Solides, attraktives Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße in Plauen

Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss ist unterkellert und innen derzeit unsaniert. Es wurde ca. 1910 in Jugendstilbauweise massiv erbaut und hat 4 WE. Im Jahr 2013 erfolgten teilweise Sanierungen der Fassade und Reparaturen am Dach. Fassade mit Verzie... mehr »rungen an den Gesimsen. Holzdielen. Deckendurchbrüche im Dachgeschoss. Keine Heizung. Kein Sanitär. Kein Denkmalschutz. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt. Provisionshinweis: 4,76 % incl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtgebiet Haselbrunn in einer verkehrsgünstigen Lage und ca. 500 m vom Plauener Bahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges: Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m² und ist überwiegend bebaut. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Sonstiges: Geschätzte Sanierungskosten = ca. 500 €/m². Das Objekt ist komplett sanierungs-/modernisierungsbedürftig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinb

Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss ist unterkellert und innen derzeit unsaniert. Es wurde ca. 1910 in Jugendstilbauweise massiv erbaut und hat 4 WE. Im Jahr 2013 erfolgten teilweise Sanierungen der Fassade und Reparaturen am Dach. Fassade mit Verzie... mehr »rungen an den Gesimsen. Holzdielen. Deckendurchbrüche im Dachgeschoss. Keine Heizung. Kein Sanitär. Kein Denkmalschutz. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: 4,64 % incl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtgebiet Haselbrunn in einer verkehrsgünstigen Lage und ca. 500 m vom Plauener Bahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges: Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m² und ist überwiegend bebaut. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Sonstiges: Geschätzte Sanierungskosten = ca. 500 €/m². Das Objekt ist komplett sanierungs-/modernisierungsbedürftig. Besichtigungen sind nach vorheriger Ter

Objektbeschreibung: Dieses zum Kauf stehende Haus wurde im Jahr 1896 errichtet und in den Jahren 2011-2013 kernsaniert. Somit überzeugt die Immobilie heute mit einer modernen Ausstattung, einer optimalen Aufteilung und neuwertigen Elementen. Im Zuge der Kernsanierung wurden auch das Dach und die Zuf... mehr »ahrt erneuert, eine Fußbodenheizung verbaut, Türen und Fenster ausgetauscht sowie die Elektronik komplett neu verlegt. Zur Straßenseite hin wurden Schallschutzfenster verbaut. Die großzügige Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einer kleinen Terrasse mit Außenkamin und kleiner Liegewiese lässt sich an sonnigen Tagen bestens der Feierabend verbringen. Eine Garage mit automatischem Rolltor im Haus sowie ein vorgesetzter Carport runden das Kaufangebot optimal ab. Ausstattung: + Kernsanierung 2011-2013 + Dacherneuerung 2011 + Fußbodenheizungen + Türen erneuert + Innenputz komplett neu + Schallschutzfenster (straßenseitig) + Wärmeverglasung (innen) + Hochwertige Einbauküche (BJ 2019, KP 15.000,- €) + 3 Vollbäder (je Etage eins, teilweise mit Fenster, Bad im EG mit Sauna) + Elektrik neu komplett verlegt + Erneuerung der Zufahrt + Garage mit autom. Rolltor im Keller + Doppel-Carport + Keller wurde neu gemacht + Gas-Zentralbrennwerttherme (BJ 2019) Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht wer

