Eine traumhafte Stadtvilla mit Einliegerwohnung im EG in guter Wohnlage !

Objektbeschreibung: Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, d... mehr »er für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 792 m² großen Grundstück. Im Kaufpreis sind unten stehende Bauleistungen/Umbauten bereits enthalten, sind aber noch nicht umgesetzt. Somit haben Sie Mitspracherecht. OBJEKTANGABEN - freistehendes Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 160 m² - Grundstücksfläche ca. 792 m² - Baujahr 1922 - Massivbauweise - vollunterkellert - Mansarddach - Dachboden ausbaubar - Garten vorhanden - Internet-/Telefonanschluss vorhanden - Kabelanschluss +++ FOLGENDE BAULEISTUNGEN SIND BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN UND WERDEN NACH IHREN WÜNSCHEN UMGESETZT+++ - Öl-Zentralheizung mit Verrohrung - Sanitärinstallationen - Elektroinstallationen - Bäder - Haustür OBJEKTAUFTEILUNG Erdgeschoss (EG) - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss (OG) - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Büroraum - Gäste-WC (kein Durchgangszimmer im OG) Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: INFRASTRUKTUR - Autobahnanbindung (Luxemburg-Saarbrücken) vorhanden - Grundschule,

Objektbeschreibung: LAGE: beliebte, sehr ruhige Lage im Wohngebiet, hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg GRUNDSTÜCK: 1.039 m² Areal, gepflegter Garten in angenehmer Sonnenlage BAUJAHR: 1976, insgesamt ein gepflegtes Haus mit sehr solider Bausubstanz, sofort bezugsfert... mehr »ig GARAGE: eine Garage befindet sich im Haus, ein Stellplatz davor, weitere Stellplätze sind möglich HEIZUNG: Ölzentralheizung, Heizkessel von 2011 AUSSTATTUNG UND FENSTER: - Parkettböden, Fliesen - Einbauküche - offener Kamin - Wintergarten - Holzfenster mit Isolierverglasung AUFTEILUNG: UG: Heizung, Tankraum, Hauswirtschaft, Vorratskeller, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Garage EG: großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Bad, vier Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse DG: Speicher insgesamt ca. 255 m² Wfl. NUTZUNG: Interessant für die Familie mit Kindern, aber auch für ein Paar mit Platzbedarf nicht zu groß. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1039 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 234,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 01.07.2020 Gültig bis: 2030-06-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Letzte Modernisierung: 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4772

mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Merzig . Das Angebot bezieht sich auf das Grundstück mit sanierungsbedürftigem Bestandsgebäude. Es liegen Pläne und Baugenehmigung zum Umbau in 6 Wohneinheiten mit einer Gewerbeeinheit vor. Insgesamt stehen Ih... mehr »nen nach Umbau 586 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf 6 Wohnungen mit jeweils 2 bzw. 3 ZKB, Balkon oder Dachterrasse und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Nähere Auskünfte erteilen wir Ihnen gerne unter 06872/9004-26. Provisionsfrei. Grundstücksfläche: ca. 335 m² Lagebeschreibung: In der Merziger Fußgängerzone gelegenes Wohn- und Geschäftshaus, früher Sitz der beliebten, alteingesessenen Kaffeerösterei und Confiserie Zimmer. Die Merziger Innenstadt hält ein großzügiges Angebot an gewerblichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen, bekannten Kaufhäusern, Restaurants und vielem mehr für Sie bereit. Ebenso gibt es diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sowohl für Kulturinteressierte als auch Sportbegeisterte. Weiterhin bietet Merzig Ihnen verschiedene Freizeiteinrichtungen wie z.B. die Zeltoper, der Yachthafen und das Schwimmbad "Das Bad". Viele Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf sowie ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss über Merzig an die Bundesautobahn 8 führt sie in die Richtungen Saarbrücken sowie Luxemburg. Anbieter-Objekt-ID: 20200281

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 125,00 m² Grundstücksfläche ca. 125,00 m² Baujahr 1928 Einbauküche mehr »

Objektbeschreibung: Das angebotene 2-3-Familienhaus befindet sich in einer Nebenstraße von Merzig-Besseringen und ist komplett entkernt, weshalb sich das Angebot an handwerklich geschickte Käufer richtet. 2019 wurde im hinteren Bereich ein großer Anbau fertiggestellt, wodurch die beiden Wohnungen gr... mehr »oßzügig gestaltet werden können. Außerdem befinden sich dort 2 gut nutzbare Balkone mit Saar-Blick. Weiterhin besteht die Möglichkeit im UG eine 45 m²-Einliegerwohnung zu errichten. Zum Haus gehört auch ein gut nutzbarer Garten. Ausstattung: Aufteilung: Da das Haus entkernt ist, kann man die Aufteilung relativ frei gestalten. Kaufpreis pro m²: 626,32 € Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 320 m² Vermietbare Fläche: ca. 190 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien Anbieter-Objekt-ID: 1276LS

