Einfamilienhaus (EFH)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus Baujahr 1937, 2004 im Innenbereich komplett Kernsaniert und ausgebaut. 2004 komplett neue Heizkörper, Heizrohre, Wasserrohre, Elektrik, und vieles mehr erneuert. Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, großer Einfahrt, Swimmingpool im Freien, Saunahaus im Freien, Gartenhaus im Freien, Werkstatt im Freien, Teilunterkellert, ibizenkische Außenlounge mit flexiblem Wintergarten. Im Winter zu, im Sommer nach vorne offen (Blickgeschützt) Ausstattung: - Fließen und Laminat Parkettböden. EG: - Flur, - Bad 1, - Kinderzimmer, - Offene Ess-Wohnküche, - 2tes Esszimmer, - Wohnzimmer, - Bar mit Kühlschrank, - Ausgang zur Terrasse/Lounge mit flexiblem Wintergarten, Bad 1 / EG: - Waschbecken, - Dusche, - Toilette, - Pissoir, Erster Stock: - Bad 2, - Büro, - Gästezimmer, - Schlafzimmer, - Große "Dachterrasse" im 1. Stock (nicht ausgebaut), Bad 2 / 1. Stock: - Große Badewanne, - große Duschkabine, - Doppelwaschbecken, - Bidet, - Toilette, Keller: (halbunterkellert) - Vorratsraum, - Waschküche/Heizraum, Außenbereich: - Große Einfahrt, - Werkstatt, - Außenpool, - Außensauna, - Gartenhaus, - Überdachte Terrasse/Lounge (Wintergarten im Winter zu, im Sommer offen) - Gartenfläche seitlich und vor dem Haus Dachboden: - teils renoviert und diente zusätzlich als Kinderspielraum (2 Räume) Lage: - Ruhige Wohnlage (Seitenstraße) - Zentrale Lage, - Zu Fuß zur S-Bahn nur 5 Minuten, - Einkaufsmöglichkeiten Lidl, Metzger, Bäcker, etc. Info Garage: Ja diese gibt es, jedoch haben wir die Garage umgebaut und mit einem großen Glastürenelement versehen. Kann natürlich wieder zurück gebaut werden um (unser Lager) dann wieder als Garage zu nutzen. Info zum Außenhaus/Fassade: Das Haus wurde von uns im Jahr 2004 kernsaniert, jedoch wurde kein Wert auf die Außen Fassade gelegt. Sprich von außen sieht das Haus schon noch "alt" aus. Da wir uns immer im Lounge Bereich auf der Terrasse aufhalten, dort alles schön ist, war und ist uns die Außen Fassade wie gesagt nie wichtig gewesen. Info für Makler: Ja, gerne können auch Sie sich das Haus ansehen und auch kaufen, jedoch werden wir keinerlei Maklergebühren bezahlen und vergeben das Haus auch nicht exklusiv an einem Makler. Grund des Verkaufes: Wir haben Lust auszuwandern :) Ab wann wäre das Haus frei: Da wir geschäftlich auch Verträge haben, ist eine Vorlaufs Zeit von 6 Monaten nötig um unsere geschäftlichen Verträge dann auch dementsprechend zu kündigen. Genaue Termine und näheres gerne dann bei einem persönlichen Gespräch wenn wirkliches Kaufinteresse vorhanden sein sollte. Bitte sehen Sie es uns nach, dass wir nur auf ernst gemeinte Anfragen reagieren werden. Vielen Dank! PS: Bilder, konnten keine weiteren mehr hochladen Hinzugefügt am: 2020-10-10