Einfamilienhaus in 95100 Selb, Am Vielitzberg

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3380 LAGE: 95100 Selb GRÖSSE: ca. 623 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK: ca. 367 m² BAUJAHR: ca. 1925 PARKEN: vor dem Haus HEIZEN: Gasetagenheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: EG: 2 Wohneinheiten (davon eine sanierungsbedürftig) 1. OG: 2 Wohneinheiten 2. OG: 2 Wohn... mehr »einheiten DG: 2 Wohneinheiten KELLER: voll unterkellert EINZUG: nach Absprache möglich | vermietet OPTIMAL: ... für Kapitalanleger UMGEBUNG: Stadtmitte | Einkaufsmöglichkeiten | Banken | Ärzte | Schulen und Kindergärten HIGHLIGHTS: 7 von 8 Wohneinheiten vermietet MIETEINNAHMEN: z. Zt. ca. 28.080,- € p. a. | ca. 7,10 % Rendite ENERGIEDATEN: EA-V, 131,5 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1925 FAZIT: Schöne Kapitalanlage mitten in Selb. Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 367 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 131.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2030-06-14 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3380

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 800 m² Nutzfläche: ca. 118 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird von einem Partner angeboten. Die

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3330 LAGE: 95100 Selb GRÖSSE: ca. 218 m² Wohnfläche ca. 102 m² Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 1.285 m² BAUJAHR: ca. 1960 PARKEN: Doppelgarage HEIZEN: Gaszentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Ankleide, Wintergarten, Diele, Flu... mehr »r, Terrasse 1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur KELLER: voll unterkellert | Gästewohnung EINZUG: nach Absprache möglich OPTIMAL: ... für Familie mit Kindern HIGHLIGHTS: kleiner Gartenteich | Grillplatz | Terrasse | Brunnen | Eckbadewanne | Dampfbad UMGEBUNG: Einkaufsmöglichkeiten | Stadtmitte | Waldbad | Kindergärten und Schulen im Ort ENERGIEDATEN: EA-B, 183,17 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1960 FAZIT: Luxuriöses Einfamilienhaus mit stimmungsvoller Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Selb. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1285 m² Nutzfläche: ca. 102 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 183.17 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-07-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3330

Objektbeschreibung: SELB/UNTERWEISSENBACH, freistehendes Wohnhaus, BJ 1965, Wohnfläche ca. 160 m², 6 Zimmer, Küche, 1 Bad, 2 WC, Sauna mit Dusche, Öl-Zentralheizung, Balkon, Terrasse, 3 Garagen, Grundstücksgröße 1009 m², schöne ruhige Lage, Energiebedarfsausweis Kennwert: 223kWh/(m²·a) EEK (G), frei... mehr » nach Absprache Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1009 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 223,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 21.07.2020 Gültig bis: 2030-07-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0581

Objektbeschreibung: Das Haus wird für Sie bezugsfertig gebaut! Im Preis enthalten sind neben dem Haus, die Bodenplatte und das Grundstück in ruhiger Wohnlage. Helle und geräumige Zimmer sorgen auf beiden Geschossen für eine angenehme Atmosphäre. Der große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet v... mehr »iel Raum für Leben. Die geräumige Küche ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie - ob zum Kochen, Essen oder Plaudern. Die Bäder und Küche werden nach Ihren Wünschen gefliest und sind bereits voll ausgestattet. Im Dachgeschoss sorgen drei Zimmer dafür, dass sich jedes Familienmitglied frei entfalten kann. Zudem bietet das Haus im Dachboden über sehr viel Stauraum. Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Windfang, Gäste WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum + Hochwertiges Fertighaus + Garage + Bezugsfertige Ausstattung laut Bauleistungsbeschreibung + Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und 6 Kammerprofil + Energieeffizienzhaus + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Heiztechnik (Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage) + inkl. Bodenplatte mit Rhadonschutz* + inkl. Blower-Door-Test + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Alle Leistungen aus einer Hand - Keine Subunternehmer beim Haus + Sicherheits- und Dienstleistungspaket *Vorbehaltlich Bodengutachten und Höhenvermessung Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2020 Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 800 m² Nutzfläche: ca. 163 m² Lagebeschreibung: Das Grundstück wird v

Objektbeschreibung: Das Gebäude ehemals Bäckerei und Wohnhaus wurde ca. 1910 erbaut! Dieses Haus teilt sich wie folgt auf: - ein Geschäft im Erdgeschoss mit Schaufenster und eigenem Zugang - eine Wohnung über ca. 100 qm im Obergeschoss links mit weiteren rund 50 qm zum Ausbauen im Dach (hier wurde b... mehr »ereits begonnen) - eine Wohnung im Obergeschoss rechts mit ca. 90 qm, Balkon und Einbauküche - eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 qm - ist sanierungsbedürftig Gesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, Die Bäder der Wohnungen sind modernisierungsbedürftig. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit längerer Zeit leer und unbeheitzt. Zum Haus gehört ein großer Schuppen, dieser kann als Garage und Stauraum genutzt werden! Der Garten befindet sich hinter dem Haus mit weiteren zwei Stellplätzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * drei Wohnungen * ein Geschäft mit Schaufenster * zwei Stellplätze im Freien * Garten * Balkon * ausbaufähig * Schuppen mit Stellplatz * inkl. einer Einbauküche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,6

