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SANIERTES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN MERZIG-MENNINGEN (REF 0189) Merzig

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img. SANIERTES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN MERZIG-MENNINGEN (REF 0189) Merzig

SANIERTES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN MERZIG-MENNINGEN (REF 0189)

Merzig [. Saarland, . Landkreis Merzig-Wadern, . Landkreis Merzig-Wadern]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

269 000 € Kaufpreis 792 m2 Wohnfläche 340 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
792 m2
ID:
10636

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 792 m² großen Grundstück. Im Kaufpreis sind unten stehende Bauleistungen/Umbauten bereits enthalten, sind aber noch nicht umgesetzt. Somit haben Sie Mitspracherecht. OBJEKTANGABEN - freistehendes Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 160 m² - Grundstücksfläche ca. 792 m² - Baujahr 1922 - Massivbauweise - vollunterkellert - Mansarddach - Dachboden ausbaubar - Garten vorhanden - Internet-/Telefonanschluss vorhanden - Kabelanschluss +++ FOLGENDE BAULEISTUNGEN SIND BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN UND WERDEN NACH IHREN WÜNSCHEN UMGESETZT+++ - Öl-Zentralheizung mit Verrohrung - Sanitärinstallationen - Elektroinstallationen - Bäder - Haustür OBJEKTAUFTEILUNG Erdgeschoss (EG) - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss (OG) - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Büroraum - Gäste-WC (kein Durchgangszimmer im OG) Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: INFRASTRUKTUR - Autobahnanbindung (Luxemburg-Saarbrücken) vorhanden - Grundschule, Kindergarten, Schule und Ärzte in Nachbarorten vorhanden Sonstiges: FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL - Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ab ca. 1.000,-€ möglich (je nach Bonität) - Kaufnebenkosten können mitfinanziert werden. - Ablösung bestehender Ratenkredite möglich EnEV2014 Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014 hingewiesen. Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor. Sonstiges: Die Kosten dieses Hauses: * 269.000.00,-€ Verkaufspreis * 3,48 % Maklerprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen. Alle Interessenten müssen sich ausweisen können und ein Besichtigungsprotokoll unterschreiben. Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen. Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen) beträgt 3,48% inklusive 16% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dieser und ist bei Beurkundung verdient. Verbraucherinformationen: § 36 Absatz 1 Nr. 1: Scholer-Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr ec.europa.eu/consumers/odr Datenschutzerklärung: Ihre personenbezogenen Daten werden nach den neuen Richtlinien der DS-GVO mit Ihrem Einverständnis zur Bearbeitung gespeichert, sollte kein Vertrag zustande kommen, werden alle Ihre Daten nach maximal 4 Wochen automatisch aus unserem System gelöscht. Die Daten werden bei Kaufabsicht an den Notar und/oder an den Finanzierungsvermittler weitergeleitet, damit diese Ihre Dienstleistungen in dieser Sache durchführen können. Nach einer Notarbeurkundung werden alle Daten innerhalb einer Woche gelöscht. Sie haben ein Recht sich darüber zu informieren. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie unter: www.scholer-immobilien.de ************************************************************************* Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse. Energie: Wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 189 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-15

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Kleines Einfamilienhaus in Top Lage in Merzig- Besseringen

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Terrasse offene Küche Wasch-Trockenraum mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Wohntraum auf einer Ebene! Modernisierter Bungalow auf dem Gipsberg

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  • Wohnfläche: 120 m2
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Hinzugefügt am: 2020-11-12

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  • Wohnfläche: 170 m2
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 170,00 m² Grundstücksfläche ca. 567,00 m² Baujahr 1959 Bad mit Wanne Garten mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14