Einfamilienhaus in Merzig-Brotdorf

Objektbeschreibung: Life 12 Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit fünf Zimmern u... mehr »nd einem schönen Bad großzügig weiter. Diese Raumwunder mit einer Kniestockhöhe von 0,75 m und dem groß­zügigen Pfettendach verschaffen Ihnen zusätzlichen Platz und Unterbringungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl allen tollen Extras rundet diese Paket ab. Beim Betreten durch das ansprechende Eingangsportal kommen Sie in die weitläufige Diele mit direkter Verbindung zum Büro neben dem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. Gegenüber liegt die offene Küche mit direkter Verbindung zum großzügigen Esszimmer und dem wunderschönen Wohnzimmer mit großen Glaselementen zur Terrasse. Über die massive Vollholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Ankleide, Elternschlafzimmer, Bad und 3 Kinderzimmern. Ausstattung: Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 55EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30

Angeboten wird ein luxuriöses Einfamilienhaus das 2008 erbaut und seitdem immer wieder aufgebessert wurde. Die vorteilhafte Hanglage sorgt für einen weiten Ausblick ins Tal bis nach Merzig. Es verfügt über eine Wohnfläche von in etwa 240 Quadratmetern auf 12 Zimmern und drei Etagen. Hochwertige Einb... mehr »auschränke sorgen für Stauraum. Zur Entspannung stehen eine Sauna und ein Wellnessbereich zur Verfügung. Das dazugehörige Grundstück beläuft sich auf ca. 2.100 Quadratmeter. Es wurde 2013 begradigt und teilweise eingefriedet. Der gut gepflegte Garten beinhaltet eine Terrasse, eine Gartenlaube, einen Spielplatz und einen Teich. Sechs Stellplätze, zwei in der Garage, einer unter dem Carport und drei in der Einfahrt runden das Angebot ab. Ein kurzer Flur führt geradeaus in einen Wohn-/ Essbereich, der sich zur Linken zur Küche öffnet. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet. Weitere Vorräume links und recht vom Eingang führen in je ein Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich zudem ein Bad samt Dusche. Fast das gesamte Erdgeschoss ist von Terrasse und Balkon umgeben, die aus verschiedenen Zimmern begehbar sind. Das Obergeschoss hält drei weitere Zimmer, einen zusätzlichen Raum, ein WC und ein Badezimmer mit großer Dusche und Eckwanne für Sie bereit. Im Tiefgeschoss befinden sich die Sauna, der Zugang zur Garage und weitere Stellfläche. Die Böden des Hauses sind mit hochwertigem Parkett, Fliesen und Naturstein ausgelegt. Für Wärme ist mit ei

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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Merzig . Das Angebot bezieht sich auf das Grundstück mit sanierungsbedürftigem Bestandsgebäude. Es liegen Pläne und Baugenehmigung zum Umbau in 6 Wohneinheiten mit einer Gewerbeeinheit vor. Insgesamt stehen Ih... mehr »nen nach Umbau 586 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 6 Wohnungen mit jeweils 2 bzw. 3 ZKB, Balkon oder Dachterrasse und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne unter 06872/9004-26. Provisionsfrei. Grundstücksfläche: ca. 335 m² Lagebeschreibung: In der Merziger Fußgängerzone gelegenes Wohn- und Geschäftshaus, früher Sitz der beliebten, alteingesessenen Kaffeerösterei und Confiserie Zimmer. Die Merziger Innenstadt hält ein großzügiges Angebot an gewerblichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen, bekannten Kaufhäusern, Restaurants und vielem mehr für Sie bereit. Ebenso gibt es diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowohl für Kulturinteressierte als auch Sportbegeisterte. Weiterhin bietet Merzig Ihnen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Zeltoper, der Yachthafen und das Schwimmbad "Das Bad". Viele Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss über Merzig an die Bundesautobahn 8 führt sie in die Richtungen Saarbrücken sowie Luxemburg. Anbieter-Objekt-ID: 20200281

++++ Bauträger & Investoren aufgepasst! ++++ *** Wohn und Gewerbeimmobilie *** Das ehemalige Zollgebäude und Dienstgebäude der Bundespolizei besteht aus zwei aneinandergebauten Gebäudeteilen , einem eingeschossigem Bauwerk(c.a 23m breite Straßenfront ) . !!!! Diskrete Vermarktung !!!! Die Gebäude kö... mehr »nnen einzeln sowie zusammen erworben werden . Anbaugenehmigung sowie Aufstockung der Gebäude möglich. Hohe Kapital-Rendtieanlage möglich !! Kaufpreise bei ernsterem Interesse !!! Bei weiteren Fragen und einem ausführlichen Expose stehen wir ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! __________________________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Verfügbar ab: nach Absprache Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! __________________________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigk

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 125,00 m² Baujahr 1928 Einbauküche mehr »

Preisinformation 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 5.310,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.824,00 EUR Ausstattung Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 45EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Ga... mehr »sbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie mich an: Srdan Serbedzija 06838/981

