Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in gefragter Lage für Sie !

Objektbeschreibung: Life 12 Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit fünf Zimmern u... mehr »nd einem schönen Bad großzügig weiter. Diese Raumwunder mit einer Kniestockhöhe von 0,75 m und dem groß­zügigen Pfettendach verschaffen Ihnen zusätzlichen Platz und Unterbringungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl allen tollen Extras rundet diese Paket ab. Beim Betreten durch das ansprechende Eingangsportal kommen Sie in die weitläufige Diele mit direkter Verbindung zum Büro neben dem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. Gegenüber liegt die offene Küche mit direkter Verbindung zum großzügigen Esszimmer und dem wunderschönen Wohnzimmer mit großen Glaselementen zur Terrasse. Über die massive Vollholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Ankleide, Elternschlafzimmer, Bad und 3 Kinderzimmern. Ausstattung: Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 55EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30

Objektbeschreibung: LAGE: beliebte, sehr ruhige Lage im Wohngebiet, hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg GRUNDSTÜCK: 1.039 m² Areal, gepflegter Garten in angenehmer Sonnenlage BAUJAHR: 1976, insgesamt ein gepflegtes Haus mit sehr solider Bausubstanz, sofort bezugsfert... mehr »ig GARAGE: eine Garage befindet sich im Haus, ein Stellplatz davor, weitere Stellplätze sind möglich HEIZUNG: Ölzentralheizung, Heizkessel von 2011 AUSSTATTUNG UND FENSTER: - Parkettböden, Fliesen - Einbauküche - offener Kamin - Wintergarten - Holzfenster mit Isolierverglasung AUFTEILUNG: UG: Heizung, Tankraum, Hauswirtschaft, Vorratskeller, Küche, Duschbad, Schlafzimmer, Garage EG: großes Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin, Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC, Bad, vier Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse DG: Speicher insgesamt ca. 255 m² Wfl. NUTZUNG: Interessant für die Familie mit Kindern, aber auch für ein Paar mit Platzbedarf nicht zu groß. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: modernisiert Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1039 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 234,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 01.07.2020 Gültig bis: 2030-06-30 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976 Letzte Modernisierung: 2011 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4772

Objektbeschreibung: Das Haus inklusive Doppelgarage wurde ca. 1982 auf einem ca. 872 m² großem Grundstück erbaut und verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche. Das Objekt steht in einer ruhigen Nebenstraße, angrenzend einer verkehrsberuhigen Zone. Durch ständige Renovierungen wurde das Haus sogar noch attr... mehr »aktiver gestaltet. Die Heizung wurde 2009 erneuert, ein Bad 2013, die Fassade 2003 und die Bodenbeläge 2008. Zudem wurde 2002 ein ca. 45 m² großer Anbau an das bereits bestehende Wohnzimmer angesetzt. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung sowie Heizkörper erwärmt, Keller- sowie Dachgeschoss über Heizkörper. Ergänzend dazu gibt es 2 Kachelöfen und einen offenen Kamin. Eine Photovoltaik- sowie eine Solaranlage wurden 2009 installiert. Als Schmuckstück des Hauses zählen 3 Räume mit außergewöhnlich hoher Raumhöhe, welche zum Verweilen und Entspannen einladen. Im Sommer kann man das hochwertig angelegte Grundstück sowie einen ca. 22 m² großen Balkon zum Sonnenbaden nutzen. Sie sind interessiert? Sie möchten die Immobilie virtuell besichtigen? Sie haben durch einen 3D-Panoramarundgang die Möglichkeit das Haus näher kennen zu lernen. Dazu schicken Sie uns einfach eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Gehoben Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 872 m² Lagebeschreibung: Schwemlingen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern im Saarland. Aktuell hat Schwemlingen r

++++ Bauträger & Investoren aufgepasst! ++++ *** Wohn und Gewerbeimmobilie *** Das ehemalige Zollgebäude und Dienstgebäude der Bundespolizei besteht aus zwei aneinandergebauten Gebäudeteilen , einem eingeschossigem Bauwerk(c.a 23m breite Straßenfront ) . !!!! Diskrete Vermarktung !!!! Die Gebäude kö... mehr »nnen einzeln sowie zusammen erworben werden . Anbaugenehmigung sowie Aufstockung der Gebäude möglich. Hohe Kapital-Rendtieanlage möglich !! Kaufpreise bei ernsterem Interesse !!! Bei weiteren Fragen und einem ausführlichen Expose stehen wir ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! __________________________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Verfügbar ab: nach Absprache Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! __________________________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigk

