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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite Plauen

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Vermietetes Mehrfamilienhaus mit solider Rendite

Plauen [. Sachsen, . Dresden, . Dresden]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

299 000 € Kaufpreis 420 m2 Wohnfläche 712 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
420 m2
ID:
128988

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 1920 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten. Es wurde in Massivbauweise auf einem ca. 280 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche von ca. 420 m² verteilt sich auf 4 Etagen. Hinzu kommt noch ein nicht ausgebauter Dachboden sowie ein Kellergeschoss. Die Wohnungen verfügen über vorteilhaft geschnittene Zimmer, Tageslichtbäder mit Wannen und sind größtenteils mit Laminat ausgelegt. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnungen und auch das Gebäude an sich sind in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude ist voll vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.620 €. Ausstattung: + Waschmaschinenraum Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 280 m² Lagebeschreibung: Eingebettet in das Tal der Weißen Elster und umgeben von malerischer Hügellandschaft liegt die charmante Stadt Plauen. Auch bekannt als "Stadt der Spitze" ist sie die größte Stadt in der Ferienregion Vogtland und begeistert jährlich viele Besucher mit ihren Sehenswürdigkeiten. Denn obwohl im zweiten Weltkrieg rund 75 % der Stadt zerstört wurde, bietet Plauen noch heute eine außergewöhnliche Architektur, wie z.B. das Alte Rathaus mit seinem Renaissance-Giebel, die faszinierende Johanneskirche oder die Elstertalbrücke, welche die zweit größte Ziegelbrücke der Welt ist. Neben vielen Sehenswürdigkeiten überzeugt die Stadt durch ein breit gefächertes Bildungssystem, was sie zu einem bevorzugten Wohnort für Familien macht. Während Wander- und Radrouten, diverse Sportvereine oder Skateparks zur körperlichen Ertüchtigung motivieren, können die Bewohner der Stadt auf öffentlichen Grillplätzen, in Parks und Freizeitbädern gemeinsam oder in Ruhe den Alltag genießen und Entspannen. Durch eine hervorragende Infrastruktur mit fünf Bahnhöfen der Vogtlandbahn, einem eigenen öffentlichen Straßenbahn- und Busliniennetz sowie dem direkten Anschluss an die Bundesautobahn 72 ist Plauen optimal an die umliegenden Ortschaften und Städte angebunden. So erreichen Sie die schöne Stadt Zwickau beispielsweise innerhalb von ca. 34 Minuten mit dem Auto. Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Anbieter-Objekt-ID: HEU06MFHT Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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unsaniertes Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus in Plauen (Haselbrunn)

Neu

  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 105 000 €
  • Preis/m²: 234 €

Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss ist unterkellert und innen derzeit unsaniert. Es wurde ca. 1910 in Jugendstilbauweise massiv erbaut und hat 4 WE. Im Jahr 2013 erfolgten teilweise Sanierungen der Fassade und Reparaturen am Dach. Fassade mit Verzie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Objekt 107-1/19 - Mehrfamilienhaus / Reihenmittelhaus in Plauen (Haselbrunn) wartet auf Sanierung

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  • Wohnfläche: 450 m2
  • Kaufpreis: 105 000 €
  • Preis/m²: 234 €

Objektbeschreibung: Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss ist unterkellert und innen derzeit unsaniert. Es wurde ca. 1910 in Jugendstilbauweise massiv erbaut und hat 4 WE. Im Jahr 2013 erfolgten teilweise Sanierungen der Fassade und Reparaturen am Dach. Fassade mit Verzie... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kernsaniertes & modernes Haus mit Büro, neuer EBK und Heizung

Neu

  • Wohnfläche: 235 m2
  • Kaufpreis: 285 000 €
  • Preis/m²: 1 213 €

Objektbeschreibung: Dieses zum Kauf stehende Haus wurde im Jahr 1896 errichtet und in den Jahren 2011-2013 kernsaniert. Somit überzeugt die Immobilie heute mit einer modernen Ausstattung, einer optimalen Aufteilung und neuwertigen Elementen. Im Zuge der Kernsanierung wurden auch das Dach und die Zuf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein ganzes Haus für Ihre unabhängige Zukunft

