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Einfamilienhaus in Eschede wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden (MA-5497) Eschede

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Einfamilienhaus in Eschede wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden (MA-5497)

Eschede [. Niedersachsen, . Landkreis Celle, . Landkreis Celle]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

319 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 2 085 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
153 m2
ID:
185604

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Einfamilienhaus in Sackgassen und Feldrandlage wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden! Sie suchen ein Haus mit viel Platz für die Familie? Und möchten Ruhe und Natur in unmittelbarer Nähe haben? Dann könnte dieses Einfamilienhaus in Eschede genau das Richtige für Sie sein. Erbaut wurde dieses Einfamilienhaus ca. 2005 in massiver Bauweise und einer hochwertigen Klinkerfassade. Eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 244 m² verteilt sich über zwei Etagen und einer Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit vollausgestatteter Einbauküche ein Gäste-WC mit Bidet und Urinal, das Wohnzimmer mit Kachelofen, der großzügige Eingangsbereich mit Treppe ins 1 Obergeschoss, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum, der Heizung und Technikraum. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, ein vollausgestattetes Badezimmer mit Sauna. Ein Bodenraum mit Loggia wurde nachträglich zum Wohnraum ausgebaut. Ein Abstellraum, sowie ein weiterer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Platzangebot ab. Auch technisch ist dieses Haus gut ausgestattet. Neben reichlichen Steckdosen verfügt diese Immobilie auch über eine zentrale Hausstaubsaugeranlage mit Abnahmestellen auf beiden Etagen. Entdecken Sie bei einer Besichtigung den guten Schnitt und verschaffen sich so einen ersten Eindruck von diesem tollen Einfamilienhaus. Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr lt. Energieausweis: 2005 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieausweis gültig bis: 28.01.2030 Energieverbrauchskennwert: 82 kWh/(m²*a) Ausstattung: -Gas-Brennwerttherme Bj.ca. 2005 -Fußbodenheizung in den Bädern, Flur und Küche -Kachelofen im Wohnzimmer -Gäste-WC EG -Badezimmer mit Sauna OG -Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden -Doppelgarage mit elektrischen Tor und Zugang zum Haus -Gartenbrunnen in der Garage -Hochwertige Einbauküche -Zentrale Staubsaugeranlage mit Abnahmestellen im EG und OG -2 Terrassen (1x Küche, 1x Wohnzimmer) -Eingebauter und begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer -Sackgassen und Feldrandlage Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: 1.10.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich Kaufpreis pro m²: 2.084,97 € Käuferprovision: 4,76 inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 764 m² Nutzfläche: ca. 91 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Gemeinde Eschede. Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen. Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland. Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern und bewachsenen Heideflächen erwartet Sie. Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung, nach Eschede zu ziehen, genau richtig. Auch der Filmtierpark ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch 3 Ärzte, eine Apotheke, Johannite- Rettungsstation, Supermärkte, KFZ-Werkstatt, Tankstelle sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will, hat die Möglichkeit, sich u. a. bei der Kirche, DRK oder bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.1.2030. Endenergieverbrauch beträgt 82.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C. KÄUFERHONORAR Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 82 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2030-01-28 Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5497 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10