Diese traumhafte Stadtvilla durch Eigenleistung auch ohne Eigenkapital möglich !

Angeboten wird ein luxuriöses Einfamilienhaus das 2008 erbaut und seitdem immer wieder aufgebessert wurde. Die vorteilhafte Hanglage sorgt für einen weiten Ausblick ins Tal bis nach Merzig. Es verfügt über eine Wohnfläche von in etwa 240 Quadratmetern auf 12 Zimmern und drei Etagen. Hochwertige Einb... mehr »auschränke sorgen für Stauraum. Zur Entspannung stehen eine Sauna und ein Wellnessbereich zur Verfügung. Das dazugehörige Grundstück beläuft sich auf ca. 2.100 Quadratmeter. Es wurde 2013 begradigt und teilweise eingefriedet. Der gut gepflegte Garten beinhaltet eine Terrasse, eine Gartenlaube, einen Spielplatz und einen Teich. Sechs Stellplätze, zwei in der Garage, einer unter dem Carport und drei in der Einfahrt runden das Angebot ab. Ein kurzer Flur führt geradeaus in einen Wohn-/ Essbereich, der sich zur Linken zur Küche öffnet. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet. Weitere Vorräume links und recht vom Eingang führen in je ein Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich zudem ein Bad samt Dusche. Fast das gesamte Erdgeschoss ist von Terrasse und Balkon umgeben, die aus verschiedenen Zimmern begehbar sind. Das Obergeschoss hält drei weitere Zimmer, einen zusätzlichen Raum, ein WC und ein Badezimmer mit großer Dusche und Eckwanne für Sie bereit. Im Tiefgeschoss befinden sich die Sauna, der Zugang zur Garage und weitere Stellfläche. Die Böden des Hauses sind mit hochwertigem Parkett, Fliesen und Naturstein ausgelegt. Für Wärme ist mit ei

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 125,00 m² Baujahr 1928 Einbauküche mehr »

Objektbeschreibung: Das um 1930 erbaute Objekt wurde auf einem ca. 447 m² großen Grundstück erbaut. Dieses historische Bauernhaus liegt im Dorfzentrum von Merchingen. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und umfasst 5 Zimmer, eine Küche und ein großes Tageslichtbad. Die Scheune ist vom Haus und von der... mehr » Straße zugänglich. Sie betreten das Haus durch einen langen Flur, von dem Sie in as Gästezimmer und ins Büro gelangen. Von dem Flur erreichen Sie, über eine Treppe, das Obergeschoss und die Garage. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer das Bad und das Wohn-Esszimmer mit Küche. Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte Ihnen somit mehr Platz bieten. Die angebaute Scheune könnte Ihnen zusätzlich mehr Wohnfläche bieten. Naturliebhaber können sich über den großen Garten freuen. Folgende Renovierungsarbeiten wurde die Letzten Jahren getätigt: -Fenster -Strom -Wasserleitungen -Dacharbeiten Gerne bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit für eine Teilsanierung/ Kernsanierung oder den Umbau des Objekts an. Sprechen Sie uns einfach an und wir stellen den Kontakt mit unserem Partner her. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % des Kaufpreises incl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 447 m² Sonstiges: Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch g

Objektbeschreibung: Das angebotene 2-3-Familienhaus befindet sich in einer Nebenstraße von Merzig-Besseringen und ist komplett entkernt, weshalb sich das Angebot an handwerklich geschickte Käufer richtet. 2019 wurde im hinteren Bereich ein großer Anbau fertiggestellt, wodurch die beiden Wohnungen gr... mehr »oßzügig gestaltet werden können. Außerdem befinden sich dort 2 gut nutzbare Balkone mit Saar-Blick. Weiterhin besteht die Möglichkeit im UG eine 45 m²-Einliegerwohnung zu errichten. Zum Haus gehört auch ein gut nutzbarer Garten. Ausstattung: Aufteilung: Da das Haus entkernt ist, kann man die Aufteilung relativ frei gestalten. Kaufpreis pro m²: 626,32 € Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 320 m² Vermietbare Fläche: ca. 190 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien Anbieter-Objekt-ID: 1276LS

Objektbeschreibung: In MERZIG-BALLERN bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus aus dem Jahre 2009 an. Im Erdgeschoss, mit offenem Wohn-Essbereich und Küche, befindet sich der Mittelpunkt des Familienlebens. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch den Zugang zur T... mehr »errasse und in den Garten. Im Obergeschoss bieten 2 gemütliche Schlafzimmer und 1 Badezimmer, Platz zum Abschalten und Entspannen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Technikraum, Pelletlager, Kellerraum, HWR Ausstattung: Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen und eine Gasheizung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. - massiv gebaut - ruhige Wohnlage - Garten nach Südwesten ausgerichtet - ca. 459 m² Grundstück - Pelletofen - Garage - Küche im Kaufpreis enthalten - Kasettenmarkise im Kaufpreis enthalten - Terrasse Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 459 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Ballern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige Einkauf

