Exklusiver Neubau in Dresden Plauen

Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss ist unterkellert und innen derzeit unsaniert. Es wurde ca. 1910 in Jugendstilbauweise massiv erbaut und hat 4 WE. Im Jahr 2013 erfolgten teilweise Sanierungen der Fassade und Reparaturen am Dach. Fassade mit Verzie... mehr »rungen an den Gesimsen. Holzdielen. Deckendurchbrüche im Dachgeschoss. Keine Heizung. Kein Sanitär. Kein Denkmalschutz. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % incl. MwSt. Provisionshinweis: 4,76 % incl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtgebiet Haselbrunn in einer verkehrsgünstigen Lage und ca. 500 m vom Plauener Bahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges: Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m² und ist überwiegend bebaut. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Sonstiges: Geschätzte Sanierungskosten = ca. 500 €/m². Das Objekt ist komplett sanierungs-/modernisierungsbedürftig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinb

Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss ist unterkellert und innen derzeit unsaniert. Es wurde ca. 1910 in Jugendstilbauweise massiv erbaut und hat 4 WE. Im Jahr 2013 erfolgten teilweise Sanierungen der Fassade und Reparaturen am Dach. Fassade mit Verzie... mehr »rungen an den Gesimsen. Holzdielen. Deckendurchbrüche im Dachgeschoss. Keine Heizung. Kein Sanitär. Kein Denkmalschutz. Weitere Angaben: Objektzustand: sanierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64 % incl. 16 % MwSt. Provisionshinweis: 4,64 % incl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 240 m² Lagebeschreibung: Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist ein Oberzentrum im Südwesten des Freistaates Sachsen und die Kreisstadt des Vogtlandkreises. Die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtgebiet Haselbrunn in einer verkehrsgünstigen Lage und ca. 500 m vom Plauener Bahnhof entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Sonstiges: Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 240 m² und ist überwiegend bebaut. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. Sonstiges: Geschätzte Sanierungskosten = ca. 500 €/m². Das Objekt ist komplett sanierungs-/modernisierungsbedürftig. Besichtigungen sind nach vorheriger Ter

Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Anwesen liegt in absoluter TOP-Innenstadtlage von Plauen und wurde ca. 1870 erbaut und seit 2008 aufwendig und liebevoll saniert. Die luxuriöse Ausstattung bietet Ihnen eine fantastische Wohlfühloase und wird Sie und Ihre Familie begeistern. Die klassische A... mehr »rchitektur, verbunden mit den liebevoll konzipierten Details, geben diesem Anwesen einen exklusiven und individuellen Charakter. Im Obergeschoss erwartet Sie eine absolute Traumwohnung über 2 Etagen. Auch die Gewerbeeinheiten lassen mit dem gehobenen Ambiente keine Wünsche offen und bieten den Mietern nicht nur einen angenehmen Arbeitsplatz, sondern auch deren Kunden sind sehr beeindruckt. Die Räumlichkeiten eignen sich für Marketingunternehmen, Kanzleien, kaufmännische Dienstleister und ähnliche Gewerbe. Aktuell sind diese an eine Bürogemeinschaft aus Finanzmaklern, Softwareentwicklern und Buchhaltungsservice vermietet. Nach dem Erwerb können Sie auch gern selbst diverse Räumlichkeiten für Ihr Unternehmen nutzen. Ausstattung: Die einmalige "Villa am Schloss" wurde ca. 1870 erstmals in der Bauakte erwähnt und zu seiner heutigen Größe zwischen 1910 und 1920 erweitert. In den Jahren 2008 bis 2011 wurde dieses dann sehr hochwertig restauriert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Der Eigentümer hat dabei großen Wert auf einen Mix von historischen Elementen und neuen Materialien gelegt. So wurden zum Beispiel die Geländer sehr umfangreich restauriert und effiziente Wandheizsysteme verbau

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein unterkellertes 4-geschossiges, gepflegtes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienwohnhaus mit fünf 3 Zimmer Wohnungen. Ein schöner Garten, welcher von den Bewohnern genutzt werden kann, befindet sich auch der Rückseite des Gebäudes. Das Objekt wurde 1920 erbaut und Mi... mehr »tte der 90er Jahre grundlegend aufwändig saniert. Seit der Sanierung wurden erforderliche Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt und bei Mieterwechsel die einzelnen Wohnungen modernisiert. Es besteht somit kein Reparaturstau. Die monatliche Kaltmiete der vier vermieteten Wohnungen beträgt 1385 Euro. Die Mieten liegen unter der ortsüblichen Vergleichsmiete und können angepasst werden. Eine Wohnung ist derzeit nicht vermietet, kann jedoch sofort bezogen werden. Bei Vollvermietung und einer angepassten Miete auf 4,50Euro/m2 beträgt die monatliche Kaltmiete insgesamt 2019 Euro, die Jahresnettokaltmiete somit 24228 Euro. Dies entspricht einer Rendite von 9%. Der Verkauf erfolgt von privat, somit fällt keine Maklergebühr an. Ausstattung: Garten, Keller, Laminat, Fliesen Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Grundstücksfläche: ca. 420 m² Lagebeschreibung: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energie: Heizungsart: Zentralheizung

