Einfamilien – Reihenhaus in EF-Hochheim sucht neue Familie Mühlhausen/Thüringen

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Einfamilien – Reihenhaus in EF-Hochheim sucht neue Familie

Mühlhausen/Thüringen [. Thüringen, . Unstrut-Hainich-Kreis, . Unstrut-Hainich-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

345 000 € Kaufpreis 95 m2 Wohnfläche 3 632 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
95 m2
ID:
377079

Objektbeschreibung

- Verkauf in Vorbereitung - Lage: Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage im Randgebiet des ehemaligen Ortskerns von Erfurt-Hochheim. Auf dem Grundstück mit einer Größe von 348 m² befindet sich ein Einfamilien-Reihenhaus mit unmittelbarer Straßenlage in einer 30iger-Zone, einer kleinen Hoffläche mit Stellplatz, angebauter Garage und im hinteren Teil befindet sich ein schöner Garten mit gemauerten Schwimmbecken. Das Haus ist teilweise unterkellert. Das 2-geschossige Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 95 m² und 3 Zimmern. Es ist mit Holzfenstern ausgestattet, die Fassade ist gedämmt und die Innenbereiche sind teilweise gefliest oder mit Teppich ausgelegt. Durch das Hoftor erreicht man den Hof und dort den Hauseingang. Im EG befindet sich das Schlafzimmer, ein Duschbad ohne Fenster, in dem sich auch der gasbetriebene Durchlauferhitzer befindet, der das Haus heizt und das Warmwasser erzeugt. Außerdem gibt es ein separates Vollbad mit Fenster, Wanne und Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Fenster im EG besitzen Innenrolladen. Der Kellereingang befindet sich ebenfalls im EG. Über eine Treppe erreicht man das OG. Vom Flur des OG geht ein kleines Zimmer mit Fenster zum Hof ab. Außerdem befindet sich hier die Küche mit sich anschließenden offenen Essbereich. Die Küche ist voll ausgestattet mit einer Kühlgefrierkombination, Geschirrspüler und einen Induktionsherd- mit Backofen. Dieses Küchen- und Esszimmer wurde aus 2 kleineren Zimmern mittels Wanddurchbruch gestaltet, wobei die Fachwerkbalken sichtbar erhalten wurden. Ein Rückbau in 2 Zimmer ist jederzeit möglich. Über eine herausziehbare Bodentreppe kann der begehbare Dachboden erreicht werden. Dieser wurde bisher als Abstellboden genutzt, kann evtl. auch ausgebaut werden. Auch befindet sich im OG das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Mittagssonne und Garten. Im Garten befindet sich ein gemauertes Schwimmbecken. Die Gartengrundstücksgrenze ist zu einer Seite offen zur anderen Seite mit einer kleinen Hecke begrenzt. Im Hof ist ein Teil vor der Garage überdacht und kann als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden. Außerdem ist neben der Garage, in welcher sich auch eine Werkstatt-Kfz-Arbeitsgrube befindet, ein kleiner separater Lager-, Hobby- oder Fahrradabstellraum. Außerdem kann man über die vom Hof abgehenden Steinstufen den Garten erreichen. Der Hof ist betoniert. Der Baugrundzustand des Hauses wird als solide eingeschätzt. Nach kleinen Renovierungsmaßnahmen wäre es ohne größere Aufwendungen sofort bezugsfertig. Selbstverständlich kann auch eine umfassende Modernisierung vorgenommen werden. Das Dach verfügt über eine intakte Dacheindeckung. Eine Satellitenanlage und DSL-Anschluss ist vorhanden. Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt ca. Anfang November 2020 vor. Der Ortsteil Hochheim ist an die Linienbusverbindung zum Hauptbahnhof Erfurt angebunden, außerdem ist eine gut entwickelte Infrastruktur, wozu neben einem Edeka, Bäcker, Drogeriemarkt, Friseur, Ärzten auch Kindereinrichtungen, Schule gehören. Der Vorort von Erfurt wirkt entspannt und ruhig. Die Wohnlage wird als sicher eingeschätzt. Das Haus wäre ab 01.12.2020 beziehbar. Bei Interesse bitte ich um Kontaktaufnahme per Mail. Bitte bewerben Sie sich bitte per E-Mail bei mir unter: NeuesDomizilHochheimadgmx.de Da ich wegen der Coronasituation nur wenige Besichtigungen machen werde und diese koordiniere und die Interessenten vorauswählen werde. Die Adresse wird dann genannt. Das Objekt wird privat verkauft ohne Einschaltung eines Maklers, sodass dem Käufer eine Provision von z.Zt. bis zu marktüblichen 7,14 % erspart bleibt. Wenn ein Verkauf noch in 2020 erfolgt, kann sogar von der niedrigeren Mehrwertsteuer bei den Kaufnebenkosten partizipiert werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinzugefügt am: 2020-10-23

Weitere Angebote

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Kleines Häuschen zum Verlieben

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Mittendrin und auf der Hausrückseite mit kleiner grüner Oase für laue Sommerabende !