Die angebotenen 3-Eigentumswohnungen im Paket liegen in der „Vogtland-Hauptstadt“ Plauen. Das Haus hat eine Putzfassade, zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. An der Süd- und Gartenseite des Hauses wurden Balkone angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Rau... mehr »m-Wohnung mit Terrasse. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich je eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die Fußböden in den Wohnräumen sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, die Küchen haben Laminat oder Belag. Der Flur in Wohnung 1 ist gefliest. Die Bäder sind gefliest. Abstellräume gibt es im Treppenhaus. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden ab ca. 1997 durchgeführt: Einbau einer modernen Haustür mit integrierter Briefkastenanlage, Hoftür, Haussprechanlage, moderne Kunststofffenster, weiße Wohnungseingangstüren, helle Innentüren, neue sanitäre Einrichtungen, Fall- und Steigleitungen, Elektrik mit Zählerplatz, Installation einer Zentralheizun (Gastherme, Typ Wolf) mit Warmwasserversorgung, Schornsteinsanierung, Dachdeckung (Schindeln). Das Grundstück ist erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas). Eine Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 20.02.2029 Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m² *a) Bj.: 1900 Energieträger: Gas Zentralheizung Die Käuferprovision beträgt 5,80 % (Incl. Mwst.) vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1920 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. Es wurde in Massivbauweise auf einem ca. 280 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 420 m² verteilt sich auf 4 Etagen. Hinzu kommt noch ein nicht ausgebauter Dachboden sowie ein Kellergeschos... mehr »s. Die Wohnungen verfügen über vorteilhaft geschnittene Zimmer, Tageslichtbäder mit Wannen und sind größtenteils mit Laminat ausgelegt. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnungen und auch das Gebäude an sich sind in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist voll vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.620 €. Ausstattung: + Waschmaschinenraum Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 280 m² Lagebeschreibung: Eingebettet in das Tal der Weißen Elster und umgeben von malerischer Hügellandschaft liegt die charmante Stadt Plauen. Auch bekannt als "Stadt der Spitze" ist sie die größte Stadt in der Ferienregion Vogtland und begeistert jährlich viele Besucher mit ihren Sehenswürdigkeiten. Denn obwohl im zweiten Weltkrieg rund 75 % der Stadt zerstört wurde, bietet Plauen noch heute eine außergewöhnliche Architektur, wie z.B. das Alte Rathaus mit seinem Renaissance-Giebel, die faszinierende Johanneskirche oder die Elstertalbrücke, welche die zweit größte Ziegelbrüc

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Plauens. Es wurde im Jahr 1990 komplett saniert. Das Objekt hat drei Gewerbeparteien - Näheres dann in den Zusatzinfos. Die drei verfügbaren Wohnungen sind in unterschiedlichem Sanierungszustand und noch nic... mehr »ht vermietet. Lt. Eigentümer ist die Situation aber in Plauen so, dass es kein Problem darstellen sollte, Mieter zu finden (es gibt sogar Mietinteressenten): Er rechnet bei moderater Betrachtung mit ca. 6.900 € Kaltmiete pro Monat, was bei dem veranschlagten Kaufpreis einem Faktor von 8,7 entspricht. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und könnte z.B. in Verbindung mit der großen Wohnung darunter zu zwei Maisonettewohnungen umgebaut werden. Ausstattung: Lift Keller Fernwärme Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 781 m² Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. **************************** Sie haben auch ein Objekt in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedeckemitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung. **************************** Sonstiges: Wenn

Sanierungsbedürftiges Wohngebäude mit enorm wachsendem Potenal als Kapitalanlage. Das Wohngebäude befindet sich in unmherbarer Nähe (5 Minuten) vom Stadtrentrum. Das Wohngebäude ist bis vor 2 Jahren im Erdgeschoss mit einer anderen Bäckerei betrieben worden. Es bietet sich ideal als Gewerbe weiter z... mehr »u nutzen oder als Wohnraum umaubauen. Das 1. und 2 Obergeschoss ist Maßgleich geschnitten. In jeder Etage sind 5 Zimmer Küche und Bad vorhanden. Die Deckenhöhe liegt ber 3,50 Meter 3. Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer sowie Küche und Bad. Eine Mieteinnahme von 3000 € monatlich ist zu erwarten. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Achtung! Dieses Angebot beinhaltet die Heinz von Heiden Mehrwertsteuer-Versicherung! Der angebotene Gesamtpreis inkl. 16% MWSt. bleibt auch im Jahr 2021! Wir berechnen Ihnen keine MwSt-Erhöhung nach. Vielen Dank für Ihr Interesse zu unseren Heinz von Heiden Massivhäusern. Seit über 87 Jahren baut He... mehr »inz von Heiden erfolgreich Häuser für zufriedene Kunden. Wir legen größten Wert auf ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis und blicken mit Stolz auf über 48.000 gebaute Häuser zurück. Als führendes deutsches Massivhausunternehmen bauen wir ca. 2000 Wunschhäuser für unsere Kunden jährlich. Möglich macht dies unsere hervorragende Organisation Ihres Bauvorhabens von Grund auf. Unser Bauleistungszentrum in Möckern (bei Magdeburg) ist unser Zentraleinkauf und die Logistik für jedes neu zu errichtende Massivhaus bundesweit. http://www.heinzvonheiden.de/unternehmen/bauleistungszentrum/ Ständige Innovationen und zukunftsweisende Technik sind für uns selbstverständlich. Ebenso wichtig ist für uns eine individuelle Planung mit einer großen Vielfalt an Haustypen mit verschiedensten Grundrissen und Details ganz nach Ihren Wünschen. Auch während und nach dem Bau sind Sie mit Heinz von Heiden auf der sicheren Seite: Wir bieten Ihnen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB und 30 Jahre auf tragende Konstruktionen. Zusätzliche umfangreiche Absicherung bietet Ihnen unser (für Sie kostenloser) 5-Sterne-Bauherrenschutzbrief mit allen notwendigen Versicherungen am Bau. Bei Heinz von Heiden bekommen Sie alle

