Einfamilienhaus in 01257 Dresden, Max-Schwarze-Str.

Objektbeschreibung: Das vierstöckige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 mit 14 Wohneinheiten in City Lage, befindet sich auf einem ca. 480 qm großem Grundstück mit einer vermieteten Wohnfläche von ca. 750 qm. Durch stetige Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungen befinden sich die Wohnungen in... mehr »einem guten Zustand. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Den Mietern steht ein gemeinschaftliche Wäscheraum, sowie 20 Fahrradstellplätze zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück für die Mieter eine ruhige Sitzecke mit Blick aufs Grüne, die zum Verweilen einlädt. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Dem Investor sind keine Grenzen gesetzt, zum Einen als Kapitalanlage ca. 4 % Rendite p.a. mit Potenzial und zum Anderen besteht die Möglichkeit zur Erhöhung der Wohnfläche durch Ausbau des Dachgeschosses, dass bereits über alles notwendigen Anschlüsse verfügt und somit zusätzlich vermietbaren Wohnraum von ca. 150 qm bieten könnte. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Leipziger Vorstadt. Die Bus, Die Straßenbahn oder aber auch die Zug Verbindung (Bahnhof Neustadt) sind unmittelbar in der Nähe. Die Haltestelle des Deutschlandweiten und Internationalen Busverkehrs ist ganz in der Nähe (5 Geh-minuten). Ebenso sind die Einkaufmöglichkeiten hervorragend. Der Lebensmittel-Marktführer ist direkt um die Ecke. Sonstige Informationen: Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewä

Objektbeschreibung: Suchen Sie etwas Besonderes, ein Zweifamilienhaus oder ein Gewerbeobjekt mit guter Infrastruktur in guter Lage mit toller Aussicht für sich und Ihre Lieben? Benötigen Sie viel Platz zum Wohnen und wollen trotzdem viel Platz für ihre handwerklichen Betätigungen? Dann ist das Objek... mehr »t genau das Richtige für Sie. Ausbaufähiges großes Wohnhaus mit Lager- und Garagenflächen auf großem Grundstück in guter ruhiger Wohnlage. einfach saniert und modernisiert (Bisher genutzt als Bürohaus mit Lagerflächen) mit ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Nebengelass (5 große Garagen und Nebengelass). - BJ ca.1935 - saniert und modernisiert ca.1993 - Grundstücksfläche ca. 3500 m² - Erdgeschoss ca. 160 m² - Obergeschoss ca. 100 m² - Dachgeschoss ca. 70 m² (Kaltdach, nicht ausgebaut) - Kellergeschoss ca. 90 m² Ausstattung: - Gasheizung - Wintergarten - 10 Zimmer - 5 große Garagen mit Nebengelass - Weitblick ins Grüne Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.090,91 € Käuferprovision: 6,96% Käufercourtage inkl MwSt Grundstücksfläche: ca. 3500 m² Nutzfläche: ca. 200 m² Lagebeschreibung: Das großzügige Objekt befindet in Heidenau/ Dohna. Die Stadt südöstlich von Dresden liegt im oberen Elbtal und wird aufgrund der guten Infrastruktur und Anbindungen als Stadt der kurzen Wege bezeichnet. Heidenau bietet vorallem für Familien viel Lebensqualität mit einem großen Angebot an Schulen und Kinderbetreuung und Freizeitmöglic

Objektbeschreibung: Das geplante Bauprojekt sieht eine schlüsselfertige Übergabe einer modernen aber dennoch zeitlosen Doppelhaushälfte vor. Nicht eingeschlossen in das Angebot sind laut Baubeschreibung Außenanlagen, Malerarbeiten sowie Liefern und Verlegen des Bodens. Das ca. 999 m² große Grundstüc... mehr »k Nr. 4 befindet sich in phantastischer Lage in Dresden-Söbrigen. Die Gesamtfläche von 999 m² setzt sich aus der Grundstücksfläche und je einem Anteil an den Wegen und dem Ufergrundstück zusammen. Ausstattung: Im Bauprojekt ist die Errichtung einer geschmackvoll gestalteten Doppelhaushälfte ohne Keller mit insgesamt 5 Zimmern (zzgl. 1-2 Zimmer in Ausbaureserve DG) vorgesehen. Diese eignet sich hervorragend als Zuhause für eine Familie. Die Wohnfläche beträgt ca.129 m² zuzüglich der ca.40 m² großen qualifizierten Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der Bau des massiv mit Ziegeln hergestellten Gebäudes beansprucht nur ca. 5 Tage mit Dach und Fenstern! Dabei entsteht nur ein geringer Wassereintrag ins Gebäude. Das Gebäude auf Bodenplatte bietet - Ausbaureserve 40 m² im DG mit Vollholztreppe als Zugang und Fußbodenheizung - eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung und Warmwasseraufbereitung. - eine behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen - alle Fenster (außer denen im Treppenhaus) als Energiesparfenster mit Rollläden - eine 2-läufige Holztreppe bis in die Ausbaureserve in DG - massive Ziegeldecken - KfW 55 Standard - gegen Aufpreis KfW 40+ möglich - gegen Aufpreis Keller

