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Einfamilienhaus im gewachsenen Wohngebiet mit viel Potenzial Seggebruch

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Einfamilienhaus im gewachsenen Wohngebiet mit viel Potenzial

Seggebruch [. Niedersachsen, . Landkreis Schaumburg, . Landkreis Schaumburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

160 000 € Kaufpreis 122 m2 Wohnfläche 1 312 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
122 m2
ID:
131192

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Ursprungsbaujahr wirkt nur noch wie eine Zahl, denn die ausgeführten Sanierungsarbeiten erwecken die Immobilie zu neuem Leben. Lassen Sie Ihren Alltag hinter sich und genießen Sie den wohlverdienten Feierabend im liebevoll angelegten Garten. Der unverbaubare Weitblick lässt Sie die Natur erleben, ohne weit entfernt von der Zivilisation zu sein. Durch die Änderung der Grundrissgestaltung sind zeitgemäße Raumgrößen entstanden. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet in Kombination mit der guten baulichen Substanz sowohl Grundlage wie auch Potenzial für Erweiterungen in der Zukunft. Das Einfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück, was in diesem Fall gewisse Vorzüge mit sich bringt. Es wird eine Familie gesucht, die zu schätzen weiß, dass Erbpacht eine Chance sein kann. Das Leben ist bunt, so sagt man. Doch wie auch immer sich Ihres entwickeln mag, Sie können das Haus Ihrer Lebenssituation anpassen. Ausstattung: Datierte Modernisierungsmaßnahmen: - 1980 Leistungssysteme (Gas/Wasser/Strom) - 1980 Heizungsanlage - 1980 Bäder - 1980 Grundrissänderung - 1985 Dachsanierung - 1992 Neue Klinkerfassade - 1992 Fenster - 2013 Innenausbau Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich, Laminat Erbbauzins: 675,00 € Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1250 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Helpsen mit seinen ca. 2000 Einwohnern hat in den letzten Jahren einen wahren Boom erlebt. Helpsen ist Bestandteil der Samtgemeinde Nienstädt die eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 10.600 Einwohnern hat. In unmittelbarer Nähe der Städte Stadthagen, Bückeburg und Minden hat sich ein kleines aber feines Zentrum gebildet. Die Nahversorgung ist im Ort ausreichend vorhanden. Zentral im Ort gelegen entstand hier ein Bereich der kurzen Wege. Kindergarten, Kirche und Grundschule sind vorhanden. Eine integrierte Gesamtschule befindet sich incl. eines großen Sportzentrums im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Stadthagen, bzw. Bückeburg. Durch einen eigenen, fußläufigen zu erreichenden S-Bahnhof, sowie die nahe B65 ist die infrastrukturelle Anbindung, auch in Richtung Hannover, hervorragend gewährleistet. Die ärztliche Grundversorgung ist im Ort vorhanden. Fachkliniken und Krankenhäuser befinden sich in Obernkirchen, Stadthagen und Bückeburg. Sonstiges: Sie wohnen zur Miete und träumen vom eigenen Zuhause? Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder spielen zumindest mit dem Gedanken? Sie bewerben Ihr Haus bereits im Internet und möchten den inserierten Kaufpreis auf eine professionelle Marktpreiseinschätzung stützen? Dann sind Sie hier genau richtig, denn das Immobiliengeschäft ist unsere große Leidenschaft. Wir begleiten Sie umfassend als starker Partner, zeigen innovative Wege auf und stecken mit Ihnen gemeinsam Ziele ab - vom ersten persönlichen Gespräch bis hin zur Schlüsselübergabe. Postbank Immobilien blickt bereits auf eine 30-jährige Erfolgsgeschichte zurück und ist heute einer der größten Makler in Deutschland. Neben den zahlreichen Testergebnissen neutraler Institute sowie den Auszeichnungen von Fachzeitschriften, bestätigen uns vor allem unsere Kunden Tag für Tag eine herausragende Qualität und eine fortwährend gelebte Servicekultur. Eigentümer und Kaufinteressenten vertrauen fest auf unsere Arbeitsweise und profitieren so in vielfacher Hinsicht vom starken Verbund innerhalb der Postbank Gruppe: Das ist Verlässlichkeit aus einer Hand. Auch im Bereich der Baufinanzierung und Bausparen sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam mit unseren Spezialisten aus der Finanzberatung finden wir maßgeschneiderte, wirtschaftlich attraktive Lösungen, die mit Ihren persönlichen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil harmonieren. Gerne beraten wir Sie auch zum Thema der staatlichen Fördermöglichkeiten. Konnten wir Ihr Interesse gewinnen? Möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben Sie weiterführende Fragen? Gebietsleiter Max Leiker und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie. Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des bzw. der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 330,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 01.07.2020 Gültig bis: 2030-07-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Letzte Modernisierung: 2013 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 42420112-00197 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2021-05-27