**Reihenhaus mit drei Wohnungen in Plauen/Vogtland**

Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Anwesen liegt in absoluter TOP-Innenstadtlage von Plauen und wurde ca. 1870 erbaut und seit 2008 aufwendig und liebevoll saniert. Die luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen eine fantastische Wohlfühloase und wird Sie und Ihre Familie begeistern. Die klassische A... mehr »rchitektur, verbunden mit den liebevoll konzipierten Details, geben diesem Anwesen einen exklusiven und individuellen Charakter. Im Obergeschoss erwartet Sie eine absolute Traumwohnung über 2 Etagen. Auch die Gewerbeeinheiten lassen mit dem gehobenen Ambiente keine Wünsche offen und bieten den Mietern nicht nur einen angenehmen Arbeitsplatz, sondern auch deren Kunden sind sehr beeindruckt. Die Räumlichkeiten eignen sich für Marketingunternehmen, Kanzleien, kaufmännische Dienstleister und ähnliche Gewerbe. Aktuell sind diese an eine Bürogemeinschaft aus Finanzmaklern, Softwareentwicklern und Buchhaltungsservice vermietet. Nach dem Erwerb können Sie auch gern selbst diverse Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen nutzen. Ausstattung: Die einmalige "Villa am Schloss" wurde ca. 1870 erstmals in der Bauakte erwähnt und zu seiner heutigen Größe zwischen 1910 und 1920 erweitert. In den Jahren 2008 bis 2011 wurde dieses dann sehr hochwertig restauriert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Der Eigentümer hat dabei großen Wert auf einen Mix von historischen Elementen und neuen Materialien gelegt. So wurden zum Beispiel die Geländer sehr umfangreich restauriert und effiziente Wandheizsysteme verbau

Objektbeschreibung: Dieses zum Kauf stehende Haus wurde im Jahr 1896 errichtet und in den Jahren 2011-2013 kernsaniert. Somit überzeugt die Immobilie heute mit einer modernen Ausstattung, einer optimalen Aufteilung und neuwertigen Elementen. Im Zuge der Kernsanierung wurden auch das Dach und die Zuf... mehr »ahrt erneuert, eine Fußbodenheizung verbaut, Türen und Fenster ausgetauscht sowie die Elektronik komplett neu verlegt. Zur Straßenseite hin wurden Schallschutzfenster verbaut. Die großzügige Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche versehen, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf einer kleinen Terrasse mit Außenkamin und kleiner Liegewiese lässt sich an sonnigen Tagen bestens der Feierabend verbringen. Eine Garage mit automatischem Rolltor im Haus sowie ein vorgesetzter Carport runden das Kaufangebot optimal ab. Ausstattung: + Kernsanierung 2011-2013 + Dacherneuerung 2011 + Fußbodenheizungen + Türen erneuert + Innenputz komplett neu + Schallschutzfenster (straßenseitig) + Wärmeverglasung (innen) + Hochwertige Einbauküche (BJ 2019, KP 15.000,- €) + 3 Vollbäder (je Etage eins, teilweise mit Fenster, Bad im EG mit Sauna) + Elektrik neu komplett verlegt + Erneuerung der Zufahrt + Garage mit autom. Rolltor im Keller + Doppel-Carport + Keller wurde neu gemacht + Gas-Zentralbrennwerttherme (BJ 2019) Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht wer

Objektbeschreibung: Bei dem Reihenmittelhaus handelt es sich um ein viergeschossiges, ca. 1925 massiv erbautes und voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus. Im Jahr 2000 wurde das Objekt teilweise saniert. Dabei erfolgte auch der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt... mehr » über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und vier große Wohnungen. Insgesamt steht eine Fläche von ca. 382 m² zur Vermietung bereit. An der rückseitigen Fassade befinden sich sechs Balkone. Diese sind nach Nord-Osten ausgerichtet. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: zwei Gewerberäume mit ca. 64 m² Erstes bis drittes Obergeschoss: Vierzimmerwohnung mit je ca. 90 m² und 2 Balkonen Dachgeschoss: Zweizimmerwohnung mit ca. 48 m² und vier Abstellkammern Das Grundstück hat eine Größe von ca. 220 m² und ist nicht befahrbar. Stellplätze befinden sich teilweise vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Das gesamte Objekt steht derzeit vollständig leer. Laut dem vorliegenden Verkehrswertgutachten kann bei Vollvermietung eine Jahreskaltmiete von ca. 16.500 € erzielt werden. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Dach mit Kunstschiefer - Balkone zur Rückseite - Geschosstreppen aus Stein - vier Abstellkammern im Dachgeschoss Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Kaufpreis pro m²: 209,48 € Grundstücksfläche: ca. 220 m² Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 66.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachs

Die angebotenen 3-Eigentumswohnungen im Paket liegen in der „Vogtland-Hauptstadt“ Plauen. Das Haus hat eine Putzfassade, zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. An der Süd- und Gartenseite des Hauses wurden Balkone angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Rau... mehr »m-Wohnung mit Terrasse. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich je eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die Fußböden in den Wohnräumen sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, die Küchen haben Laminat oder Belag. Der Flur in Wohnung 1 ist gefliest. Die Bäder sind gefliest. Abstellräume gibt es im Treppenhaus. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden ab ca. 1997 durchgeführt: Einbau einer modernen Haustür mit integrierter Briefkastenanlage, Hoftür, Haussprechanlage, moderne Kunststofffenster, weiße Wohnungseingangstüren, helle Innentüren, neue sanitäre Einrichtungen, Fall- und Steigleitungen, Elektrik mit Zählerplatz, Installation einer Zentralheizun (Gastherme, Typ Wolf) mit Warmwasserversorgung, Schornsteinsanierung, Dachdeckung (Schindeln). Das Grundstück ist erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas). Eine Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 20.02.2029 Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m² *a) Bj.: 1900 Energieträger: Gas Zentralheizung Die Käuferprovision beträgt 5,80 % (Incl. Mwst.) vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung: Hier angeboten wird ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in Plauen. Das sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Querstraße. Das Objekt wird durch ein gut funktionierendes Netzwerk von Verwaltung, Hausmeister und Handwerkern betreut. Es besteht kein Reparaturrückstau. Au... mehr »sstattung: - 8 vermietete Wohneinheiten - 2 Kellergeschosse, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse, Dachgeschoss - 4 x 2-Raum-Wohnungen und 4 x 3-Raum-Wohnungen - die Wohnung im DG wurde zu einer zusammengelegt - alle Wohneinheiten mit Balkon und Blick in die Grünanlagen - alle Wohneinheiten mit Abstellraum - Bäder mit Badewanne - Wohnräume mit hochwertigem Laminat, Küchen mit Fließen - 2013 wurde ein Brennwertkessel installiert - Innenhof mit Grünanlage - 2014 neu errichteter Zaun Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.\nDie Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Vermietbare Fläche: ca. 398,63 m² Lagebeschreibung: Die Einwohneranzahl von Plauen beträgt derzeit ca. 65.599 Menschen. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, da sich an der 300 m entfernten Hauptstrasse die Strassenbahnhaltestelle befindet. Die Lage einerseits zum Zentrum aber auch zu vielen Grünflächen und Parks, ist im Ortsteil Preißelpöhl sehr gut. In Fußlä

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1894, letzte Modernisierung: 1992, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Keller/teilunterkellert Gesamtfläche: ca. 250 m² Grundstücksfläche: ca. 250 m² Sonstiges: Baujahr: 1894 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. D... mehr »er ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen.

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Plauens. Es wurde im Jahr 1990 komplett saniert. Das Objekt hat drei Gewerbeparteien - Näheres dann in den Zusatzinfos. Die drei verfügbaren Wohnungen sind in unterschiedlichem Sanierungszustand und noch nic... mehr »ht vermietet. Lt. Eigentümer ist die Situation aber in Plauen so, dass es kein Problem darstellen sollte, Mieter zu finden (es gibt sogar Mietinteressenten): Er rechnet bei moderater Betrachtung mit ca. 6.900 € Kaltmiete pro Monat, was bei dem veranschlagten Kaufpreis einem Faktor von 8,7 entspricht. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und könnte z.B. in Verbindung mit der großen Wohnung darunter zu zwei Maisonettewohnungen umgebaut werden. Ausstattung: Lift Keller Fernwärme Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 781 m² Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Plauen ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des sächsischen Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. **************************** Sie haben auch ein Objekt in dieser Lage zu verkaufen? Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben! Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 01575-4199638 oder s.schmiedeckemitteldeutsche-liegenschaften.de Für Verkäufer kostenfrei und ohne Vertragsbindung. **************************** Sonstiges: Wenn

