Einfamilienhaus in 06772 Gräfenhainichen, Rathausplatz

Objektbeschreibung: Das ehemalige Postgebäude in Zschornewitz sucht einen kreativen Käufer, der dem Objekt neues Leben schenkt. Die ehemalige Post im Erdgeschoss des Gebäudes ist weitestgehend unverändert und kann vielfältig genutzt werden. Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnung... mehr »en, die im Jahr 2000 saniert wurden. Das Erdgeschoss hat rund 120 m² Nutzfläche. Die Wohnungen im Obergeschoss hat rund 100 m² Wohnfläche, die im Dachgeschoss ca. 70 m². Das Objekt ist voll unterkellert. Die Gasheizung wurde 2005 erneuert und befindet sich im Keller. Auf dem über 1.000 m² großen Grundstück befindet sich eine große Doppelgarage. Interessant ist das Objekt auch auf Grund seiner vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich für den Kapitalanleger genau so wie für den Selbstnutzer. Das Landesamt für Denkmalpflege und Archäologie Sachsen-Anhalt hat Objekt als Bestandteil des Denkmalbereichs SIEDLUNG im Sinne der Begriffsbestimmungen der §§ 2 (1) und 2 (2) Ziffer 2 des DenkmSchG-LSA gewürdigt und daraufhin in das Denkmalverzeichnis eingetragen. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. (Denkmalschutz). Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur

Objektbeschreibung: Ein solides Eigenheim mit dem ganz gewissen Extra! So würde man dieses Angebot kurz gefasst beschreiben. Wir bieten hier ein 1984 erbautes freistehendes Einfamilienhaus in Zschornewitz an. Allein die einmalige Lage nahe des Waldrandes lädt schon zum Erholen ein. Das Grundstück bi... mehr »etet alles, was sich eine Familie wünschen könnte und noch einige Vielseitigkeiten um z.B. auch 2 Generationen oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu vereinen. Auf dem Grundstück befindet sich das vollunterkellerte Haupthaus mit angeschlossenem Carport und einer Einzelgarage mit davorgelegenem Freistellplatz. Im Garten wurde dann noch eine überdachte Sitzecke mit abgeschlossenem Innenbereich und Freisitz mit Grillplatz, sowie eine großzügiges Nebengelass mit Werkstatt und Abstellmöglichkeiten, kleiner Sommerküche und WC geschaffen. Das Nebengelass ist sogar über einen Ofen beheizbar und könnte somit auch als Gästehaus oder Büro umgenutzt werden. Die Wohnung im Haupthaus erstreckt sich über Untergeschoss und Hochparterre. Die ehemalige Tiefgarage wurde umgenutzt zum Hauswirtschaftsraum und zur Sauna. Der Wohnbereich im Untergeschoss teilt sich auf in eine große Küche, zwei Schlafräume, sowie ein Duschbad mit Abstellraum. Über den massiven aber hellen Treppenaufgang erreicht man das Erdgeschoss, besser gesagt das Hochparterre. Hier kommt man an in einer hellen freundlichen Diele, die zum Verweilen einlädt. Derzeit wird sie als Esszimmer genutzt und könnte aber durch die vor

Objektbeschreibung: Diese Immobilie kann nur im Rahmen einer Zwangsversteigerung erworben werden. Auf einem ca. 1455 m² großen Grundstück, in der Nähe eines Sees und einem kleinen Park. Wurde 1955 das Einfamilienhaus im Bungalowstil in Massivbauweise erbaut. Es umfasst ca. 94 m²,4 Zimmer und ist tei... mehr »lunterkellert. Das Erdgeschoss gliedert sich in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne, eine Veranda und einen großen Flur. Zum Haus gehören ein Innenhof und ein Garten hinter dem Nebengebäude. Das Nebengebäude ist sanierungsbedürftig. Parkplätze stehen in ausrechender Anzahl im Innenhof zur Verfügung. Ausstattung: - Rollläden sind zum Großteil am Hauptgebäude vorhanden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Tageslichtbad - teilunterkellert Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 501,76 € Grundstücksfläche: ca. 1455 m² Lagebeschreibung: Zschornewitz mit ca. 3.028 Einwohnern ist ein Ortsteil der Stadt Gräfenhainichen im Landkreis Lutherstadt Wittenberg. Das unmittelbare Umfeld bietet eine attraktive Umgebung besonders hervorzuheben ist der historische Teil mit der spätromanischen Feldsteinkirche, die gartenstädtische Werkssiedlung 'Kolonie', die neue Kraftwerkssiedlung im Osten und die Siedlung 'Pöplitz' im Westen. Herausragendes Bauwerk des Ortes ist das ehemalige Kraftwerk Zschornewitz. Seit 1995 ist das Industriedenkmal als Energiemuseum geöffnet. Am Westrand des

