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Einfamilienhaus in besonderer Lage in Wefensleben! Sachsen-Anhalt

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Einfamilienhaus in besonderer Lage in Wefensleben!

Sachsen-Anhalt [. Sachsen-Anhalt, . Salzlandkreis, . Salzlandkreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

199 500 € Kaufpreis 108 m2 Wohnfläche 1 848 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
108 m2
ID:
402225

Objektbeschreibung

Wir bieten hier ein in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und einer Grundstücksfläche von 1.037 m² zum Kauf an. Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Wefensleben in einer traumhaften Umgebung. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Alleinlage) mit 4 Zimmern, Wohnküche, Duschbad, Vollbad, Flur, Tiefgarage, Waschküche, Keller, Pool u.v.m. Der Blick von allen Seiten des Objektes ist unbeschreiblich schön. Hier erleben Sie noch die Natur pur. Raus aus der Stadt und zukünftig in ländlicher Gegend wohnen. Hier können sich die Kinder noch draußen vergnügen, ohne dass sie beim Spielen auf den Straßenverkehr achten müssen, da sich dieser nicht in unmittelbarer Nähe befindet. Aufteilung der Wohnebene: - Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Parkett und Elektrokamin - 2 Kinderzimmer mit Laminat - 1 Elternschlafzimmer mit Laminat - Duschbad mit Fliesen - Flur gefliest - überdachte Terrasse am Wohnzimmer Aufteilung des Kellerbereiches: - Tiefgarage - Werkstatt - Heizungskeller - Vorratskeller - HWR - Großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölheizung von Viessmann, welche 1998 eingebaut wurde. Im Haus befindet sich eine Klimaanlage. Die Elektroanlage stammt aus dem Jahr 1980. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein wunderschöner Pool (Bj. 2005), welcher im Erdboden eingelassen und intakt ist. Das Dach wurde 2005 mit neuen hochwertigen Bitumbahnen gedeckt. Alle Fenster sind doppeltverglaste Kunststofffenster und wurden im Jahr 2000 eingebaut und mit Rollläden versehen. Zur Immobilie gehören eine Tiefgarage und mehrere Stellplätze am Objekt. Auf dem Grundstück haben wir noch einen großen Hundezwinger sowie ein kleines Hühnergehege. Das Grundstück selber ist sehr liebevoll angelegt und sehr gepflegt. Hier steckt sehr viel Herzblut drin. Fotos aus dem Innenbereich wurden nicht eingestellt, da die Immobilie noch bewohnt ist. Besichtigungen erfolgen nach Absprache durch unser Maklerbüro. Lage: Wefensleben ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt (Deutschland). Sie gehört der Verbandsgemeinde Obere Aller an, die ihren Sitz in der Gemeinde Eilsleben hat. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, Schule, Kindergarten, Bahnhof und weitere öffentliche Verkehrsanbindungen sind im Ort vorhanden. Mit dem PKW fährt man ca. 10 Minuten bis Helmstedt. Wefensleben liegt an der Bahnstrecke Braunschweig–Magdeburg und besitzt einen direkten Eisenbahnanschluss. Durch die L 40 besteht unmittelbarer Anschluss an die Bundesstraße 245, die Bundesstraße 1 und die Bundesautobahn 2. Ausstattung: - freistehendes EFH in bester Lage - unverbauter Blick - 2 Bäder - Tiefgarage - mehrere Außenstellplätze - Werkstatt - HWR - Pool im Außenbereich - Klimaanlage - vollunterkellert - Öl-Heizung - Energieausweis liegt vor Sonstige Angaben: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Zweifamilienhaus- Neubau für Kapitalanleger

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Vierseitenhof mit Gewerbeanteil in idyllischer Ortslage

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Südharz - Ferienhaus auf Eigentumsland in idyllischer Lage zu verkaufen

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Objektbeschreibung: Das Ferienhaus befindet sich auf einem 476 m² großem Grundstück, welches Eigentumsland ist. Hier ist die Anmeldung als 2. Wohnsitz möglich. Alle Grundstücke in dieser Siedlung gehören zu einem Verein. Hier fallen im Jahr ca. 100 € für die Beschaffenheit der Wege, Strom- und Wasse... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30