Die angebotenen 3-Eigentumswohnungen im Paket liegen in der „Vogtland-Hauptstadt“ Plauen. Das Haus hat eine Putzfassade, zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. An der Süd- und Gartenseite des Hauses wurden Balkone angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Rau... mehr »m-Wohnung mit Terrasse. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich je eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die Fußböden in den Wohnräumen sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, die Küchen haben Laminat oder Belag. Der Flur in Wohnung 1 ist gefliest. Die Bäder sind gefliest. Abstellräume gibt es im Treppenhaus. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden ab ca. 1997 durchgeführt: Einbau einer modernen Haustür mit integrierter Briefkastenanlage, Hoftür, Haussprechanlage, moderne Kunststofffenster, weiße Wohnungseingangstüren, helle Innentüren, neue sanitäre Einrichtungen, Fall- und Steigleitungen, Elektrik mit Zählerplatz, Installation einer Zentralheizun (Gastherme, Typ Wolf) mit Warmwasserversorgung, Schornsteinsanierung, Dachdeckung (Schindeln). Das Grundstück ist erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas). Eine Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 20.02.2029 Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m² *a) Bj.: 1900 Energieträger: Gas Zentralheizung Die Käuferprovision beträgt 5,80 % (Incl. Mwst.) vom Kaufpreis.

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren ständig modernisiert und auf den heutigen Stand gebracht. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster.... mehr »Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung der Marke Brötje (Brennwerttechnik), welche im Jahre 2014 neu eingebaut wurde. Das Dach des Objektes wurde ebenfalls im Jahre 1997 mit Bitumenschindeln neu eingedeckt. Das Abwasser ist an das örtliche Abwassersystem angeschlossen. Das Objekt steht nicht unter Denkmalsschutz. Weiterhin finden wir auf dem Grundstück vier Garagen-Stellplätze im Innenhof, welche nicht vermietet sind, da diese noch aus DDR-Zeiten stammen und sich in einem desolaten Zustand befinden. WE 1 - EG links: Kaltmiete Ist 210,00 Euro monatlich WE 2 - EG rechts: Kaltmiete Ist 180,00 Euro monatlich WE 3 - 1.OG rechts Kaltmiete Ist 455,00 Euro monatlich WE 4 – 2.OG links Kaltmiete Soll 144,00 Euro monatlich WE 5 – 2 OG rechts Kaltmiete Ist 295,00 Euro monatlich WE 6 – DG Kaltmiete Ist 365,00 Euro monatlich Die Ist Miete nettokalt beträgt derzeit: 1.505,00 Euro monatlich Die Soll Miete nettokalt beträgt: 1.649,00 Euro monatlich Ausstattung: Kellergeschoss: Waschhaus, Heizungsraum sowie zwei große Abstellräume Erdgeschoss: Erdgeschoss links: 2-Raum Wohnung / ca. 45 m² Erdgeschoss rechts: 2-Raum Wohnung / ca. 42 m² 1. Obergeschoss: 1.Obergeschoss rechts 4-Raum Wohnu

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren ständig modernisiert und auf den heutigen Stand gebracht. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster.... mehr »Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann, welche im Jahre 1996 neu eingebaut wurde. Das Dach des Objektes wurde im Jahre 2010 mit Bitumenschindeln neu eingedeckt. Das Abwasser ist an das örtliche Abwassersystem angeschlossen. Das Objekt steht unter Denkmalsschutz. Weiterhin finden wir auf dem Grundstück ein Hinterhaus, welches zwei Garagen und eine große Wohnung mit.ca. 125 m² umfasst. WE 1 - EG links: Kaltmiete Ist 235,00 Euro monatlich WE 2 - EG rechts: Kaltmiete Ist 215,00 Euro monatlich WE 3 - 1.OG links Kaltmiete Ist 220,00 Euro monatlich WE 3 - 1.OG rechts Kaltmiete Ist 216,80 Euro monatlich WE 4 – 2.OG links Kaltmiete Ist 225,00 Euro monatlich WE 5 – 2 OG rechts Kaltmiete Ist 235,00 Euro monatlich WE 6 – DG links Kaltmiete Ist 155,00 Euro monatlich WE 6 – DG rechts Kaltmiete Ist 275,00 Euro monatlich Hinterhaus Kaltmiete Ist 625,00 Euro monatlich Garage 1 Kaltmiete Ist 40,00 Euro monatlich Garage 2 Kaltmiete Ist 45,00 Euro monatlich Die Ist Miete nettokalt beträgt derzeit: 2.441,80 Euro monatlich Die Soll Miete nettokalt beträgt: 2.441,80 Euro monatlich Ausstattung: Kellergeschoss: Vollunterkellert mit den Kellerboxen sowie dem Heizungsraum Er

Zwangsversteigerung zur Auflösung der Gemeinschaft, Amtsgericht Zwickau mehr »