Objektbeschreibung: Das angebotene 2-3-Familienhaus befindet sich in einer Nebenstraße von Merzig-Besseringen und ist komplett entkernt, weshalb sich das Angebot an handwerklich geschickte Käufer richtet. 2019 wurde im hinteren Bereich ein großer Anbau fertiggestellt, wodurch die beiden Wohnungen gr... mehr »oßzügig gestaltet werden können. Außerdem befinden sich dort 2 gut nutzbare Balkone mit Saar-Blick. Weiterhin besteht die Möglichkeit im UG eine 45 m²-Einliegerwohnung zu errichten. Zum Haus gehört auch ein gut nutzbarer Garten. Ausstattung: Aufteilung: Da das Haus entkernt ist, kann man die Aufteilung relativ frei gestalten. Kaufpreis pro m²: 626,32 € Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 320 m² Vermietbare Fläche: ca. 190 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien Anbieter-Objekt-ID: 1276LS

Objektbeschreibung: Beidseitig angebautes 1-2 Familienhaus mit Scheune in Merzig Dieses 1-2 Familienhaus in Merzig wäre ideal für eine Familie mit Kindern oder auch als Generationshaus geeignet. Es wäre von der Lage her, auch passend für ein Gewerbe z.B Praxisräume, Kanzlei, Nagelstudio, Versicherun... mehr »g usw. Die 130m² sind auf 3 Etagen verteilt, im Erdgeschoß sind 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, und 1 Terrasse oder Innenhof, dort befindet sich 1 Scheune die ausbaufähig ist. Im 1.Obergeschoß sind nochmals 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Balkon. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und hat 2 Zimmer und 1 Bad. Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung: Technische Daten Baujahr: 1900-1995-2016 Heizung: Gas von 1995 Fenster: Kunststoff von 2016 , Fenster im EG. Von 2007 Böden: Fliesen, Laminat Dach: Satteldach ,isoliert Elektro/Wasser: von 2016 Aufteilung: Keller: 1 Kellerraum Erdgeschoss: Flur, 1 Küche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Terrasse oder Innenhof und Scheune 1.Obergeschoss: 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Bad Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % incl. der gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 133 m² Lagebeschreibung: Dieses 1-2 Familienhaus in

Objektbeschreibung: Bei diesem Verkauf handelt es sich um ein großzügiges und einseitig angebautes 2-Familienhaus aus dem Jahre 1903 mit einer Wohnfläche von ca. 165 m². Das Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 407 m². Eine massiv erbaute Garage steht im Garten. Die Zufahrt hierfür erfolgt im rück... mehr »wärtigen Bereich des Gartens das an eine Straße grenzt. Bislang wurde das Objekt, das 2008 umfangreich renoviert wurde, als Einfamilienhaus genutzt. Es kann aber zu einem Zweifamilienhaus oder gar Dreifamilienhaus umgebaut und als Renditeobjekt vollständig vermietet werden. Einige Vorkehrungen für Trennung der Versorgungsleitungen sind bereits getroffen. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 58 m² mit Zugang zum Garten. Das 1. OG mit ebenfalls ca. 58 m² wird aktuell zusammen mit dem Dachgeschoss mit ca. 50 m² genutzt. Eine neuwertige Einbauküche im 1.OG ist nur bei diesem Kaufpreis enthalten. Alle 3 Etagen verfügen über ein Badezimmer. Trotz einiger Investitionen gibt es noch einen Modernisierungsbedarf im Erdgeschoss der ansteht. Die Immobilie ist derzeit bewohnt kann aber kurzfristig frei werden. Ausstattung: - großer Garten - massiv erbaute Garage - Gaszentralheizung aus Jahr 2008 - Fenster doppelverglast aus Jahr 2008 - Wasserleitungen aus 2008 - Elektro aus 2008 - Dacheindeckung ca.20 Jahre alt - Einbauküche - Kamin - LAN und Satanschluss in fast jedem Zimmer - Böden: Laminat, Fliesen Aufteilung: KG: diverse Räume EG: Eingangsbereich/ Flur Badezimmer Küche Wohnen/Essen

Objektbeschreibung: Sie sind handwerklich begabt und würden sich gerne für die Zukunft selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage und guter Anbindung in Merzig-Hilbringen, ermöglicht Ihnen und Ihren liebsten ihr Eigenheim ganz nach den eigenen... mehr » Vorstellungen herzurichten. Wie bereits im Titel erwähnt handelt es sich um eine Immobilie die in den Bereichen Elektronik, Heizung, Bad, Fenster und Dämmung aufwendig sanierungsbedürftig ist. Das Objekt besitzt ein hohes Potential und viel Platz.Besteht Ihrerseits der Wunsch aus diesem Objekt doch was ganz neues aufzubauen, erhalten Sie in Nähe des Schlosses die Möglichkeit dies zu tun. Durch den Hauseingang entlang gelangen Sie in den Flurbereich der Sie rechter Hand in das bisher genutzte Esszimmer (leichte Bodenabsenkung an Hauswand) führt. Gegenüberliegend befinden sich zwei Schlafzimmer die durch ihre 2,74m hohen Decken beeindrucken. Am Ende des Flures kommen Sie in das lichtdurchflutende Wohnzimmer der Sie zukünftig zu gemütlichen Abende mit der Familie einlädt. Über den Flur erreichen Sie auch die Treppe in den Keller mit Lehmboden. Die Küche im Erdgeschoss ist durch den Anbau leicht vergrößert und führt Sie entweder in den hinteren Gartenbereich oder auch ins Badezimmer. Im zweiten OG befinden sich wieder zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großflächiges Badezimmer sowie eine Küche. Beachten Sie im zweiten Schlafzimmer die auf den Bilder erkennbare Feuchtigkeit. Zum

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 195,55 m² Grundstücksfläche ca. 689,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fertigparkett... mehr », Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Dachboden, seniorengerechtes Wohnen