Große Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit weitläufigem Garten, zentral angebunden.

Objektbeschreibung: Vorankündigung: Das Baugrundstück wurde mit einem modernen Town-House (4 Häuser) beplant und wird voraussichtlich Ende 2021 fertiggestellt. Jedes Haus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² und Grundstücksflächen bis ca. 147 m². Das Objekt ist wie folgt ausgestattet (Auszug): + Ziege... mehr »l-Massivbauweise + Fußbodenheizung mit Wärmepumpe + Kunststofffenster (3-fach-Verglasung) + Keller + Garage (á € 25.000,-) Lassen Sie sich jetzt vor Vermarktungs-Start für dieses exklusive Ensemble vormerken. Sie erhalten anschließend vor Vermarktungsbeginn die Unterlagen zum Projekt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € Käuferprovision: 3,48 inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 147 m² Lagebeschreibung: Neu-Aubing erfreut sich bei Familien immer größerer Beliebtheit, da man hier ruhig, kostengünstig und dennoch stadtzentrumsnah wohnen kann. Zentral gelegenes Baugrundstück in München-Neuaubing mit sehr guter Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. sind schnell erreichbar. Der S-Bahnanschluss München Neu-Aubing ist nur 3-Gehminuten erreichbar. Der Zugang zur A99 ist in kürzester Zeit erreichbar. Sonstiges: Hinweis auf Provisionspflicht: Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,48 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an die

Objektbeschreibung – BJ 1984 Das Reihenmittelhaus mit Einzelgarage (Garagenhof) liegt in Kirchheim-Heimstetten bei München in guter, ruhiger und beliebter Wohnlage. Die Umgebungsbebauung sind Reihen-/Doppelhäuser mit Fußwegen, Spielplatz und Spielwiese (direkt vor der Gartentüre). Das Anwesen wurde... mehr »im Jahre 1984 in massiver und sehr guter Bauausführung errichtet und hat die klassische Raumaufteilung eines Reihenhauses. Das Haus wurde in den Jahren 1999 bis heute laufend renoviert und verbessert. Das Haus besticht durch seine Raumaufteilung, sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Die Grundstückfläche der Verkaufseinheit setzt sich wie folgt zusammen: - Grundstück Reihenmittelhaus, rd. 134 m² - Einzelgarage, rd. 16 m² - anteilige Wege, Erschließungsflächen Haus/Siedlung, rd. 114 m² Es stehen folgende Gebäuderäume und Flächen zur Verfügung: A) Erdgeschoß, Wohnflächen - Windfang/Garderobe, Wfl. rd. 4,90 m² - Gäste-WC, Wfl. rd. 1,70 m² - Küche, Wfl. rd. 8,40 m² - Essen/Wohnen, Wfl. rd. 32,0 m² - Terrasse, rd. 18 m², Ansatz Wfl. 1/4 = 4,50 m² - Treppenhaus (im Grundriss fehlt die Wand zum Treppenhaus) B) Obergeschoß, Wohnflächen - Bad (mit Fenster), Wfl. rd. 6,60 m² - Kind 1, Wfl. rd.10,90 m² - Eltern, Wfl. rd. 16,50 m² - Kind 2, Wfl. rd. 12,90 m² - Flur, Wfl. rd. 3,60 m² - kein Balkon C) Dachgeschoß/Atelier bzw. Einliegerwohnung, Wohnflächen/Nutzflächen - zwei Kinderzimmer, Wfl. rd. 30,20 m² - Bad mit Dusche, Wfl. rd. 3,20 m² - Flur, Wfl. rd. 1,70 m² D) Keller, Nutzflächen - Heiz