Bitte alles anbieten. Danke. mehr »

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein nostalgisches Wohnstallhaus aus dem Jahr 1799 mit vielen Liebhaber Details. Das Haus verfügt über ein schönes Gewölbe im Eingangsbereich und Stall, sowie Bogenlaibungen an den Innenöffnungen der Fensternischen und über hohe Decken. Die Aufteilung des Hauses... mehr » ist gerade für einen Altbau perfekt, denn vom Flur kommt man direkt in alle Zimmer und in das Obergeschoss des Gebäudes. Das Objekt ist Denkmalgeschützt, somit profitiert man bei der Instandsetzung vor allem über einen gesetzlich garantierten Steuervorteil für die Renovierung. Ausstattung: Wichtige Information: - verfügt über einen Anschluss für Wasser und Abwasser - verfügt über einen Stromanschluss - kein Gasanschluss vorhanden - einige Arbeiten für die Trockenlegung wurden bereits bewältigt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: entkernt Käuferprovision: 2.975 Euro (2.900 Euro) inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. - 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich zusammen mit 35 weiteren Wohnhäusern in einem typischen Rundangerdorf mitten im Fichtelgebirge und ist nur wenige Kilometer von der großen Kreisstadt Selb entfernt. Auf dem Anger befinden sich unter anderem ein Gemeinschaftsgarten und die ehemalige Schule (heute ein Privathaus) sowie der Dorfteich und ein Spielplatz. Um den Anger herum gruppieren sich – überwiegend giebelständig – die einzelnen Gehöfte und prägen somit die typische Rundangerform des

Objektbeschreibung: Das Siedlungshaus bietet viele Möglichkeiten. Sie können sich vom Eigenheim bis zum eigenen Restaurant selbstverwirklichen! Der Gebäudeteil, in welchem sich die Gastwirtschaft befindet, besteht aus einer großen Küche und einer komplett eingerichteten Gaststube mit offenen Kamin.... mehr »Durch das gut besiedelte Stadtviertel und das angrenzende Vorwerk lässt sich ein profitables Restaurant mit einer guten Stammkundschaft aufbauen. Dank dem nahe gelegenem gut besuchten Fußballplatz werden außerdem nicht ortsansässige Kunden das Restaurant gerade am Wochenende besuchen. Die 130 Quadratmeter Wohnung im Obergeschoss bietet sehr viel Platz und ist optimal für eine 4-köpfige Familie geeignet. Die große Wohneinheit verfügt über 2 separate Bäder. Außerdem können Sie durch mögliche Mieteinnahmen für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss monatliche Kosten decken. Die vorhandenen Garagen und Nutzflächen können entweder vermietet oder selbst genutzt werden. Ausstattung: EG: große Gaststätte mit Küche, Speise, Abstellfläche und Kühlraum ca. 191 m². Abgeschlossene seperat zugängliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Bad ca. 46 m². OG: Abgeschlossene 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und zwei Bädern ca. 130 m². Abgeschlossene 1-Zimmer-Wohnung im Rohbauzustand mit Küche, Diele und Bad ca. 31 m². DG: komplett ausgebaut. KG: Garage, Doppelgarage, großer Keller. Das freistehende Nebengebäude ist ein eingeschossiger langer Baukörper mit mehreren Lagerräumen und einem großen Sche

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Dieses außergewöhnliche Architektenhaus glänzt äußerlich durch Extravaganz. Das versetzte Pultdach bringt Höhe und viel Helligkeit in die Räume. Sc... mehr »hon im Eingangsbereich des Wohn- und Esszimmers spürt man die Großzügigkeit dieses Hauses. Die offene Küche mit einer Kochinsel lädt zum Verweilen und zu besonnen Stunden ein. Es ist ganz klar: Auf dieser Etage spielt sich das Leben ab! Über die Treppe gelangen die Hausherren zum oberen Stockwerk des Hauses. Hier bieten sowohl ein Home-Office als auch zwei Kinderzimmer Platz zur kreativen Entfaltung. Über den Flur gelangen die Bewohner in ein modernes Familienbadezimmer, das ihnen Wellness und Entspannung bietet. Auch den Eltern wird nicht zu viel versprochen – das Haupt-Schlafzimmer bietet einen Ankleidebereich und durch die bodentiefen Fenstern einen herrlichen Blick in den Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Abstellraum, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Wintergarten Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 40: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 24.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zu

Diese Immobilie bietet viel Potential für Ihren Traum vom Eigenheim! Wohnhaus mit Restaurant Ausstattung: EG: Wohnung mit 4 Zimmern auf 130m³ sowie im EG das Restaurant 1 Obergeschoss 4 Zimmer die noch in Umbauplanung sind 2 Obergeschoss 2 Zimmer die ebenfalls noch in Umbauplanung sind Angegliedert... mehr »befindet sich ein großer Saal der als Wohnfläche umgebaut werden kann: Lage 1 Obergeschoss. Das dazugehörige Grundstück mit ca.2300m² verfügt über einen Gartenteich, Pool, Großes Gewächshaus, Schuppen, Gartenhaus, Großer Grill mit Räucherkammer-Kochstelle-Arbeitsplatte-Spüle. Diese Immobilie wird durch einen Makler von amarc21 angeboten.