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Einfamilienhaus in idyllischem Kurort Altenau (Bergstadt)
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Einfamilienhaus in idyllischem Kurort

Altenau (Bergstadt) [. Niedersachsen, . Landkreis Goslar, . Landkreis Goslar]

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197 500 € Kaufpreis 140 m2 Wohnfläche 1 411 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
140 m2
ID:
134022

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im staatlich anerkannten heilklimatischen Kurort Altenau erwartet Sie dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus. Es wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von rund 140 m². Diese verteilt sich auf das Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, die Küche und zwei Badezimmer.  Erst im Jahr 2018 wurde das Haus von Innen grundsaniert. Die Räume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Die Bäder sind mit modernen Duschen ausgestattet.   Zuletzt wurde das Haus als Ferienhaus vermietet, aber auch eine Nutzung als dauerhaften Wohnsitz ist möglich.  Ausstattung: + Möbliert Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 5,95 % (5,80 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Grundstücksfläche: ca. 1400 m² Lagebeschreibung: Umgeben von traumhaft urigen Wäldern, befindet sich die ehemals freie Bergstadt Altenau im idyllischen Oberharz. Sie ist Bestandsteil der Bergstadt Altenau-Schulenberg im Oberharz und ist besonders bei Ausflüglern, Naturfreunden und Sportlern sehr beliebt. Inmitten naturbelassener Landschaft können Sie wunderbare Wanderausflüge unternehmen, mit dem Mountainbike verschiedene Geländetouren fahren oder an Veranstaltungen wie dem jährlich stattfindenden Altenauer Nordic Walking Cross teilnehmen. Wer entspannen möchte, der kann sich in charmanten Gaststätten oder der Altenauer Brauerei niederlassen, die mit 8 hauseigenen Biervariationen viele Besucher anlockt. Altenau liegt direkt an der Bundesstraße 498, sodass Sie schnell die umliegenden Städte und Ortschaften erreichen. So benötigen Sie mit dem Auto rund 35 Minuten nach Goslar. Das Haus liegt nur 100 m entfernt von einem Naturfreibad. Der nächste Skilift befindet sich in 3 km Entfernung. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) provisionspflichtig tätig ist. Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=273220 Anbieter-Objekt-ID: KLE48EFHT Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de