Objektbeschreibung: Das hoch interessante Generationanwesen für "Jung und Alt" umfasst ein überwiegend modernisiertes Einfamilienhaus-Bestandshaus aus dem Jahre 1937 nebest Nebengebäude und Doppelgarage aus dem Jahre 1961. Zudem verfügt das Anwesen über ein weiteres Baurecht für ein EFH bzw. ZFH wel... mehr »ches am südlichen Grundstücksbereich, zur Bahn erbaut werden kann. Das Gesamt-grundstück umfasst rd. 764 m². Objektbeschreibung Bestandsgebäude/EFH: Das kleinere historische Bestandshaus verfügt trotz des Baujahres über eine äußerst solide Bausubstanz. In den letzten Jahren wurden schon vom Vor-eigentümer viele werterhaltende Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Durch die zustätzlichen Maßnahmen vom Frühjahr 2020 herrscht "Innen" ein abslout gepflegtes Wohnambiente mit einem besonderen Wohncharme. Somit wäre ein Einzug sofort möglich. Objektbeschreibung genehmigtes zusätzliches EFH/ZFH: Das Gesamtanwesen verfügt zudem über eine zusätzliche Baugenehmigung für ein Neubau-Einfamilienhaus mit einer derzeitigen Hausgröße von B: 8,57 m x L: 10,33 m, Dachneigung 35 Grad und zwei Schleppgauben. Diese Planung verfügt über eine Wohnfläche von rd. 170 m², berechnet mit ½ Terrasse. Gerne erhalten Sie weiteren Detailpläne. Anstelle eines EFH kann auch ein Zweifamilienhaus oder ggfs. ein Doppelhaus, jeweils mit oder ohne Keller errichtet werden. Zur Baugenehmigung liegt auch die Entwässerungsplanung sowie die Kostenangebote der Stadtwerke München für Strom, Wasser, Abwasser vor. Ausstattung: Fa

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Neubau Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von München Ramersdorf/Fasangarten. Das Haus wird in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Baugenehmigung wurde am 30.09.2020 erteilt. Eine Realteilung ist geplant und wird im Zuge des Kaufes beim Notar mit veranlass... mehr »t. Die Kosten der Erschließung, Hausanschlüsse, Baustrom/-wasser, notwendigen Straßensperrungen, Baugenehmigung, Werkplanung, Entwässerungsplanung, Abriss-, Rodungs- und Entsorgungskosten werden vom Grundstücksverkäufer bezahlt und in Auftrag gegeben sofern noch nicht passiert und sind im Kaufpreis enthalten. Ausführung des Bauvorhabens einschließlich einer statischen Berechnung. Schlüsselfertige Erstellung des Hauses und der Fertiggarage einschließlich Zufahrt, Zuwegung und Terrasse. Ausstattung: - Moderne Heiztechnik UltraGas-Brennwertkessel inkl. Solarkollektoren - Fußbodenheizung mit Heizungsverteiler mit Vor- und Rücklaufabsperrung - Fertigparkettboden in Wohn - Esszimmer sowie im Ober- und Dachgeschoss - Hochwertige Fliesen und Böden in den Bädern, Küche und im Kellergeschoss - Innovative und designorientierte Badausstattung in Markenqualität - Hauseingangstür mit Metalkern, 3-fach Verriegelung - Eingangsüberdachung aus Stahlbeton - Zimmertüren Wirus-Röhrenspankerntür mit hochwertiger Lackierung - Schiebetür vor Wand laufend zwischen Kochen - Essen, Ausführung gemäß Zimmertüren - 3 fach-verglaste Kunststofffenster - Thermo-Kellerfenster ISO-Verglasung - Elektrische Rolläden,

Objektbeschreibung: Wfl. 330 m², Grundstück 1020 m², EG, OG und DG, UG Wohnbereich und Masterbedroom nach Südwesten ausgerichtet, großzügige Küche mit EBK, Ausstattung: Masterbad in Marmor, 2 weitere Bäder und die beiden Gäste-Wc´s ebenfalls in Marmor. Hausbar, 2 Kamine, Granit- und elegante Holzdie... mehr »lenböden, überdimensionaler Wellnessbereich, Dachstudio, stylistisches Interieur, Edelste Materialien, TG und Doppelgarage, Großer gepflegter Garten Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 4,64% Provisionshinweis: Der Käufer bezahlt 4,64% Provision vom notariellen Kaufpreis. Diese ist fällig und verdient mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Grundstücksfläche: ca. 1020 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Münchner Osten. Sonstiges: Die Informationen stammen vom Eigentuemer. Trotz regelmaeßiger Pruefung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Bitte haben Sie Verstaendnis dafuer, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inklusive der Telefonnummer, zur Verfuegung stellen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 76,3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 12.08.2017 Gültig bis: 11.08.2027 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2003 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1111

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 141,00 m² Grundstücksfläche ca. 100,00 m² Baujahr 2005 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausge... mehr »baut, Hobbyraum 1Stellplatz, je Tiefgarage

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 432,00 m² mehr »

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 134,00 m² Grundstücksfläche ca. 432,00 m² mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Februar 2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 178,45 m² Grundstücksfläche ca. 273,00 m² Baujahr 2004 1Stellplatz, je Garage mehr »

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