Objektbeschreibung: Das angebotene 2-3-Familienhaus befindet sich in einer Nebenstraße von Merzig-Besseringen und ist komplett entkernt, weshalb sich das Angebot an handwerklich geschickte Käufer richtet. 2019 wurde im hinteren Bereich ein großer Anbau fertiggestellt, wodurch die beiden Wohnungen gr... mehr »oßzügig gestaltet werden können. Außerdem befinden sich dort 2 gut nutzbare Balkone mit Saar-Blick. Weiterhin besteht die Möglichkeit im UG eine 45 m²-Einliegerwohnung zu errichten. Zum Haus gehört auch ein gut nutzbarer Garten. Ausstattung: Aufteilung: Da das Haus entkernt ist, kann man die Aufteilung relativ frei gestalten. Kaufpreis pro m²: 626,32 € Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 320 m² Vermietbare Fläche: ca. 190 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien Anbieter-Objekt-ID: 1276LS

Verkauft wird ein schönes Wohn- und Geschäftshaus mit einer sehr gut ausgelasteten, voll ausgestatteten Bäckerei in Differten, inklusive Maschinen, Geräten, Einrichtungsgegenständen und Transportfahrzeug. Das Anwesen und die Bäckerei werden aus Altersgründen verkauft. Der Besitzer wäre jedoch bei Be... mehr »darf bereit, für eine Übergangszeit mit seinem Knowhow im Betrieb als Bäcker mitzuarbeiten und zu beraten. Differten als Standort für eine Bäckerei ist optimal, da sich im Umkreis nur sehr wenige Bäckereien befinden. Ein kleines Lebensmittelsortiment mit einer Wursttheke wird ebenso angeboten. Außerdem gehört zu diesem Unternehmen auch noch eine gut gehende Filiale in Überherrn, die angemietet ist. Die Backwaren werden am Standort Differten zubereitet. Es liegt eine Zeitwertermittlung der Maschinen, Geräte und Einrichtungsgegenstände von Oktober 2019 vor. Ebenso gibt es eine Immobilienbewertung, welche im Rahmen einer Standortsicherung durchgeführt wurde. Die sehr ausführlichen und bebilderten Dokumente können jederzeit eingesehen werden. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine Gewerbenutzfläche von rund 215 Quadratmetern und drei dazugehörige Garagen sowie drei Stellplätze. Dazu kommt eine sehr großzügige Wohnfläche von rund 260 Quadratmetern. Das Anwesen wird im Moment komplett als Gewerbefläche benutzt. Der Dachboden ist ebenso noch ausbaubar. Es wäre auch vorstellbar, daraus ein sehr schönes Mehrfamilienhaus zu machen, ohne Gewerbebetrieb. Das Haus wurde im Jahre 1920 erb

Objektbeschreibung: LAGE: beliebte, ruhige Wohnlage im Ortszentrum, gute Verkehrsanbindung nach Merzig und zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg GRUNDSTÜCK: 241 m² Areal, leicht geneigtes Gelände, Terrasse und Garten in angenehmer Sonnenlage BAUJAHR: - um 1910, später mehrfach renoviert - Dach und Fe... mehr »nster müssten bald erneuert werden - Sie können aber mit wenig Renovierung sofort einziehen! GARAGE: eine Garage befindet sich am Haus, ein Stellplatz davor HEIZUNG: Ölzentralheizung, Heizkessel von 1993 AUSSTATTUNG UND FENSTER: - Dielen- und Laminatböden, teilweise Fliesen - Holzfenster mit Einfachglas AUFTEILUNG: UG: Gewölbekeller als Vorratsraum EG: ca. 63 m² Wfl. Wohnzimmer, Terrasse, Küche, Diele, Gäste-WC, Heizung OG: ca. 55 m² Wfl. drei Schlafzimmer, Bad insgesamt ca. 118 m² Wfl. NUTZUNG: Interessant für die kleine Familie, aber auch für ein Paar nicht zu groß - ein gemütliches Haus mit niedrigen Decken und kleinem, aber sehr angenehmen, Garten! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 241 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 318,50 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Ausstellungsdatum: 04.08.2020 Gültig bis: 2030-08-03 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger

