Großzügiges Haus mit viel Potential

AUSSTATTUNG: EG: große Gaststätte mit Küche, Speise, Abstellfläche und Kühlraum ca. 191 m². Abgeschlossene seperat zugängliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Bad ca. 46 m². OG: Abgeschlossene 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und zwei Bädern ca. 130 m². Abgeschlossene 1-Zimmer-Wohnung im Rohb... mehr »auzustand mit Küche, Diele und Bad ca. 31 m². DG: komplett ausgebaut. KG: Garage, Doppelgarage, großer Keller. Das freistehende Nebengebäude ist ein eingeschossiger langer Baukörper mit mehreren Lagerräumen und einem großen Scheunentor, dort kann ein weiteres Fahrzeug untergebracht werden. Das komplette Objekt wird durch eine Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher versorgt. OBJEKT: Das Siedlungshaus bietet viele Möglichkeiten. Sie können sich vom Eigenheim bis zum eigenen Restaurant selbstverwirklichen! Der Gebäudeteil, in welchem sich die Gastwirtschaft befindet, besteht aus einer großen Küche und einer komplett eingerichteten Gaststube mit offenen Kamin. Durch das gut besiedelte Stadtviertel und das angrenzende Vorwerk lässt sich ein profitables Restaurant mit einer guten Stammkundschaft aufbauen. Dank dem nahe gelegenem gut besuchten Fußballplatz werden außerdem nicht ortsansässige Kunden das Restaurant gerade am Wochenende besuchen. Die 130 Quadratmeter Wohnung im Obergeschoss bietet sehr viel Platz und ist optimal für eine 4-köpfige Familie geeignet. Die große Wohneinheit verfügt über 2 separate Bäder. Außerdem können Sie durch mögliche Mieteinnahmen für die Wohnungen im Erd

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3365 LAGE: 95100 Selb GRÖßE: ca. 130 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK: ca. 430 m² BAUJAHR: ca. 1924 HEIZEN: Gaszentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser, Schulen AUFTEILUNG: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur DG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Ankleide,... mehr »Flur KELLER: voll unterkellert EINZUG: komplett vermietet OPTIMAL: für Kapitalanleger UMGEBUNG: Schulzentrum | Metzgerei | Bäcker | Goldberg | Polizei | Stadtmitte | Radweg HIGHLIGHTS: 2 Garagen | großer Garten MIETEINNAHMEN: z. Zt. 12.732 Euro p. a. | 4,8 % Rendite ENERGIEDATEN: EA-B, 204,05 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1924 FAZIT: Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 4,64 % Grundstücksfläche: ca. 430 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 204.05 kWh(m²*a) Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3365

Objektbeschreibung: OBJEKTNUMMER: 3330 LAGE: 95100 Selb GRÖSSE: ca. 218 m² Wohnfläche ca. 102 m² Nutzfläche GRUNDSTÜCK: ca. 1.285 m² BAUJAHR: ca. 1960 PARKEN: Doppelgarage HEIZEN: Gaszentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Ankleide, Wintergarten, Diele, Flu... mehr »r, Terrasse 1. OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur KELLER: voll unterkellert | Gästewohnung EINZUG: nach Absprache möglich OPTIMAL: ... für Familie mit Kindern HIGHLIGHTS: kleiner Gartenteich | Grillplatz | Terrasse | Brunnen | Eckbadewanne | Dampfbad UMGEBUNG: Einkaufsmöglichkeiten | Stadtmitte | Waldbad | Kindergärten und Schulen im Ort ENERGIEDATEN: EA-B, 183,17 kWh, HZG Gas, Bj. (EA) 1960 FAZIT: Luxuriöses Einfamilienhaus mit stimmungsvoller Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Selb. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,64 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1285 m² Nutzfläche: ca. 102 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Endenergiebedarf: 183.17 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-07-21 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3330