Die angebotenen 3-Eigentumswohnungen im Paket liegen in der „Vogtland-Hauptstadt“ Plauen. Das Haus hat eine Putzfassade, zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. An der Süd- und Gartenseite des Hauses wurden Balkone angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Rau... mehr »m-Wohnung mit Terrasse. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich je eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die Fußböden in den Wohnräumen sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, die Küchen haben Laminat oder Belag. Der Flur in Wohnung 1 ist gefliest. Die Bäder sind gefliest. Abstellräume gibt es im Treppenhaus. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden ab ca. 1997 durchgeführt: Einbau einer modernen Haustür mit integrierter Briefkastenanlage, Hoftür, Haussprechanlage, moderne Kunststofffenster, weiße Wohnungseingangstüren, helle Innentüren, neue sanitäre Einrichtungen, Fall- und Steigleitungen, Elektrik mit Zählerplatz, Installation einer Zentralheizun (Gastherme, Typ Wolf) mit Warmwasserversorgung, Schornsteinsanierung, Dachdeckung (Schindeln). Das Grundstück ist erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas). Eine Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 20.02.2029 Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m² *a) Bj.: 1900 Energieträger: Gas Zentralheizung Die Käuferprovision beträgt 5,80 % (Incl. Mwst.) vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung: Dieses Gebäude wurde 1903 (Bauteile aus dem Jahr 1875) errichtet und ist von der Einteilung her großzügig gebaut! Nach längerem Leerstand ist eine komplett- oder Kernsanierung sinnvoll! Dieses Haus hat sechs Wohnungen. Der Dachausbau bietet noch mal zwei Wohnungen und lässt sich... mehr »in dieser Lage sehr gut vermieten! Die Wohnungen sind teilweise mit Balkon und ein Innenhof für die Hausgemeinschaft zum Verweilen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Stein, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Grundstücksfläche: ca. 400 m² Lagebeschreibung: Zwischen Ostvorstadt und Stadtlage zu Fuß einkaufen- von hier in die Galerie ist ein beliebter Treff für Jedermann oder Frau! Sport, Natur und Freizeit in wenigen Minuten zu erreichen, genauso Schulen, Kita`s und Ärzte. Die öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe und die Anbindung zur Autobahn optimal! Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 295,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Ofenheizung mit Holz Baujahr laut Energi

Schön gelegener und gut erhaltener Bugalow mit schöner Aussicht, im Verein, Grund und Boden jedoch durch Erbpachtvertrag besichert. Die Grösse des Innenraumes ist mit ca.18 m2 begrenzt, daher ehr für 2 Personen geeignet. Überdachte Terrasse von ca.10 m2, kein Wasser im Objekt, das ist ca. 15 m entfe... mehr »rnt wie auch die Toilettenanlage.