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  • Wohnfläche: 318 m2
  • Kaufpreis: 60 000 €
  • Preis/m²: 189 €

Objektbeschreibung: Bei dem Reihenmittelhaus handelt es sich um ein viergeschossiges, ca. 1925 massiv erbautes und voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus. Im Jahr 2000 wurde das Objekt teilweise saniert. Dabei erfolgte auch der Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Dreifamilienhaus mit freier DG-Wohnung in Plauen**

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 140 000 €
  • Preis/m²: 700 €

Die angebotenen 3-Eigentumswohnungen im Paket liegen in der „Vogtland-Hauptstadt“ Plauen. Das Haus hat eine Putzfassade, zwei Vollgeschosse und ist teilunterkellert. Das Dachgeschoß ist ausgebaut. An der Süd- und Gartenseite des Hauses wurden Balkone angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Rau... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus

Neu

215 000 €

146 m2

1 473 €/m2

Einfamilienhaus
  • Wohnfläche: 146 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 1 473 €

Verkauf eines Einfamilienhauses mit schönem angelegten Garten und beheizbarer Doppelgarage.Ideal für Hundebesitzer. Es besteht die Möglichkeit in der Immobilie ebenfalls eine Mietwohnung zu errichten. Eckdaten: Lage: Plauen Südvorstadt kurz vor Unterlosa und direkt am Schwarzen Holz.Busanbindung, St... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohn- und Geschäftshaus in Plauen-Zentrum, 8,7fach

Neu

  • Wohnfläche: 341 m2
  • Kaufpreis: 720 000 €
  • Preis/m²: 2 112 €

Objektbeschreibung: Angeboten wird ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum Plauens. Es wurde im Jahr 1990 komplett saniert. Das Objekt hat drei Gewerbeparteien - Näheres dann in den Zusatzinfos. Die drei verfügbaren Wohnungen sind in unterschiedlichem Sanierungszustand und noch nic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3 Familenhaus mit Geschäft

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250 000 €

460 m2

544 €/m2

3 Familenhaus mit Geschäft
  • Wohnfläche: 460 m2
  • Kaufpreis: 250 000 €
  • Preis/m²: 544 €

Sanierungsbedürftiges Wohngebäude mit enorm wachsendem Potenal als Kapitalanlage. Das Wohngebäude befindet sich in unmherbarer Nähe (5 Minuten) vom Stadtrentrum. Das Wohngebäude ist bis vor 2 Jahren im Erdgeschoss mit einer anderen Bäckerei betrieben worden. Es bietet sich ideal als Gewerbe weiter z... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Stark!!! Fastvollvermietetes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer!!!!

Neu

  • Wohnfläche: 346 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 922 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren ständig modernisiert und auf den heutigen Stand gebracht. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Stark!!! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus sucht neuen Eigentümer!!!!

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  • Wohnfläche: 475 m2
  • Kaufpreis: 470 000 €
  • Preis/m²: 990 €

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten, welches in massiver Bauweise errichtet wurde. Alle Wohnungen wurden in den letzten Jahren ständig modernisiert und auf den heutigen Stand gebracht. Alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoffisolierglasfenster.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Mehrfamilienhaus renovierungsbedürdig in zentraler Lage von Plauen!

Neu

  • Wohnfläche: 477 m2
  • Kaufpreis: 60 900 €
  • Preis/m²: 128 €

Objektbeschreibung: Dieses Gebäude wurde 1903 (Bauteile aus dem Jahr 1875) errichtet und ist von der Einteilung her großzügig gebaut! Nach längerem Leerstand ist eine komplett- oder Kernsanierung sinnvoll! Dieses Haus hat sechs Wohnungen. Der Dachausbau bietet noch mal zwei Wohnungen und lässt sich... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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2 bis 3 Familienhaus

Neu

48 000 €

195 m2

247 €/m2

2 bis 3 Familienhaus
  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 48 000 €
  • Preis/m²: 247 €

Zwangsversteigerung zur Auflösung der Gemeinschaft, Amtsgericht Zwickau mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31