Die angebotenen 3-Eigentumswohnungen im Paket liegen in der „Vogtland-Hauptstadt“ Plauen. Das Haus hat eine Putzfassade, zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. An der Süd- und Gartenseite des Hauses wurden Balkone angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Rau... mehr »m-Wohnung mit Terrasse. Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich je eine 3-Raum-Wohnung mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die Fußböden in den Wohnräumen sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, die Küchen haben Laminat oder Belag. Der Flur in Wohnung 1 ist gefliest. Die Bäder sind gefliest. Abstellräume gibt es im Treppenhaus. Das Haus ist nach WEG aufgeteilt. Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden ab ca. 1997 durchgeführt: Einbau einer modernen Haustür mit integrierter Briefkastenanlage, Hoftür, Haussprechanlage, moderne Kunststofffenster, weiße Wohnungseingangstüren, helle Innentüren, neue sanitäre Einrichtungen, Fall- und Steigleitungen, Elektrik mit Zählerplatz, Installation einer Zentralheizun (Gastherme, Typ Wolf) mit Warmwasserversorgung, Schornsteinsanierung, Dachdeckung (Schindeln). Das Grundstück ist erschlossen (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, Gas). Eine Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet. Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 20.02.2029 Endenergieverbrauch: 135 kWh/(m² *a) Bj.: 1900 Energieträger: Gas Zentralheizung Die Käuferprovision beträgt 5,80 % (Incl. Mwst.) vom Kaufpreis.

Verkauf eines Einfamilienhauses mit schönem angelegten Garten und beheizbarer Doppelgarage.Ideal für Hundebesitzer. Es besteht die Möglichkeit in der Immobilie ebenfalls eine Mietwohnung zu errichten. Eckdaten: Lage: Plauen Südvorstadt kurz vor Unterlosa und direkt am Schwarzen Holz.Busanbindung, St... mehr »adtnah und innerhalb weniger Minuten ist man auf der A72 Grundstück: 790 qm Wohnfläsche 146 qm. Dachboden könnte ausgebaut werden. Baujahr 1936 Vollbiologische Kläranlage kaum Verkehr voll unterkellert Ölheizung 1998 Brunnen 18m tief --- Kein Notverkauf--- Bitte nur seriöse Anfragen.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf wird dieses tolle Jugendstil-Mehrfamilienhaus angeboten. Es ist bis auf eine Wohnung vermietet und wurde 1999 kernsaniert. Es verfügt über eine komplette Unterkellerung, sowie 4 Vollgeschosse und Spitzboden. Die Gliederung stellt sich wie folgt dar: Keller: Heizraum,... mehr »Flur, Kellerabteile, Wasch-/Trockenraum EG: 1x2-Z/K/B mit 43,4 m² und 1x 2-Z/K/B mit 43,54 m² 1.+2. OG: 1x 3-Z/K/B mit 110,61 m² 3. OG: 1x 3-Z/K/B mit 108,64 m² Die gepflegte Immobilie besticht durch angenehme Mieterklientel und freundlichen Details. So wurden viele Details denkmalgerecht saniert, um den ursprünglichen Charakter beizubehalten. Bspw. wurde die Klinkerfassade aufwendig restauriert. Der rückseitige Garten wird von den Mietern liebevoll und familiär instand gehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Aufgrund der Vermietung keine Fotos der Wohnungen veröffentlicht werden können. Diese Immobilie bietet eine nachhaltige Rendite, sowohl für den Erstanleger als auch für den bereits versierten Kapitalanleger. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf und erfahren Sie mehr. Ausstattung: -Massivbauweise -Holz-Isolierglasfenster -Bad mit Wanne, WC, Fenster, Sep. Duschbad -Zentralheizung m. zentr. WW -Kabel-TV -Parkett, Fliesen, Teppich, Terrazzo -DSL -Garten -Balkone -Kellerabteile -Trockenboden -Heizraum -Abstellkammern -tlw. EBK uvm. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpre

