Einfamilienhaus in 54570 Salm, Unterdorfstr.

Objektbeschreibung: In schöner Wohnlage, im Zentrum von Germersheim, befindet sich diese attraktive und sehr gut gepflegte Immobilie, auf einem Areal von 760 m². Das Anwesen wurde ca. 1900 erbaut. Seit 2006 bis heute fanden aufwendige Sanierungs-und Renovierungsmaßnahmen statt. Die Immobilie teilt s... mehr »ich auf in 4 Gewerbeeinheiten mit ca. 443 m² Fläche, 4 Wohnungen ca. 305 m², Hof und Garagen. Alle Gewerbe- und Wohneinheiten sind zurzeit vermietet, Ausnahme ist die Gewerbeeinheit 2 im Erdgeschoss, diese ist frei. Aufteilung der Gewerbeflächen: Erdgeschoss - Gewerbeeinheit 1 ca. 125,32 m² - Gewerbeeinheit 2 ca. 139,78 m² - Gewerbeeinheit 3 ca. 93,80 m² Obergeschoss - Gewerbeeinheit 4 ca. 84,05 m² Die Gewerbeeinheit 2 im Erdgeschoss ist zur Zeit frei. Dies bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Eigennutzung, eine weitere Vermietung im Gewerblichen Segment, oder aber der Umbau in Wohnraum. Beim Letzterem, ergibt sich hieraus ein deutliches Mieterhöhungspotenzial. Gerne erläutern wir Ihnen die einzelnen Möglichkeiten bei einem persönlichen Gespräch im Detail. Aufteilung der Wohneinheiten: Obergeschoss - 1 x 4 ZKB ca. 103,48 m² Wohnfläche - 1 x 4 ZKB ca. 72,00 m² Wohnfläche - 1 x 2 ZKB mit Terrassenanteil ca. 59,63 m² Wohnfläche Dachgeschoss 1 x 4 ZKB ca. 70,00 m² Wohnfläche Die aktuelle Kaltmiete beträgt derzeit ca.€ 61600,- Bei einer Vollvermietung wäre die Jahreskaltmiete bei ca. € 70.000,- Weitere Informationen auf Anfrage !!! Ausstattung: - DG Wohnung wurde 2018 neu Reno

Objektbeschreibung: Eine Oase zum Wohlfühlen in Offenbach an der Queich (Nähe Landau)? Mit eigenem Garten und Terrasse? Das könnte schon bald Realität für Sie sein! Das geplante Objekt liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet (Sackgasse) - direkt am Feldrand und einem Weg für Spaziergänger und... mehr » Fahrradfahrer. Doch auch das Zentrum von Offenbach ist schnell erreicht. So sind der nächste Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte und Schule nicht einmal 500 Meter entfernt. Sie werden verwundert sein, wie freundlich und hell das Innere des Hauses durch das Giebelfenster und die vielen, teilweise bodentiefen Fenster wirkt. Auch was die Aufteilung angeht, hat es einiges zu bieten: im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche (optional abgetrennt) und ein Gäste-WC - im Obergeschoss ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss bauen wir gleich für Sie aus. So haben Sie auch hier noch die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer oder ein Büro einzurichten. Im Keller gibt es neben dem Raum für Haustechnik einen weiteren großen Raum, den Sie zum Beispiel als Hobbyraum, Werkraum oder einfach als Stauraum nutzen können. Sie sehen: In diesem Haus kann sich jedes Familienmitglied nach Lust und Laune entfalten. Der Grundriss des Objektes ist gut durchdacht und ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche. Sie haben jedoch die Option, die Aufteilung des Hauses Ihren ganz eigenen Wünschen und Vorstellungen anzupassen.

Objektbeschreibung: Bilder von aussen incl. Garten sind vorhanden, gerne Anfragen. Im Eingangsbereich rechts befindet sich 1 Duschbad für die Gäste, nebenan 1 HWR mit Zugang zur 1 Garage diese ist im hinteren Bereich unterteilt (sep. Tür zum Garten) um Gartenmöbel oder Geräte unterzubringen. Auf der... mehr » linken Seite vom Eingangsbereich befindet sich 1 hochwertige EBK (Siemens Einbaugeräte) mit einer Kochinsel und 1 Vorratsraum. Sie können vom Flur oder auch von der Küche in das 1 Ess- Wohnzimmer mit Kaminofen und direkten Zugang zur Terrasse mit einem schön angelegten Garten mit Fernblick gelangen. OG: 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und 1 gr. Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Ausstattung: - Luft- Wasser- Wärmepumpe, - Fussbodenheizung, - 3 fach verglaste Schüco- Kunststofffenster (2 davon Panzerglas), - größtenteils elektr. Rollläden, - LAN in allen Wohnräumen, - 36er Ytong Steine, (ein MASSIVHAUS ohne Aussendämmung), - Kaminofen im Wohn- Essbereich, - ebenerdig vom Wohn- Essbereich auf die Terrasse mit Garten und - ca. 5.000 Liter Regenwasserzisterne. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,48% Käuferprovision incl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontakt

Objektbeschreibung: Endlich zuhause! Dieses Gefühl gibt Ihnen unser Doppelhaus CELEBRATION 139 mit den komfortablen Außenmaßen von rund 7,40 x 11,30 Metern. Im Erdgeschoss lädt es zu offenem Wohnen auf über 40 Quadratmetern ein, und bietet Ihrer drei- bis vierköpfigen Familie oben die nötige Privats... mehr »phäre. Und Sie haben die Möglichkeit, diesen Entwurf ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Vorstellungen zuzuschneiden. Das Haus steht in acht Varianten mit zwei oder drei Geschossen zur Auswahl. Der Hauseingang kann zum Beispiel auf der Giebel- oder Traufseite liegen und die architektonischen Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig. Machen Sie das CELEBRATION 139 zu Ihrem individuellen Traumhaus. Ausstattung: Bei Bien-Zenker passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes. Grundstücksfläche: ca. 330 m² Lagebeschreibung: Grolsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Sprendlingen hat. Sonstiges: Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 215m², Zimmer: 8, Küche, Bad, Gäste WC('s), Wintergarten, Keller, Garage vorhanden, Unterhaltungs-/Reparaturstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutz... mehr »t Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Gesamtfläche: ca. 599 m² Grundstücksfläche: ca. 599 m² Sonstiges: Baujahr: 1976 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von

Objektbeschreibung: Neuleiningen WALMDACH-LANDHAUS MIT VIER WOHNUNGEN UND GROSSEM GARTEN Schöner Leben im Leininger Land verwirklichen Sie Ihre Träume ! Das Anwesen befindet sich in ruhiger, unverbaubarer Randlage mit Fernsicht, sie ist etwas ganz Besonderes: Auf einem 2.650 m ² großen, parkähnlich... mehr »angelegtem Grundstück steht dieses 1991 errichtete Haus mit ca. 630 m² Wohnfläche. Aufgeteilt auf zur Zeit 4 Wohnungen stehen Ihnen hier viele Möglichkeiten offen. Viel Liebe zum Detail und hochwertigste Materialien werden Sie begeistern. Der Aus- und Fernblick ist ein Traum. Im Detail bietet das Haus Ihnen: Wohnung im Erdgeschoss: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 187 m² Wohnfläche und 50 m² Terrasse mit Fernblick. Eine Einbauküche, großzügige Fensterfronten, hochwertiger Marmorboden, Stiltüren, Einbauschränke und ein offener Kamin aus Naturstein sind echte Highlights. Die Wohnung ist Rollstuhl-geeignet. Wohnung im Obergeschoss: 5 Zimmer Wohnung mit ca. 160 m² Wohnfläche und 10 m² großem Balkon mit integrierten Blumenkästen, Einbauküche und offenem Kamin. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Wohnung im Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wohnfläche, Küche und Bad mit Badewanne, Abstellraum. Diese Wohnung ist zurzeit leerstehend. Wohnung im Untergeschoss: 4 Zimmer Wohnung mit ca. 181 m² Wohnfläche und 45 m² Terrasse. Ein offener Kamin und eine Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. 2015 umfangreiche Sanierung, dabei wurden neue Bodenfliesen und Türen erneuert. Diese Wohnung ist zur Zei

Objektbeschreibung: Die gesamte Immobilie untergliedert sich in 4 verschiedene Gebäudeteil, wobei Gebäude 1,2 und 3 aneinander gebaut sind. Beginnend mit Gebäude 1 von der Straße gesehen,hier handelt es sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus und einem eingeschossigen Anbau in massiver Bauweise... mehr ».Das ehemalige Wohnhaus wurde 1919 errichtet und wird seit geraumer Zeit als Arztpraxis genutzt. 1987 wurde das Wohnhaus zur Arztpraxis umgebaut und wird bis heute als Praxis genutzt. Unter anderem Entstand dabei auch ein separater neuer Eingangs- und Empfangsbereich so wie es für eine Praxis üblich ist. Angrenzend an den Anbau steht Gebäude 2, das Erdgeschoss wird zur Zeit als Lager genutzt und ist in massiver Bauweise errichtet. Darauf aufgesetzt ist das vorhandene Mansardendach, ausgebaut als Wohnraum ca. 75 m² Grundfläche und vermietet. Dieser Gebäudeteil wurde im Jahre 1991 nach einem Brandschaden saniert und der Dachstuhl neu errichtet. Anschliessend folgt Gebäude 3. Hierbei handelt es sich um ein eingeschossiges Lager und Garagengebäude in massiver Ausführung. Das Baujahr wird mit 1961 beziffert, eine Instandhaltung und Modernisierung wurde auch hier vorgenommen. Direkt gegenüberliegend von Gebäude 3 steht Gebäude 4, gebaut im Jahr 1979 in massiver Bauweise. Die Toreinfahrten sind auch für größere Fahrzeuge ausreichend groß dimensioniert. Die Lagerfläche beträgt ca. 196 m². Gebäude 1 + 2 sind unterkellert, im Keller Gebäude 1 steht die neuwertige Gaszentralheizung, der Rest