Objektbeschreibung: SELB/UNTERWEISSENBACH, freistehendes Wohnhaus, BJ 1965, Wohnfläche ca. 160 m², 6 Zimmer, Küche, 1 Bad, 2 WC, Sauna mit Dusche, Öl-Zentralheizung, Balkon, Terrasse, 3 Garagen, Grundstücksgröße 1009 m², schöne ruhige Lage, Energiebedarfsausweis Kennwert: 223kWh/(m²·a) EEK (G), frei... mehr » nach Absprache Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1009 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 223,00 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 21.07.2020 Gültig bis: 2030-07-20 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-070/0581

Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie überzeugt durch einen außerordentlich guten Pfelgezustand. Der zeitgemäße Zuschnitt des Wohnhauses überzeugt klassisch. So wie das Haus ist auch die Aussenanlage im besten Zustand: akurat geschnittene Hecken, professionell wie aus Gärtnerhand angelegter G... mehr »arten und eine funktional unterkellerte Garage freuen sich auf den neuen Eigentümer.. Ausstattung: Das Hauses ist überwiegend mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. In jeder Etage sind Bäder mit Badewanne oder Dusche ausgestattet. Im Kellergeschoss ist eine Toilette vorhanden. Zudem sind jedoch alle Anschlüsse für einen weitere Badausbau vorbereitet. So ist es denkbar, im Keller eine Einliegerwohnung aus zu bauen, da aufgrund der Hanglage Tageslicht vorhanden ist. Zusätzliche Ausstattung: Fußbodenheizung Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 914 m² Lagebeschreibung: Die große Kreisstadt Selb, im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge liegt direkt an der tschechischen Grenze. Sie gehört der grenzüberschreitenden Mikroregion Freunde im Herzen Europas an. Überregional ist Selb als Porzellanstadt bekannt. Alle Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind gegeben sowie Kindergärten. Das große Schulzentrum ermöglicht alle Schulabschlüsse. Ein Krankenhaus, alle Fachärzte, Rechtsanwälte, Gaststätten und Eisdielen sind, in der ständig wachsen

Objektbeschreibung: Das Gebäude ehemals Bäckerei und Wohnhaus wurde ca. 1910 erbaut! Dieses Haus teilt sich wie folgt auf: - ein Geschäft im Erdgeschoss mit Schaufenster und eigenem Zugang - eine Wohnung über ca. 100 qm im Obergeschoss links mit weiteren rund 50 qm zum Ausbauen im Dach (hier wurde b... mehr »ereits begonnen) - eine Wohnung im Obergeschoss rechts mit ca. 90 qm, Balkon und Einbauküche - eine Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 qm - ist sanierungsbedürftig Gesamt befindet sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand, Die Bäder der Wohnungen sind modernisierungsbedürftig. Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit längerer Zeit leer und unbeheitzt. Zum Haus gehört ein großer Schuppen, dieser kann als Garage und Stauraum genutzt werden! Der Garten befindet sich hinter dem Haus mit weiteren zwei Stellplätzen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: * drei Wohnungen * ein Geschäft mit Schaufenster * zwei Stellplätze im Freien * Garten * Balkon * ausbaufähig * Schuppen mit Stellplatz * inkl. einer Einbauküche Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,6

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus, Baujahr: 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohn- und Nutzfläche: 234m², Zimmer: 7, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, 2 Garagen, Untergeschoss wohnlich augebaut, Photovoltaikanlage ist verkauft und nicht im Verkehrswert enthalten, zum Zeitpunkt der... mehr »Wertermittlung leer stehend Gesamtfläche: ca. 1299 m² Grundstücksfläche: ca. 1299 m² Sonstiges: Baujahr: 1967 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von

Bitte alles anbieten. Danke. mehr »

Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein nostalgisches Wohnstallhaus aus dem Jahr 1799 mit vielen Liebhaber Details. Das Haus verfügt über ein schönes Gewölbe im Eingangsbereich und Stall, sowie Bogenlaibungen an den Innenöffnungen der Fensternischen und über hohe Decken. Die Aufteilung des Hauses... mehr » ist gerade für einen Altbau perfekt, denn vom Flur kommt man direkt in alle Zimmer und in das Obergeschoss des Gebäudes. Das Objekt ist Denkmalgeschützt, somit profitiert man bei der Instandsetzung vor allem über einen gesetzlich garantierten Steuervorteil für die Renovierung. Ausstattung: Wichtige Information: - verfügt über einen Anschluss für Wasser und Abwasser - verfügt über einen Stromanschluss - kein Gasanschluss vorhanden - einige Arbeiten für die Trockenlegung wurden bereits bewältigt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: entkernt Käuferprovision: 2.975 Euro (2.900 Euro) inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. - 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 600 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich zusammen mit 35 weiteren Wohnhäusern in einem typischen Rundangerdorf mitten im Fichtelgebirge und ist nur wenige Kilometer von der großen Kreisstadt Selb entfernt. Auf dem Anger befinden sich unter anderem ein Gemeinschaftsgarten und die ehemalige Schule (heute ein Privathaus) sowie der Dorfteich und ein Spielplatz. Um den Anger herum gruppieren sich – überwiegend giebelständig – die einzelnen Gehöfte und prägen somit die typische Rundangerform des

Objektbeschreibung: Das Siedlungshaus bietet viele Möglichkeiten. Sie können sich vom Eigenheim bis zum eigenen Restaurant selbstverwirklichen! Der Gebäudeteil, in welchem sich die Gastwirtschaft befindet, besteht aus einer großen Küche und einer komplett eingerichteten Gaststube mit offenen Kamin.... mehr »Durch das gut besiedelte Stadtviertel und das angrenzende Vorwerk lässt sich ein profitables Restaurant mit einer guten Stammkundschaft aufbauen. Dank dem nahe gelegenem gut besuchten Fußballplatz werden außerdem nicht ortsansässige Kunden das Restaurant gerade am Wochenende besuchen. Die 130 Quadratmeter Wohnung im Obergeschoss bietet sehr viel Platz und ist optimal für eine 4-köpfige Familie geeignet. Die große Wohneinheit verfügt über 2 separate Bäder. Außerdem können Sie durch mögliche Mieteinnahmen für die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss monatliche Kosten decken. Die vorhandenen Garagen und Nutzflächen können entweder vermietet oder selbst genutzt werden. Ausstattung: EG: große Gaststätte mit Küche, Speise, Abstellfläche und Kühlraum ca. 191 m². Abgeschlossene seperat zugängliche 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und Bad ca. 46 m². OG: Abgeschlossene 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele und zwei Bädern ca. 130 m². Abgeschlossene 1-Zimmer-Wohnung im Rohbauzustand mit Küche, Diele und Bad ca. 31 m². DG: komplett ausgebaut. KG: Garage, Doppelgarage, großer Keller. Das freistehende Nebengebäude ist ein eingeschossiger langer Baukörper mit mehreren Lagerräumen und einem großen Sche

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Dieses außergewöhnliche Architektenhaus glänzt äußerlich durch Extravaganz. Das versetzte Pultdach bringt Höhe und viel Helligkeit in die Räume. Sc... mehr »hon im Eingangsbereich des Wohn- und Esszimmers spürt man die Großzügigkeit dieses Hauses. Die offene Küche mit einer Kochinsel lädt zum Verweilen und zu besonnen Stunden ein. Es ist ganz klar: Auf dieser Etage spielt sich das Leben ab! Über die Treppe gelangen die Hausherren zum oberen Stockwerk des Hauses. Hier bieten sowohl ein Home-Office als auch zwei Kinderzimmer Platz zur kreativen Entfaltung. Über den Flur gelangen die Bewohner in ein modernes Familienbadezimmer, das ihnen Wellness und Entspannung bietet. Auch den Eltern wird nicht zu viel versprochen – das Haupt-Schlafzimmer bietet einen Ankleidebereich und durch die bodentiefen Fenstern einen herrlichen Blick in den Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Abstellraum, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Wintergarten Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 40: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 24.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zu