Einfamilienhaus in 86609 Donauwörth

Ein Haus für die junge Familie, optisch reizvoll gestaltet verbindet es Funktionalität mit Wohnqualität. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Flur zum Empfang Ihrer Gäste, einen schönen Büroraum, ein WC mit Dusche, Haustechnikraum und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit abgetrennter Küche. Da... mehr »s Dachgeschoss verfügt über zwei geräumige Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein optisch ansprechendes Badezimmer. Auf Wunsch können sowohl Erdgeschoss, als auch das Dachgeschoss selbstverständlich auf Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Die Gebäudehülle des angebotenen Hauses erfüllt den Standard des KfW- Effizienzhauses 55. Der oben genannte Festpreis beinhaltet unser Drevo-„Typenhaus 160-SD“ ab OK. Bodenplatte, gemäß Bauleistungs-und Ausstattungsbeschreibung "Classic-2017" schlüsselfertig. In dem vorgenannten Preis ist kein Grundstück enthalten. Dieses Angebot ist für Kunden die bereits ein Baugrundstück besitzen. Wir würden uns freuen, wenn Sie sich mit uns in Verbindung setzen und wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch begrüßen dürfen.

Lichtdurchflutetes Haus mit 266m² Wohnfläche auf 3 Ebenen + Keller und vielen Möglichkeiten (z.B. Arztpraxis u. Wohnungen/Mehrfachnutzung/Einliegerwohung/...). Sofort bewohnbar in sehr gutem Zustand, Bezug ab sofort möglich (nach Vereinbarung). Stets im Familienbesitz hochwertig und liebevoll renovi... mehr »ert und modernisiert, z.B. Warmwasser über Solarthermie (2004) Fensterfront Garten (2010) Renovierung Fassade u. Keller (2015) Wohnfläche: 266 m² - Grundstücksfläche 150 m² Hauptenergieträger Gas / Solarthermie EG 106 m² + Terrasse 20m² 3 Zimmer + Hobbyraum + Gästetoilette + Gartenecke u .Miniterrasse 1. OG 104 m² + Balkon 6m² 4 Zimmer + Küche + Bad + Balkon 2. OG 56m² + luxuriöse 28m² Dachterrasse 2,5 Zimmer + Küche + Bad + Dachterrasse mit traumhafter Abendsonne Dachboden als Stauraum Großzügiger Kellerraum (1 Raum) Stellplatz: 1 Vor dem Haus (inclusive) Umgebung/Lage: zwischen Reichsstraße und Ried: Beste ruhige und historische Altstadtlage ohne Verkehr mit Blick auf Färbertörl u. Hlg. Kreuz Kirchturm (ca. 50m), 100m zur Reichsstraße, 200m zum Ried (über Färbertörl) u. Wörnitz Passage. Ob über das Färbertörl zum Ried oder in 50m zur Reichsstraße - in einer Minute zu Fuß oder Fahrrad ist fast alles erreichbar.

Sie suchen ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Gewerbeanteil. Sie brauchen genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Oder Sie wollen nur die Wohnung selbst beziehen, den Rest vermieten und damit Ihr Darlehen finanzieren? Dann ist diese Immobilie genau das Ric... mehr »htige für Sie. Hier präsentieren wir ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus in einem Gewerbemischgebiet in Donauwörth/Nordheim, dass über eine Wohnfläche von 126.15m² und eine gewerbliche Nutzfläche von 105.91m² verfügt.. In erster Linie tritt der Charakter eines Einfamilienhauses in den Vordergrund und der Geschäftsbereich ist eher unauffällig im Gebäude integriert. Die Gebäudekonzeption für das Gewerbe im Erdgeschoss mit ca.42m² orientierte sich an die Erfordernisse eines Friseursalons. Im Kellergeschoss stehen noch weitere 63m² Nutzfläche bestehend aus WC, Aufenthaltsraum, Büro und Lager zur Verfügung wobei der Aufenthaltsraum auch als Arbeitsfläche für einen Beautybereich genutzt werden kann. Der Betrieb eines Friseursalons könnte also wieder gestartet werden. Ausgestattet mit zwei separaten Hauseingängen von der Straßenseite aus und 5 Parkplätzen sind auch Nutzungen mit anderen wohnverträglichen Gewerbe denkbar. Alternativ könnte die gewerbliche Einheit - nach behördlicher Genehmigung - auch ganz oder teilweise als Wohnraum genutzt werden. RAUMAUFTEILUNG: Wohnbereich EG DIELE 8.02 m² GÄSTE WC 2,.12 m² KÜCHE /ESSEN 21.42 m² SPEISEKAMMER 3.06 m² WOHNEN 24.62 m² Wohnbereich DG DIELE 5

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab ab 03/2021 Zimmer 8.0 Wohnfläche 180,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.282,00 m² Baujahr 1963 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche, offene Küche Kunststofffenste... mehr »r Abstellraum, Dachboden, Einliegerwohnung, Galerie 2Stellplätze, je Garage Wellness: Swimming-Pool

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab frei Zimmer 7.0 Wohnfläche 218,68 m² Grundstücksfläche ca. 797,00 m² Baujahr 1999 voll unterkellert Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

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