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentrumsnaher Lage von Merzig zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Darüber hinaus bie... mehr »tet die Einliegerwohnung (derzeit vermietet ) Nutzung als Mehrgenerationenhaus alternativ die Option, eine lukrative Teilvermietung zu realisieren. Das im Jahr 2005 erbaute Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und ist direkt Bezugsfertig. Profitieren Sie hier von insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 160 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten und ein vorteilhafter Grundriss zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück besteht ein Garten sowie eine Garage. Im Hauptgebäude erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terassenzugang . eine Küche und 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Abschließend runden 2 Tageslichtbäder mit Dusche und ein Gästezimmer im Untergeschoss das Raumangebot ab. Die Einliegerwohnung kann separat betreten werden und umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad. Zusätzlicher Staufläche findet sich im Kellergeschoss. Ihren Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage unterbringen, während ergänzend Parkmöglichkeiten im Grundstück vorhanden sind. Der Energieausweis ist beantragt . Ausstattung: 2-geschossiges EFH mit Einliegerwohnung Mehrgenerationenhaus ode

Objektbeschreibung: Bei diesem Verkauf handelt es sich um ein großzügiges und einseitig angebautes 2-Familienhaus aus dem Jahre 1903 mit einer Wohnfläche von ca. 165 m². Das Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 407 m². Eine massiv erbaute Garage steht im Garten. Die Zufahrt hierfür erfolgt im rück... mehr »wärtigen Bereich des Gartens das an eine Straße grenzt. Bislang wurde das Objekt, das 2008 umfangreich renoviert wurde, als Einfamilienhaus genutzt. Es kann aber zu einem Zweifamilienhaus oder gar Dreifamilienhaus umgebaut und als Renditeobjekt vollständig vermietet werden. Einige Vorkehrungen für Trennung der Versorgungsleitungen sind bereits getroffen. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit ca. 58 m² mit Zugang zum Garten. Das 1. OG mit ebenfalls ca. 58 m² wird aktuell zusammen mit dem Dachgeschoss mit ca. 50 m² genutzt. Eine neuwertige Einbauküche im 1.OG ist nur bei diesem Kaufpreis enthalten. Alle 3 Etagen verfügen über ein Badezimmer. Trotz einiger Investitionen gibt es noch einen Modernisierungsbedarf im Erdgeschoss der ansteht. Die Immobilie ist derzeit bewohnt kann aber kurzfristig frei werden. Ausstattung: - großer Garten - massiv erbaute Garage - Gaszentralheizung aus Jahr 2008 - Fenster doppelverglast aus Jahr 2008 - Wasserleitungen aus 2008 - Elektro aus 2008 - Dacheindeckung ca.20 Jahre alt - Einbauküche - Kamin - LAN und Satanschluss in fast jedem Zimmer - Böden: Laminat, Fliesen Aufteilung: KG: diverse Räume EG: Eingangsbereich/ Flur Badezimmer Küche Wohnen/Essen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 87,00 m² Grundstücksfläche ca. 601,00 m² Baujahr 1981 Bad mit Fenster voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Teppichboden Holzfenster Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage (verkehrsberuhigte Zone, Spielstraße) am Ortsrand von Brotdorf mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder. Die Nähe zur Stadt Merzig und der Autobahn macht es auch für Pendler in Richtung Luxemburg und Saarbrücken attraktiv. Das Haus wurde über die Jahre immer w... mehr »ieder renoviert z.B. wurde 2014 ein Anbau erstellt in dem sich das neu gestaltete Bad im Erdgeschoss befindet, unter diesem ist die überdachte Terrasse angelegt. Ebenso wurde 2014 das Dach erneuert. Die offene Einbauküche ist erst 4 Jahre alt und ist Bestandteil des Verkaufspreises, diese gestaltet sich offen zum Ess- und Wohnbereich hin, der zentral gelegene Holzofen bildet den gemütlichen Mittelpunkt und reduziert den Energieverbrauch merklich. Ein ca. 35 qm grosses Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Der Aussenbereich wurde pflegeleicht angelegt und lädt dank angrenzendem Bachlauf zum gemütlichen Verweilen ein

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 196,00 m² Grundstücksfläche ca. 426,00 m² Baujahr 1952 teilweise unterkellert Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Einliegerwohnung mehr »