Objektbeschreibung: Hier angeboten wird ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in Plauen. Das sanierte Haus befindet sich in einer ruhigen Querstraße. Das Objekt wird durch ein gut funktionierendes Netzwerk von Verwaltung, Hausmeister und Handwerkern betreut. Es besteht kein Reparaturrückstau. Au... mehr »sstattung: - 8 vermietete Wohneinheiten - 2 Kellergeschosse, Erdgeschoss, 2 Obergeschosse, Dachgeschoss - 4 x 2-Raum-Wohnungen und 4 x 3-Raum-Wohnungen - die Wohnung im DG wurde zu einer zusammengelegt - alle Wohneinheiten mit Balkon und Blick in die Grünanlagen - alle Wohneinheiten mit Abstellraum - Bäder mit Badewanne - Wohnräume mit hochwertigem Laminat, Küchen mit Fließen - 2013 wurde ein Brennwertkessel installiert - Innenhof mit Grünanlage - 2014 neu errichteter Zaun Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen.\nDie Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags. Vermietbare Fläche: ca. 398,63 m² Lagebeschreibung: Die Einwohneranzahl von Plauen beträgt derzeit ca. 65.599 Menschen. Die Verkehrsanbindung ist sehr günstig, da sich an der 300 m entfernten Hauptstrasse die Strassenbahnhaltestelle befindet. Die Lage einerseits zum Zentrum aber auch zu vielen Grünflächen und Parks, ist im Ortsteil Preißelpöhl sehr gut. In Fußlä

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus, Baujahr: 1894, letzte Modernisierung: 1992, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 196m², Keller/teilunterkellert Gesamtfläche: ca. 250 m² Grundstücksfläche: ca. 250 m² Sonstiges: Baujahr: 1894 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. D... mehr »er ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen.

Sanierungsbedürftiges Wohngebäude mit enorm wachsendem Potenal als Kapitalanlage. Das Wohngebäude befindet sich in unmherbarer Nähe (5 Minuten) vom Stadtrentrum. Das Wohngebäude ist bis vor 2 Jahren im Erdgeschoss mit einer anderen Bäckerei betrieben worden. Es bietet sich ideal als Gewerbe weiter z... mehr »u nutzen oder als Wohnraum umaubauen. Das 1. und 2 Obergeschoss ist Maßgleich geschnitten. In jeder Etage sind 5 Zimmer Küche und Bad vorhanden. Die Deckenhöhe liegt ber 3,50 Meter 3. Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer sowie Küche und Bad. Eine Mieteinnahme von 3000 € monatlich ist zu erwarten. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren ständig modernisiert und auf den heutigen Stand gebracht. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster.... mehr »Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann, welche im Jahre 1996 neu eingebaut wurde. Das Dach des Objektes wurde im Jahre 2010 mit Bitumenschindeln neu eingedeckt. Das Abwasser ist an das örtliche Abwassersystem angeschlossen. Das Objekt steht unter Denkmalsschutz. Weiterhin finden wir auf dem Grundstück ein Hinterhaus, welches zwei Garagen und eine große Wohnung mit.ca. 125 m² umfasst. WE 1 - EG links: Kaltmiete Ist 235,00 Euro monatlich WE 2 - EG rechts: Kaltmiete Ist 215,00 Euro monatlich WE 3 - 1.OG links Kaltmiete Ist 220,00 Euro monatlich WE 3 - 1.OG rechts Kaltmiete Ist 216,80 Euro monatlich WE 4 – 2.OG links Kaltmiete Ist 225,00 Euro monatlich WE 5 – 2 OG rechts Kaltmiete Ist 235,00 Euro monatlich WE 6 – DG links Kaltmiete Ist 155,00 Euro monatlich WE 6 – DG rechts Kaltmiete Ist 275,00 Euro monatlich Hinterhaus Kaltmiete Ist 625,00 Euro monatlich Garage 1 Kaltmiete Ist 40,00 Euro monatlich Garage 2 Kaltmiete Ist 45,00 Euro monatlich Die Ist Miete nettokalt beträgt derzeit: 2.441,80 Euro monatlich Die Soll Miete nettokalt beträgt: 2.441,80 Euro monatlich Ausstattung: Kellergeschoss: Vollunterkellert mit den Kellerboxen sowie dem Heizungsraum Er

Schön gelegener und gut erhaltener Bugalow mit schöner Aussicht, im Verein, Grund und Boden jedoch durch Erbpachtvertrag besichert. Die Grösse des Innenraumes ist mit ca.18 m2 begrenzt, daher ehr für 2 Personen geeignet. Überdachte Terrasse von ca.10 m2, kein Wasser im Objekt, das ist ca. 15 m entfe... mehr »rnt wie auch die Toilettenanlage.