SANIERTES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN MERZIG-MENNINGEN (REF 0189)

Objektbeschreibung: Aktionshaus Family 4 Durch bestechende Eleganz beeindruckt das Aktionshaus Family 4. Es ist so ausgelegt, dass jeder der sich darin wohlfühlen möchte sein Haus durch eine Vielzahl an Bauteilen individualisieren kann. Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie ihre Eltern ins Hau... mehr »s holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu. Zudem tragen zwei Badezimmer dafür Sorge, dass die Morgende entspannend ablaufen können. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg. Ausstattung: Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 55EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit ei

Objektbeschreibung: Das Haus inklusive Doppelgarage wurde ca. 1982 auf einem ca. 872 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche. Das Objekt steht in einer ruhigen Nebenstraße, angrenzend einer verkehrsberuhigen Zone. Durch ständige Renovierungen wurde das Haus sogar noch attr... mehr »aktiver gestaltet. Die Heizung wurde 2009 erneuert, ein Bad 2013, die Fassade 2003 und die Bodenbeläge 2008. Zudem wurde 2002 ein ca. 45 m² großer Anbau an das bereits bestehende Wohnzimmer angesetzt. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung sowie Heizkörper erwärmt, Keller- sowie Dachgeschoss über Heizkörper. Ergänzend dazu gibt es 2 Kachelöfen und einen offenen Kamin. Eine Photovoltaik- sowie eine Solaranlage wurden 2009 installiert. Als Schmuckstück des Hauses zählen 3 Räume mit außergewöhnlich hoher Raumhöhe, welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Im Sommer kann man das hochwertig angelegte Grundstück sowie einen ca. 22 m² großen Balkon zum Sonnenbaden nutzen. Sie sind interessiert? Sie möchten die Immobilie virtuell besichtigen? Sie haben durch einen 3D-Panoramarundgang die Möglichkeit das Haus näher kennen zu lernen. Dazu schicken Sie uns einfach eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 872 m² Lagebeschreibung: Schwemlingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland. Aktuell hat Schwemlingen r

Objektbeschreibung: Das angebotene 2-3-Familienhaus befindet sich in einer Nebenstraße von Merzig-Besseringen und ist komplett entkernt, weshalb sich das Angebot an handwerklich geschickte Käufer richtet. 2019 wurde im hinteren Bereich ein großer Anbau fertiggestellt, wodurch die beiden Wohnungen gr... mehr »oßzügig gestaltet werden können. Außerdem befinden sich dort 2 gut nutzbare Balkone mit Saar-Blick. Weiterhin besteht die Möglichkeit im UG eine 45 m²-Einliegerwohnung zu errichten. Zum Haus gehört auch ein gut nutzbarer Garten. Ausstattung: Aufteilung: Da das Haus entkernt ist, kann man die Aufteilung relativ frei gestalten. Kaufpreis pro m²: 626,32 € Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 320 m² Vermietbare Fläche: ca. 190 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien Anbieter-Objekt-ID: 1276LS

Objektbeschreibung: Lage: beliebte, ruhige Wohnlage in der Innenstadt, hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 228 m² Areal, ebenes Gelände, gepflegter Garten mit Terrasse in angenehmer Sonnenlage, großes Gerätehaus - eventuell noch ausbaufähig Baujahr: ca. 1... mehr »920, ca. 1960 erweitert, ab 2012 renoviert und liebevoll gestaltet, das Bad im OG ist fertig installiert, muss aber noch ausgestattet werden Garage: keine - öffentliche Stellplätze sind vorhanden - Fahrrad und Motorrad finden ihren Platz im großen Gerätehaus vor dem Garten Heizung: Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 1983 Ausstattung: Laminat, teilweise Fliesen Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Aufteilung: UG: Gewölbekeller EG: ca. 50 m² Wfl. Wohn-Esszimmer, Wohn-Küche, Diele, Gäste-Bad OG: ca. 49 m² Wfl. zwei-drei Schlafzimmer, Bad - vorbereitet DG: ca. 16 m² Wfl. Dachstudio insgesamt ca. 115 m² Wfl. Nutzung: Interessant für die kleine Familie, aber auch für ein Paar nicht zu groß - ein gemütliches Haus - fast mitten in der Stadt, aber trotzdem ruhig - und mit kleinem Garten! Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 228 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 249,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 02.07.2020 Gültig bis: 2030-07-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Letzt

Objektbeschreibung: Beidseitig angebautes 1-2 Familienhaus mit Scheune in Merzig Dieses 1-2 Familienhaus in Merzig wäre ideal für eine Familie mit Kindern oder auch als Generationshaus geeignet. Es wäre von der Lage her, auch passend für ein Gewerbe z.B Praxisräume, Kanzlei, Nagelstudio, Versicherun... mehr »g usw. Die 130m² sind auf 3 Etagen verteilt, im Erdgeschoß sind 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, und 1 Terrasse oder Innenhof, dort befindet sich 1 Scheune die ausbaufähig ist. Im 1.Obergeschoß sind nochmals 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Balkon. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und hat 2 Zimmer und 1 Bad. Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung: Technische Daten Baujahr: 1900-1995-2016 Heizung: Gas von 1995 Fenster: Kunststoff von 2016 , Fenster im EG. Von 2007 Böden: Fliesen, Laminat Dach: Satteldach ,isoliert Elektro/Wasser: von 2016 Aufteilung: Keller: 1 Kellerraum Erdgeschoss: Flur, 1 Küche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Terrasse oder Innenhof und Scheune 1.Obergeschoss: 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Bad Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % incl. der gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 133 m² Lagebeschreibung: Dieses 1-2 Familienhaus in