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Objekt unmittelbar an der Ahr bietet eine vielfältige Verwendung. Durch eine exzellente Aufteilung und eine Vielzahl an Zimmern und Bädern bietet es sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger eine optimale Grundlage. Im Erdgeschoß befinden sich eine überdurc... mehr »hschnittliche große Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer. Der Hauswirtschaftsraum bzw. Lagerraum liegt ebenfalls gut erreichbar im Erdgeschoß. Das Obergeschoß verfügt über insgesamt 3 Schlaf/-Kinderzimmer und 1 Wannen/-Duschbad sowie ein Bad en suite. Im Dachgeschoß sind weitere 3 Zimmer sowie einem Bad. Das Haus hat viele Räumlichkeiten und Platz für mehrere Zwecke. Das Haupthaus ist aus den 50er Jahren, jedoch kam ein weiterer Anbau im Jahre 1962 hinzu, dieser macht auch den Großteil der Wohnfläche aus. Ausstattung: Öl-Heizung++6-Zimmer++3 Bäder++ Überdachte Terrasse++ 2 Stellplätze++ Kunststoff-Isolierverglaste Fenster+++ Sanierungsmaßnahmen - Dach mit Dämmung 2006 erneuert - Fenster und Türen 2006 erneuert - Fassade mit Balkone 2006 erneuert Im Jahre 2016 wurden weiterhin umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Der idyllische Ort Altenahr ist aufgrund der reizvollen Umgebung, der hervo

Objektbeschreibung: Diese naturverbundene, historische und denkmalgeschützte Wasser-Mühle finden Sie in sonniger und absoluter Alleinlage in der Vordereifel an einem kleinen Bachlauf mit ca. 1 ha eigenem Land. Sie können die Gebäude, aber auch ein gut funktionierendes Geschäftsmodell (Vermietung Fer... mehr »ienhäuser) kurzfristig übernehmen. Die bisherigen Eigentümer und Betreiber würden Sie auch über einen noch abzusprechenden Zeitraum bei der Führung und der Organisation der Mühle begleiten. Das besondere Mühlen-Anwesen (Denkmalschutz) stammt aus den Jahren 1650 und Folgende, wurde in massiver Bruchsteinweise aufgebaut und in den letzten Jahren im Landhauscharakter hochwertig saniert und renoviert. Eine Oase der Ruhe und der Naturverbundenheit, mitten im Wald mit eigener Zufahrt und mit einer sehr guten Infrastruktur sowie einer hochwertigen, ausgereiften Haustechnik. Alle technischen Annehmlichkeiten der heutigen Zeit sind mit historischem Charme verbunden und gehen geschickt ineinander über. Derzeit wird diese Mühle als reines Ferienhaus-Anwesen für Erholungssuchende und Naturliebhaber betrieben. Wandern, Mountainbiking, seinen Hunden freien Auslauf gönnen, den Kindern die Natur vorstellen, oder einfach nur seine Seele baumeln lassen und die Hektik der Arbeitswelt vergessen, das ist hier in absoluter Abgeschiedenheit möglich. Wenn Sie möchten, können Sie auch das derzeit gut laufende Geschäftsmodell übernehmen (im Preis enthalten). Aussagen zur derzeitigen Rendite, Umsätzen und Ku

Objektbeschreibung: Haus Gesamtfläche: ca. 288 m² Grundstücksfläche: ca. 288 m² Sonstiges: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens... mehr » festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde ca. 1900 als Bauernhaus in zentraler Ortslage in Reichweiler errichtet. Die ca. 154 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und einen Abstellraum und im Obergeschoss auf fünf Zimmer, Küche mit E... mehr »ssbereich, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Abstellraum und Terrasse. Im Keller des Haupthauses ist ein Kellerraum vorhanden. Weitere Abstellflächen bietet Ihnen der Speicher sowie das Nebengebäude mit zwei Lagerräumen, einer Garage, einem großem Waschraum, Heizraum und Öllagerraum. Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009, isolierverglasten Fenstern und verschiedenen Bodenbelägen. Das Dach wurde 2010 neu eingedeckt. Das pflegeleicht angelegte Grundstück bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Sind Sie interessiert? Dann sollten wir uns kennen lernen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 443 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht d

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