Objektbeschreibung: Familienhaus Taro: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis! Willkommen zu Hause! Im Architektenhaus Taro erwarten Sie 153 m² voller Wohnkomfort. Das charmante Satteldachhaus bietet eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Z... mehr »udem schließt sich hier der offene Wohn-/Essbereich an mit über 30 m². Vollendet wird das Erdgeschoss mit einem Home-Office, einem Duschbad und dem Hauswirtschaftraum. Hier werden Träume wahr! Das Dachgeschoss von Jubiläumshaus Taro gestaltet sich ebenfalls großzügig - schon der Flur bietet Platz für eine Leseecke unter einem Dachfenster. Außerdem finden Sie hier zwei Kinderzimmmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad. Das Familienhaus ist verfügbar in der Ausstattungslinie "Soul" oder auch in der "Edition Paulo". +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, Dusche, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Ener

Objektbeschreibung: Familienhaus Jaro: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis! Lassen Sie sich begeistern von 128 m² im Architektenhaus Jaro. Der Grundriss überzeugt in jeder Hinsicht, denn im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnber... mehr »eich mit Essbereich und einer offenen Küche. Hier werden Wohnträume wahr, denn für jedes Familienmitglied findet sich hier genug Platz für das wahre Leben! Nicht fehlen dürfen auf der Etage ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss des Jubiläumshauses befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad. Das Familienhaus ist verfügbar in der Ausstattungslinie "Soul" oder auch in der "Edition Paulo". +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung m

Objektbeschreibung: Dieses zum Kauf stehende Haus wurde im Jahr 1896 errichtet und in den Jahren 2011-2013 kernsaniert. Somit überzeugt die Immobilie heute mit einer modernen Ausstattung, einer optimalen Aufteilung und neuwertigen Elementen. Im Zuge der Kernsanierung wurden auch das Dach und die Zuf... mehr »ahrt erneuert, eine Fußbodenheizung verbaut, Türen und Fenster ausgetauscht sowie die Elektronik komplett neu verlegt. Zur Straßenseite hin wurden Schallschutzfenster verbaut. Die großzügige Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einer kleinen Terrasse mit Außenkamin und kleiner Liegewiese lässt sich an sonnigen Tagen bestens der Feierabend verbringen. Eine Garage mit automatischem Rolltor im Haus sowie ein vorgesetzter Carport runden das Kaufangebot optimal ab. Ausstattung: + Kernsanierung 2011-2013 + Dacherneuerung 2011 + Fußbodenheizungen + Türen erneuert + Innenputz komplett neu + Schallschutzfenster (straßenseitig) + Wärmeverglasung (innen) + Hochwertige Einbauküche (BJ 2019, KP 15.000,- €) + 3 Vollbäder (je Etage eins, teilweise mit Fenster, Bad im EG mit Sauna) + Elektrik neu komplett verlegt + Erneuerung der Zufahrt + Garage mit autom. Rolltor im Keller + Doppel-Carport + Keller wurde neu gemacht + Gas-Zentralbrennwerttherme (BJ 2019) Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht wer

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde durch den Eigentümer im Grundansatz saniert (u.a. Trockenlegung und Sanierung Keller, Fassade mit Kunststofffenstern, Dachentwässerung und Traufbereich) und durch Grundinstallation von Sanitär und Elektro für den Wohngebrauch bzw. für teilweise gewerbliche Zwec... mehr »ke aufgewertet. Es besteht jedoch weiterer Sanierungsbedarf. Die Bebauung besteht aus einem Wohnhaus mit angebautem Wirtschaftsgebäude, einem ehemaligen Stallgebäude und diverse Schuppen und Garagen. Das Wohnhaus grenzt giebelseitig unmittelbar an das benachbarte Gebäude und bildet mit diesem eine bauliche Einheit. Das straßenseitige Wirtschaftsgebäude grenzt an das Nachbargebäude und bildet mit diesem z.T. eine bauliche Einheit. Der Gesamtkomplex ist Teil der ehemaligen Stall-und Gesindehäuser einer zum Schloß Schönfeld zuzuordnenden Anlage. Das Baujahr der auf dem Gelände vorhandenen baulichen Anlagen ist unklar. Architektonische Elemente des Wohnhauses deuten auf eine Entstehung bis ca.1900 hin. Das Grundstück ist voll erschlossen, Anbindungen Wasser/Abwasser, Elektro und Telefon/Daten sind vorhanden. Erschließungskostenbeiträge der öffentlichen Hand sind lt Aussage des Verkäufers abgegolten. Das Gelände ist, teils durch Grenzbebauung teils durch Zaunanlagen eingefriedet und eine Zufahrt mit elektrischer Toranlage vorhanden. Das teilunterkellert Wohngebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, die für Wohnzwecke genutzt wurden und einen nicht ausgebauten, bislang ungedämmten, Dachra

