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Einfamilienhaus in Küssaberg- Rheinheim Küssaberg-Küßnach

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img. Einfamilienhaus in Küssaberg- Rheinheim Küssaberg-Küßnach

Einfamilienhaus in Küssaberg- Rheinheim

Küssaberg-Küßnach [. Baden-Württemberg, . Landkreis Waldshut, . Landkreis Waldshut]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

549 000 € Kaufpreis 123 m2 Wohnfläche 4 464 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
123 m2
ID:
148606

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Einfamilienwohnhaus wurde ca. im Jahre 1968/69 in Holzkonstruktion mit entsprechender Isolierung errichtet, verfügt über 4,5 Zimmer/ca. 123,30m² Wohnfläche, einer modernen Einbauküche, ist voll unterkellert und steht auf ca. 664m² angelegten Grundstück. Ein besonderer Blickfang bietet der im Wohn- und Essbereich befindliche Schwedenofen, welcher für mollige Wärme sorgt, zudem gelangt man von Wohnbereich in den ca. 20m² großen Wintergarten und anschließend auf das mit liebe zum Detail angelegten Grundstück mit zwei Terrassenbereiche und einem kleinen Pool. Umfassende Modernisierungen im Bereich der Fenster, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge und zusätzlichen Außendämmung wurden in den Jahren ca. 2004-2008 durchgeführt, wodurch sich die Immobilie in einem sehr gepflegtem Zustand befindet. Im Kellergeschoss befindet sich zudem eine Sauna mit übergroße Dusche mit Massagedüsen, sowie einem Partyraum mit kleiner Einbauküche, einer Werkstatt, als auch weitere Kellerräume. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, die des Brauchwassers über den Elektroboiler. Hinweis: Der Energieausweis liegt vor!!!! Ausstattung: - Einbauküche mit Geräten; - Schwedenofen; - Sauna; - Wintergarten mit Markise; - Bodenbeläge als Fliesen-, Parkett-, Laminat- und Teppichboden verlegt; - Fenster als Kunststoffisolierfenster eingebaut; - Brunnen mit Hand- und Ansaugpumpe; Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Linoleum Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 664 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² Nutzfläche: ca. 115 m² Lagebeschreibung: - Wohngebiet; - Infrastruktur und Sportanlagen; - Lebensmittelmärkte; - Anbindung an das ÖPNV via Bus und Grenzübergang nach Bad Zurzach; Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Elektroenergie Energieverbrauch: 103,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 30.07.2020 Gültig bis: 2030-07-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 Letzte Modernisierung: 2008 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: WT-2722 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exclusive Lage mit Rheinblick

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425 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Hinzugefügt am: 2020-11-13

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Hinzugefügt am: 2020-11-18

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  • Kaufpreis: 920 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Modernisierte Doppehaushälfte

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350 000 €

139 m2

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Modernisierte Doppehaushälfte
  • Wohnfläche: 139 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-07

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Traumhaus zum Aktionspreis ++ Sichern Sie sich Ihre Bodenplattenaktion

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  • Wohnfläche: 125 m2
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Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² Baujahr 2021 Gäste-WC nicht unterkellert mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Traumhaus für die grosse Familie zum Aktionspreis ++ Sichern Sie sich Ihre Bodenplattenaktion

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  • Wohnfläche: 182 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Prächtige Villa mit 3 Wohn-Einheiten, kraftvoller Baumbestand, wunderschöne Gartenanlage, Doppelgarage, 6 PP

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  • Wohnfläche: 253 m2
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Hinzugefügt am: 2020-12-15