Objektbeschreibung: LAGE: beliebte, ruhige Wohnlage im Ortszentrum, gute Verkehrsanbindung nach Merzig und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg GRUNDSTÜCK: 241 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, Terrasse und Garten in angenehmer Sonnenlage BAUJAHR: - um 1910, später mehrfach renoviert - Dach und Fe... mehr »nster müssten bald erneuert werden - Sie können aber mit wenig Renovierung sofort einziehen! GARAGE: eine Garage befindet sich am Haus, ein Stellplatz davor HEIZUNG: Ölzentralheizung, Heizkessel von 1993 AUSSTATTUNG UND FENSTER: - Dielen- und Laminatböden, teilweise Fliesen - Holzfenster mit Einfachglas AUFTEILUNG: UG: Gewölbekeller als Vorratsraum EG: ca. 63 m² Wfl. Wohnzimmer, Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Heizung OG: ca. 55 m² Wfl. drei Schlafzimmer, Bad insgesamt ca. 118 m² Wfl. NUTZUNG: Interessant für die kleine Familie, aber auch für ein Paar nicht zu groß - ein gemütliches Haus mit niedrigen Decken und kleinem, aber sehr angenehmen, Garten! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 241 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 318,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 04.08.2020 Gültig bis: 2030-08-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger

Objektbeschreibung: In MERZIG-BALLERN bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus aus dem Jahre 2009 an. Im Erdgeschoss, mit offenem Wohn-Essbereich und Küche, befindet sich der Mittelpunkt des Familienlebens. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch den Zugang zur T... mehr »errasse und in den Garten. Im Obergeschoss bieten 2 gemütliche Schlafzimmer und 1 Badezimmer, Platz zum Abschalten und Entspannen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Technikraum, Pelletlager, Kellerraum, HWR Ausstattung: Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen und eine Gasheizung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. - massiv gebaut - ruhige Wohnlage - Garten nach Südwesten ausgerichtet - ca. 459 m² Grundstück - Pelletofen - Garage - Küche im Kaufpreis enthalten - Kasettenmarkise im Kaufpreis enthalten - Terrasse Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 459 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Ballern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige Einkauf

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses Einfamilienhaus mit schönem Garten in zentrumsnaher Lage von Merzig zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Darüber hinaus bie... mehr »tet die Einliegerwohnung (derzeit vermietet ) Nutzung als Mehrgenerationenhaus alternativ die Option, eine lukrative Teilvermietung zu realisieren. Das im Jahr 2005 erbaute Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und ist direkt Bezugsfertig. Profitieren Sie hier von insgesamt 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 160 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten und ein vorteilhafter Grundriss zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem ca. 500 m² großen Grundstück besteht ein Garten sowie eine Garage. Im Hauptgebäude erwarten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Terassenzugang . eine Küche und 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Abschließend runden 2 Tageslichtbäder mit Dusche und ein Gästezimmer im Untergeschoss das Raumangebot ab. Die Einliegerwohnung kann separat betreten werden und umfasst eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad. Zusätzlicher Staufläche findet sich im Kellergeschoss. Ihren Pkw können Sie wettergeschützt in einer Garage unterbringen, während ergänzend Parkmöglichkeiten im Grundstück vorhanden sind. Der Energieausweis ist beantragt . Ausstattung: 2-geschossiges EFH mit Einliegerwohnung Mehrgenerationenhaus ode

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage (verkehrsberuhigte Zone, Spielstraße) am Ortsrand von Brotdorf mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder. Die Nähe zur Stadt Merzig und der Autobahn macht es auch für Pendler in Richtung Luxemburg und Saarbrücken attraktiv. Das Haus wurde über die Jahre immer w... mehr »ieder renoviert z.B. wurde 2014 ein Anbau erstellt in dem sich das neu gestaltete Bad im Erdgeschoss befindet, unter diesem ist die überdachte Terrasse angelegt. Ebenso wurde 2014 das Dach erneuert. Die offene Einbauküche ist erst 4 Jahre alt und ist Bestandteil des Verkaufspreises, diese gestaltet sich offen zum Ess- und Wohnbereich hin, der zentral gelegene Holzofen bildet den gemütlichen Mittelpunkt und reduziert den Energieverbrauch merklich. Ein ca. 35 qm grosses Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Der Aussenbereich wurde pflegeleicht angelegt und lädt dank angrenzendem Bachlauf zum gemütlichen Verweilen ein

Objektbeschreibung: Kleines, schnuckeliges Einfamilienhaus mit schönem Garten und Terrasse. Es handelt sich um ein Fertighaus der Marke Streif mit Kellergeschoss in Massivbauweise. Die Immobilie liegt in einer absoulut ruhigen Lage von Besseringen, ist freistehend und verfügt über einen schönen Gart... mehr »en. Der Grundriss ist funktional. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie das offene Wohn-/Esszimmer und die geschlossene Küche befinden sich in der Wohnetage. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt und barrierefrei auf die geräumige Aussenterrasse und in den schönen Garten. Die Immobilie ist gepflegt und kann sofort bezogen werden. Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dem positiven Eindruck des Objektes überzeugen. Raumaufteilung: Keller: Waschraum mit Hausanschlüssen, 2 Kellerräume, Heizung 2007 mit Öllager, Garage. EG: Diele mit Windfang, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse. Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Energieausweis vorhanden (Verbrauchsausweis): Gebäudetyp: Wohngebäude Baujahr lt. Energieausweis: 2007 Wesentlicher Energieträger: Öl Zentralheizung Endenergieverbrauch: 192,6 kWh/(m²xa) - Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültigkeit: 25.10.2020 bis 25.10.2030

Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Terrasse offene Küche Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 761,00 m² Baujahr 1961 mehr »