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein 1989 erbautes Wohn- und Geschäftshaus, das sich in Gräfenhainichen nördlich von Leipzig befindet. Die Gesamtfläche von ca. 376 m² verteilt sich auf 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten ist aktuell voll vermietet. Gemeinsam erzielen sie eine Ist-Jahresnettokal... mehr »tmiete von 27.947 €. Im Gewerbemietvertrag ist eine gesetzliche Kündigungsfrist vereinbart. Aufgrund der zentralen Lage im Ort und der damit einhergehenden Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch sein gepflegter Zustand trägt hierzu bei: So wurde das gesamte Haus erst 2002 kernsaniert und erhielt im Jahr 2015 eine neue Heizanlage. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss der Immobilie und umfassen je ca. 101 m² Fläche und insgesamt 10 Büroräume, einen großzügigen Wartebereich sowie Personalräume und Archive im Untergeschoss. Die Wohneinheiten sind im Obergeschoss des Hauses angesiedelt und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 51 m² und ca. 61 m². Diese verteilen sich auf 2-3 Zimmer, die von je einer Küche und einem Bad ergänzt werden. Im Keller des Hauses sind zusätzlich zu den Räumen der Gewerbeeinheiten auch Stauraum für die Wohnparteien und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller vorhanden. Pkw können auf 6 Freiplätzen abgestellt werden. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1026580 Ausstattung: + Voll und gut vermietet + Zentrale Lage im Ort + Kernsaniert im Jahr 2002 + Neue Heizungsanlage aus 2015

Ausstattung: Diese Immobilie ist von guter Substanz und kann auch gewerblich genutzt werden, da entsprechende Räume vorhanden sind. Die Infrastruktur ist sehr ruhig aber relativ zentral. Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und eine leckere Eisbar ist nicht weit vom Objekt entfer... mehr »nt. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und harmonisch. Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen ein. Es sind verschiedene Räume im Hof vorhanden, die flexibel eingerichtet werden können. Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Sonstiges: /// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. /// Diese Immobilie wird von unserer Geschäftspartnerin Frau Wießner aus Leipzig betreut, diese hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie provisionpflichtig für ihn mit der genannten Käuferprovision zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Durch Ihre Kontaktaufnahme verlangen Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachweis und/oder der Vermittlung der Immobilie) beginnen sollen. Wenn der vollständige Nachweis

Ausstattung: Diese Immobilie ist von guter Substanz und kann auch gewerblich genutzt werden, da entsprechende Räume vorhanden sind. Die Infrastruktur ist sehr ruhig aber relativ zentral. Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und eine leckere Eisbar ist nicht weit vom Objekt entfer... mehr »nt. Die Nachbarschaft ist sehr freundlich und harmonisch. Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen ein. Es sind verschiedene Räume im Hof vorhanden, die flexibel eingerichtet werden können. Obere Etage mit 2 Wohnungen ist separat vermietbar. Jede Wohnung hat ca. 45-50 m². Weitere Angaben: Separate WCs: 4 Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 5,95 Prozent inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 800 m² Sonstiges: /// WIR SUCHEN DEUTSCHLANDWEIT HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN. /// Diese Immobilie wird von unserer Geschäftspartnerin Frau von Schedingen aus Leipzig betreut, diese hat die Erlaubnis des Eigentümers, die Immobilie provisionpflichtig für ihn mit der genannten Käuferprovision zu vermarkten. Der Energieausweis ist beantragt bzw. wird bei der Besichtigung vorliegen. Unsere Angaben über das Objekt basieren auf den uns vom Eigentümer erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Durch Ihre Kontaktaufnahme erwarten Sie, dass wir sofort, also vor Ablauf Ihrer 14-tägigen Widerrufsfrist, mit unserer Maklertätigkeit (dem Nachwei