ALLGEMEINES Wohnfläche EG: 119,75 qm Lage: ruhige Nebenstraße (Sackgasse) in Hilbringen Garagenstellplatz: ja (1 Garage) Zustand: sehr gut / sehr gepflegt Energiebedarfsausweis: Jahres-Endenergiebedarf: 238,0 kWh/(m2*a) Heizung: Ölheizung (Bj. 2019) Baujahr: 1964 BESCHREIBUNG Bei dem angebotenen Obj... mehr »ekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Nebenstraße (Sackgasse) von Hilbringen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 119,75 qm. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, eine Terrasse mit kleinem Wintergarten sowie einem traumhaften Garten, der zum Verweilen einlädt. Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, ein Wohnzimmer mit Kaminofen mit Specksteinverkleidung (Firma Olsberg – 6 kW), ein Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche mit Einbauküche. Das Esszimmer bietet Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Dieser erstreckt sich auf mehreren Ebenen mit Nutz- und Blumengarten. Der Aufstieg wird mit einem wunderbaren Blick über das Saartal belohnt. Zum Verweilen lädt das Holz-Gartenhäuschen ein. Gartengeräte und Gartenutensilien finden in einem separaten Geräteschuppen ihren Platz. Im ersten Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer (erreichbar durch eines der Schlafzimmer) sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Von einem der Schlafzimmer ist der große Balkon mit Blick auf den Garten erreichbar. Im Keller befindet sich eine Garage mit elektrischem Garagentor. Auße

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Einheiten: 2 Ladenlokalen und 4 Wohneinheiten. Ein Ladenlokal wurde nicht neu vermietet um ggf. eine Eigennutzung zu ermöglichen. Eine Wohnung steht zur Zeit leer, diese muss renoviert we... mehr »rden. ******************************************************************** Besuchen Sie unserer Facebookseite: https://www.facebook.com/ImmoDrescher ******************************************************************** Ausstattung: Fenster: Die Fenster wurden im Jahre 1997 bzw. 2003 erneuert Heizung: Gas-Zentralheizung von 2012 Böden: Dielen, Laminat, Fliesen und Teppichboden Dach: Satteldächer mit Tonziegeln, nicht gedämmt Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 187 m² Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone der Kreisstadt Merzig im Saarland, mit rund 30.000 Einwohnern. Merzig liegt im Saarschleifenland und verfügt über ein gute öffentliches Verkehrsmittel z.B.: drei Bahnhöfe u.a. mit angeschlossenem Busbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie, Supermärkte, Einkaufszentrum, Dienstleister, Ärzte und Banken befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien, Realschulen, Förderschulen sowie berufsbezogene

Objektbeschreibung: In MERZIG-BALLERN bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus aus dem Jahre 2009 an. Im Erdgeschoss, mit offenem Wohn-Essbereich und Küche, befindet sich der Mittelpunkt des Familienlebens. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch den Zugang zur T... mehr »errasse und in den Garten. Im Obergeschoss bieten 2 gemütliche Schlafzimmer und 1 Badezimmer, Platz zum Abschalten und Entspannen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Technikraum, Pelletlager, Kellerraum, HWR Ausstattung: Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen und eine Gasheizung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. - massiv gebaut - ruhige Wohnlage - Garten nach Südwesten ausgerichtet - ca. 459 m² Grundstück - Pelletofen - Garage - Küche im Kaufpreis enthalten - Kasettenmarkise im Kaufpreis enthalten - Terrasse Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 459 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Ballern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige Einkauf

Objektbeschreibung: Kleines, schnuckeliges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Terrasse. Es handelt sich um ein Fertighaus der Marke Streif mit Kellergeschoss in Massivbauweise. Die Immobilie liegt in einer absoulut ruhigen Lage von Besseringen, ist freistehend und verfügt über einen schönen Gart... mehr »en. Der Grundriss ist funktional. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie das offene Wohn-/Esszimmer und die geschlossene Küche befinden sich in der Wohnetage. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt und barrierefrei auf die geräumige Aussenterrasse und in den schönen Garten. Die Immobilie ist gepflegt und kann sofort bezogen werden. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem positiven Eindruck des Objektes überzeugen. Raumaufteilung: Keller: Waschraum mit Hausanschlüssen, 2 Kellerräume, Heizung 2007 mit Öllager, Garage. EG: Diele mit Windfang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse. Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Energieausweis vorhanden (Verbrauchsausweis): Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr lt. Energieausweis: 2007 Wesentlicher Energieträger: Öl Zentralheizung Endenergieverbrauch: 192,6 kWh/(m²xa) - Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültigkeit: 25.10.2020 bis 25.10.2030

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 195,55 m² Grundstücksfläche ca. 689,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fertigparkett... mehr », Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 567,00 m² Baujahr 1959 Bad mit Wanne Garten mehr »