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Einfamilienhaus in mediterranem Stil mitten in Remagen Rheinland-Pfalz

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Einfamilienhaus in mediterranem Stil mitten in Remagen

Rheinland-Pfalz [. Rheinland-Pfalz, . Rhein-Hunsrück-Kreis, . Rhein-Hunsrück-Kreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

435 000 € Kaufpreis 214 m2 Wohnfläche 2 033 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
214 m2
ID:
218129

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese in mediterranem Stil im Jahre 2004 um- und aufgebaute Immobilie steht in einer überaus zentrumsnahen Wohnlage in der Stadt Remagen an der alten Stadtmauer. Mit einer Grundfläche von 370 m² und einer großzügigen Wohnfläche von 214 m² bietet das Haus viel Platz für Familie und Kinder. Von der Immobilie aus sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum mit direkten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und viele Freizeitmöglichkeiten. In ca. 3 Gehminuten erreicht man die Rheinpromenade für entspannte Spaziergänge oder gastronomische Highlights. Ebenso die Bahnstation von Remagen ist in ca. 5 Minuten bequem zu Fuß von der Immobilie aus zu erreichen. Verkehrstechnisch gelangt man schnell auf die Autobahn B9, von der aus man in ca. 20 Minuten in die ehemalige Bundeshauptstadt Bonn gelangt. Die Städte Köln und Koblenz sind von dort aus in nur ca. 45 Autominuten zu erreichen. Das stilvoll errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch die sehr individuelle Bauweise. Das Objekt präsentiert sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich mit einem mediterranen Flair. Beim Betreten der großzügig gestalteten Diele des Hauses, fällt der Blick auf die mit Terrakotta-Fliesen belegten Treppe, die ins Obergeschoss führt. Links und rechts von der Diele gelangt man zu zwei großen Nutzräumen für Spiel, Spaß und Hobbies. Vom Obergeschoss erreicht man zuerst den großen, sehr schön gestalteten offenen Wohn- und Essbereich des Hauses. Von dort gelangt man zur überdachten Terrasse, die aufgrund ihrer Größe zu Relax- und Feiermöglichkeiten an warmen Sommerabenden einlädt. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch eine Vorratskammer sowie ein Gäste-WC und die große offene Küche, von der man ebenfalls die Terrasse begehen kann. Über eine schön gefertigte Buchenholztreppe gelangt man zum vollausgebauten Dachgeschoss. Dort befindet sich neben drei Kinderzimmern ebenfalls das Elternschlafzimmer. Dieses sticht vor allem durch eine eigene Ankleide und ein großes helles Tageslichtbad mit Badewanne und behindertengerechter Dusche hervor. Die zugehörige Garage ist bequem aus dem Dielenbereich zu erreichen und bietet Platz für ein Fahrzeug, der davor gelegene Stellplatz bietet Platz für ein zusätzliches Fahrzeug. Rundum bietet diese zentral gelegene Immobilie alles, wovon eine junge Familie träumt. Zusatzinfo als Geldanlage: Die angrenzende sanierte Immobilie im verträumten Fachwerk- Stil ist bei Interesse ebenfalls zu erwerben. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: modernisiert Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig nach Beurkundung Grundstücksfläche: ca. 152 m² Nutzfläche: ca. 150 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 85.94 kWh(m²*a) Gültig bis: 2030-08-05 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5140 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Reihenendhaus mit Blick auf die Kyll

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Liebevoll restauriertes Fachwerkhaus am Rhein!

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ein Erlebnis-Zuhause für die ganze Familie in Kriegsheim (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Imposantes Sandsteinhaus mit zwei Wohneinheiten

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Das perfekte Familienhaus! (inkl. Grundstück & Kauf-/Baunebenkosten)

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  • Wohnfläche: 116 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Haus Andernach /Miessenheim Ohne provision zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 112 m2
  • Kaufpreis: 239 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Doppelhaushälfte in 67134 Birkenheide, Eichendorffstr.

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  • Wohnfläche: 135 m2
  • Kaufpreis: 289 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30