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit ca 63 m² Wohnfläche, diese verteilt sich über Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im EG stehen 1 Zimmer, Küche, Duschbad und sep. WC zur Verfügung. Im DG sind 2 Zimmer und ein Flur. Durch Aufstockung würde weitere Wohnraum geschaft werden. Der... mehr » Spitzboden ist nicht ausgebaut. Das Objekt ist Teil unterkellert, dort ist die Fernwärmeheizung mit Warmwasseraufbereitung. Auf dem Grundstück steht eine Garage sowie ein Werkstattgebäude. Ausstattung: die Ausstattung ist einfach, Elektrik ist nicht mehr zeitgemäß. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff Käuferprovision: 5,8% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 262 m² Lagebeschreibung: die Lage ist gut, Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben kann man fußläufig erledigen, Kita,Kindergarten und Schule sind im Ort, Zahnarzt und mitteständige Betriebe, nur wenige Minuten entfernt. Das Grundstück ist mit nur 262 m² sehr überschaubar, man kann sich hinter dem Haus eine schöne Sitzecke herrichten. Sonstiges: Zögern Sie nicht zu lange mit einer Besichtigung, Sie werden begeistert sein und Ihre Familie wird sich wohlfühlen! Haftungsausschluß: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Veräußerer stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit von ihnen keinerlei Haftung. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenv

Objektbeschreibung: Das Reihenhaus wurde ca.1865 in monolithischer Bauweise mit kleinem Teilkeller errichtet. Der Dachboden mit einer Grundfläche von ca.40 m² ist weiter ausbaufähig. Das Haus ist in einem baulich guten Zustand, wurde gepflegt, instand gehalten und modernisiert. So wurden Dach, Fenst... mehr »er, Hauseingangstür, Heizung und teilweise die Elektrik modernisiert. 2019 wurde eine neue Vaillant-Brennwerttherme eingbaut. Das Haus verfügt über eine Innenhof für Sitzecke und Kräutergarten sowie über ein Nebengebäude mit Abstellräumen. Ausstattung: EG: Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad mit Wanne, Speisekammer, Heizungsraum DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kammer (evtl.Arbeitszimmer), Dachboden: ausbaufähig Käuferprovision: Die Provision beträgt für den Käufer 3.500 € zzgl.ges.MwSt und ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung Grundstücksfläche: ca. 162 m² Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich an einer Durchfahrtsstraße von Gräfenhainichen ca.300 m vom Marktplatz in Gräfenhainichen entfernt.  Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 25 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von  Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am Rande der Dübener Heide. Die Anbindung zur Autobahn A9 Dessau-Ost ist in 15 km und der Flughafen Leipzig-Halle ist nach 50 km zu erreichen. Der Wörlitzer Park als UNESCO Weltkulturerbe sowie der große Goitzsche See mit Bade- und Freizeitmöglichkeiten sind in ca. 20 Autominuten entfernt. In der Nähe von Gräfenhainichen wurde im Zuge

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab sofort Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.611,00 m² Baujahr 1930 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden, Terrakottaboden Wellness: Swimming-... mehr »Pool voll erschlossen

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus frei Zimmer 4.0 Wohnfläche 110,00 m² Grundstücksfläche ca. 453,00 m² Baujahr 1927 Bad mit Fenster, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Böden: Dielenboden, Fliesenboden Kunststofffenster Dachboden Kabelanschluss, Satellitenanschluss mehr »