Objektbeschreibung: Haus, Baujahr: 1978, letzte Modernisierung: 1995, Wohnfläche: 145m², Balkon, Keller, Wintergarten, zwei eingeschossige Wohnhäuser mit Verbindungsbau (ehemaliges Gartenhaus mit Nebengelass), ausgebautes Dachgeschoss (Gartenhaus), teilweise unterkellert (Wohnhaus), ca. 145 m² Wohnf... mehr »läche (69 m² Wohnhaus, ca. 76 m² Gartenhaus), separat zugänglicher Kellerraum, das Wohnhaus ist bewohnt, das Gartenhaus sporadisch bewohnt, für den Grund und Boden wurde ein dingliches Nutzungsrecht verliehen, welches bisher nicht abgelöst wurde (Vermittlungsverfahren hierzu besteht) Gesamtfläche: ca. 936 m² Grundstücksfläche: ca. 936 m² Sonstiges: Baujahr: 1978 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit de

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein unterkellertes 4-geschossiges, gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienwohnhaus mit fünf 3 Zimmer Wohnungen. Ein schöner Garten, welcher von den Bewohnern genutzt werden kann, befindet sich auch der Rückseite des Gebäudes. Das Objekt wurde 1920 erbaut und Mi... mehr »tte der 90er Jahre grundlegend aufwändig saniert. Seit der Sanierung wurden erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt und bei Mieterwechsel die einzelnen Wohnungen modernisiert. Es besteht somit kein Reparaturstau. Die monatliche Kaltmiete der vier vermieteten Wohnungen beträgt 1385 Euro. Die Mieten liegen unter der ortsüblichen Vergleichsmiete und können angepasst werden. Eine Wohnung ist derzeit nicht vermietet, kann jedoch sofort bezogen werden. Bei Vollvermietung und einer angepassten Miete auf 4,50Euro/m2 beträgt die monatliche Kaltmiete insgesamt 2019 Euro, die Jahresnettokaltmiete somit 24228 Euro. Dies entspricht einer Rendite von 9%. Der Verkauf erfolgt von privat, somit fällt keine Maklergebühr an. Ausstattung: Garten, Keller, Laminat, Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 420 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energie: Heizungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung: + Das Ensemble besteht aus einem Hauptgebäude und einem Nebengebäude + Im Hauptgebäude befindet sich im Erdgeschoss eine Tierarztpraxis mit ca 221 m² + Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei Wohnungen mit ca 147 m² und ca. 48 m². Die kleinere Wohneinheit ist noch Modernisierung... mehr »s bedürftig. + Das Objekt ist in großen Teilen unterkellert + Das Grundstück verfügt im vorderen Bereich über ~ 8 PKW Stellplätze und im rückwärtigen Bereich befinden sich weitere Stellflächen + Das Nebengebäude (ehemaliges Stallgebäude) umfasst ungefähr 300 m² Gesamtfläche und verfügt des Weiteren über einen Dachboden, der evtl. noch ausgebaut werden kann * Im rückwärtigen Bereich des Nebengeäudes schließt sich eine große Rasen-/ Gartenfläche an. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 8 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: saniert Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite. Gesamtfläche: ca. 416 m² Grundstücksfläche: ca. 3200 m² Vermietbare Fläche: ca. 416 m² Lagebeschreibung: + Dresden Seidnitz + gute Infrastruktur und Nähe zum Zentrum + ÖPNV im direkten Umfeld + Nahversorger in unmittelbarer Nähe Sonstiges: Kenndaten EnEV 2014: Baujahr: ca. 1958, Sanierung/Modernisierung: ca. 1998, Effizienzklasse: F, 1717,7 kWh/m²*a, Energieträger: Fernwärme, Verbrauchsaus

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit großem Garten und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in Dresden - Niedersedlitz sucht neue Eigentümer provisionsfrei!!! Dieses besondere, 1958 in massivbauweise erbaute, lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 850 m² in Nied... mehr »ersedlitz und begeistert mit seinem Raumangebot und Gestaltungsmöglichkeiten auf ca. 112 m² Wohnfläche. 1995-1997 wurde dieses Schmuckstück durch den Eigentümer nachfolgend saniert: - das Dach neu eingedeckt, - eine neue Gasheizung und Heizkörper eingebaut - neue Fenster (Kunststoff) und eine neue Haustür. Der große Garten lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein oder kann getrennt und mit einem weiteren Baukörper versehen werden. Die Wohnfläche von ca. 112m² ist wie folgt aufgeteilt: EG: eine Küche, ein Esszimmer, großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, WC mit Dusche, Flur, Treppe zum Keller und Treppe zum Obergeschoss sowie einem Anbau im Eingansbereich. OG: ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit schöner Aussicht sowie ein weiteres kleines Zimmer und ein Zugang zum Dachspeicher im Flur. UG: Das Haus ist bis auf den Anbau voll unterkellert. Es besteht aus einem großen Raum, einem kleineren Raum, einem Gäste- WC sowie einem gefliesten Raum mit Badewanne. Es besteht ein zusätzlicher Zugang von außen über eine Treppe. Die auf dem Grundstück befindliche, am Haus angebaute Garage und der vielseitig nutzbare Schuppen runden dieses