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  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 99 999 €
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Objektbeschreibung: Das 1915 errichtete, 1995 kernsanierte, im Stadtkern von Artern gelegene Reihenmittelhaus bietet seinen Besitzern Ruhe und (unerwarteterweise) etwas Grün sowie Nebengelass hinter dem Haus im Hof. Das Objekt kann man sowohl als Mehrgenerationen-Haus oder für eine Familie mit zusät... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hereinspaziert in den Familien(t)raum Einfamilienhaus!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Zwinge-Thüringen * MFH zu verkaufen - vermietet *Renditeimmobilie

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  • Wohnfläche: 330 m2
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Zwinge in Thüringen - vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen. Nähe Duderstadt und Göttingen - ländliche Lage im Freistaat Thüringen. Zwinge liegt am Südharz, in Thüringen. An der Grenze zu Niedersachsen. 37345 Zwinge ( Thüringen ) - Nähe Göttingen/ Duderstadt - 5 Familienhaus zu verkaufen - voll... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Massives Einfamilienhaus inklusive 782 m² Grundstück in sonniger und ruhiger Lage bei Pößneck

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 209 990 €
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Objektbeschreibung: Massives Einfamilienhaus mit 112 m² Wohnfläche inklusive 782 m² Grundstück mit Garten-Bungalow für gesamt 219.990 EUR Der Kaufpreis des 112 m² EFH ohne Malerarbeiten und Bodenbelag beträgt : 160.990,00 EUR Der Kaufpreis von 782 m² Grundstück inkl. Bungalow mit Garage und Terrasse... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bungalow Cumulus780 -schlüsselfertig und massiv- Heinz von Heiden

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  • Wohnfläche: 125 m2
  • Kaufpreis: 171 241 €
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Sie haben genügend Standard-Grundrisse gesehen? Wenn Sie moderne Raumkonzepte mögen, werden Sie den Bungalow "Cumulus 780" lieben! Freuen Sie sich darüber hinaus auf ebenerdiges, barrierearmes Wohnen ohne Treppe. Und nutzen Sie viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Grundriss, Fassade oder... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Voll unterkellerter Restbauernhof mit Zufahrt, Hof und Garten

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 62 185 €
  • Preis/m²: 389 €

Objektbeschreibung: Bei dem hier angebotenen Restbauernhof handelt es sich um ein in 2,5-geschossiger Fachwerkbauweise mit Vorsatzklinker versehenes Gebäude, welches mit Vollkeller ca. 1905 errichtet wurde. Das Gebäude wurde sehr solide gebaut und befindet sich in einem guten baulichen Zustand, beda... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen im historischen Tiefurt

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 235 000 €
  • Preis/m²: 1 728 €

Objektbeschreibung: Das Objekt, welches ca. 1935 massiv erbaut wutrde, liegt an der Durrchgangsstraße zur Anbindung nach Weimar-Nordvorstadt. Es wurde als Wohn- und Beherbergungsobjekt genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Fremdenzimmer mit jeweils einem kleinen Duschbad. Die Wohnung der Eigent... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus Waltershausen Zentrum

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  • Wohnfläche: 136 m2
  • Kaufpreis: 30 000 €
  • Preis/m²: 221 €

Sanierungsbedürftiges 2 Familienhaus in guter zentraler Lage von Waltershausen. Umbauplan vorhanden. Laut umnaumasnahmen kann die Gesamtwohnfläche durch Umbau auf 252 Quadratmeter erhöht werden Für mehr Informationen anschreiben mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Haus in ruhiger Lage sucht seine Familie

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  • Wohnfläche: 180 m2
  • Kaufpreis: 115 000 €
  • Preis/m²: 639 €

Zum Verkauf steht ein grosses Haus mit Scheune und Garten in Übelroda. Das Haus ist sehr ruhig am Waldrand gelegen. Es besitzt 2 Etagen,sowie einen Dachboden der auch noch als Wohnraum ausgebaut werden kann! Es sind 2 Heizsysteme verbaut. Es kann Öl (8000 Liter) sowie Holz verbraucht werden. Zudem s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ärmel hoch und es kann los gehen!

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  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 15 000 €
  • Preis/m²: 116 €

Objektbeschreibung: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine zweigeschossige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Bad vorhanden. Im Dachges... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Einfamilienhaus in 36460 Krayenberggemeinde, Kreuzgasse

Neu

  • Wohnfläche: 438 m2
  • Kaufpreis: 25 000 €
  • Preis/m²: 58 €

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, und Nebengebäude mit Garagenanbau Gesamtfläche: ca. 438 m² Grundstücksfläche: ca. 438 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31