Objektbeschreibung: Sie sind handwerklich begabt und würden sich gerne für die Zukunft selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage und guter Anbindung in Merzig-Hilbringen, ermöglicht Ihnen und Ihren liebsten ihr Eigenheim ganz nach den eigenen... mehr » Vorstellungen herzurichten. Wie bereits im Titel erwähnt handelt es sich um eine Immobilie die in den Bereichen Elektronik, Heizung, Bad, Fenster und Dämmung aufwendig sanierungsbedürftig ist. Das Objekt besitzt ein hohes Potential und viel Platz.Besteht Ihrerseits der Wunsch aus diesem Objekt doch was ganz neues aufzubauen, erhalten Sie in Nähe des Schlosses die Möglichkeit dies zu tun. Durch den Hauseingang entlang gelangen Sie in den Flurbereich der Sie rechter Hand in das bisher genutzte Esszimmer (leichte Bodenabsenkung an Hauswand) führt. Gegenüberliegend befinden sich zwei Schlafzimmer die durch ihre 2,74m hohen Decken beeindrucken. Am Ende des Flures kommen Sie in das lichtdurchflutende Wohnzimmer der Sie zukünftig zu gemütlichen Abende mit der Familie einlädt. Über den Flur erreichen Sie auch die Treppe in den Keller mit Lehmboden. Die Küche im Erdgeschoss ist durch den Anbau leicht vergrößert und führt Sie entweder in den hinteren Gartenbereich oder auch ins Badezimmer. Im zweiten OG befinden sich wieder zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großflächiges Badezimmer sowie eine Küche. Beachten Sie im zweiten Schlafzimmer die auf den Bilder erkennbare Feuchtigkeit. Zum

Objektbeschreibung: MERZIG STADT: In zentrumsnaher Lage bieten wir Ihnen dieses Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 600 m² großen Grundstück an. Die Immobilie wurde im Jahre 1992/1993 in ein Bürogebäude auf 2 Etagen und in 2 Wohneinheiten im Dachgeschoss umgebaut. Alle Elektro-Wasser-Gas-Anschlüss... mehr »e sind separat geführt und über einen eigenen Zähler ablesbar. Im rückwärtigen Bereich stehen 8 Parkplätze zur Verfügung. Erdgeschoss: Flur, 4 Büroräume mit Teeküche und Toilettenanlagen Obergeschoss: Flur, 4 Büroräume, Terrasse Dachgeschoss: 2 Wohnungen mit Einbauküche und Zugang zu den Balkonen Kellergeschoss: Flur, WC, 3 Kellerräume Ausstattung: Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden belegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Besonderheiten: - Wohn-Nutzfläche ca. 321 m² - zentrale Lage, Stadtmitte fußläufig erreichbar - gesamte sanitäre Installation einschließlich Abwasserkanal bis Strasse neu - gesamte Elektroinstallation neu - Hauptdach neu - alle Elektro-Gas-Wasser Anschlüsse separat ablesbar - 2 Wohnungen mit Einbauküchen im DG Weitere Angaben: Separate WCs: 3 Garagen/Stellplätze: 8 Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 569 m² Nutzfläche: ca. 58 m² Lagebeschreibung: Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der A8 und B 51 zwischen Saarbrücken und Trier. Die Stadt Luxemburg ist ca. 50 km entfernt. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Mit s

Objektbeschreibung: Dieses freistehende Einfamilienhaus steht in einem ruhigen und schönen Ortsteil von Merzig (Silwingen). Es wurde im Jahre 1979 erbaut, laufend renoviert und befindet sich auf einem ca. 1400 m² großen Grundstück mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 220 m².   Das Erdgeschoss mit 1... mehr »40 m²: Nach Betreten des Hauses gelangen sie in die Diele mit einem Gäste-WC und allen anderen Räumen dieser Etage. Dazu gehört das Wohnzimmer mit dem Hochwertigen Pelletofen , das Ihnen reichlich Wohlfühlatmosphäre bietet. Sollten Sie frische Luft benötigen, können Sie vom Wohnzimmer bzw. auch von der Diele aus bequem auf den Balkon gelangen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer für das gemütliche Abendessen mit Freunden oder der Familie. Direkt daneben befindet sich die hochwertige und moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Zum Erdgeschoss gehören noch zwei Schlafräume sowie das Tageslichtbadezimmer.  Das Untergeschoss mit 80m²: Hier finden Sie noch weitere Zimmer wie eine Küche, ein Bad, ein großes Kinderzimmer und ein Gästezimmer bzw. ein Büro. Außerdem stehen Ihnen noch 3 weitere Kellerräume zur Verfügung.Von der Diele gelangen Sie in den Garten, der mit Grünflächen, Gartenhäuschen und Grillhütte ausgestattet ist. Alles was das Gärtner Herz benötigt. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 1400 m² Nutzfläche: ca. 95 m² Sonstiges: Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abs

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage (verkehrsberuhigte Zone, Spielstraße) am Ortsrand von Brotdorf mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder. Die Nähe zur Stadt Merzig und der Autobahn macht es auch für Pendler in Richtung Luxemburg und Saarbrücken attraktiv. Das Haus wurde über die Jahre immer w... mehr »ieder renoviert z.B. wurde 2014 ein Anbau erstellt in dem sich das neu gestaltete Bad im Erdgeschoss befindet, unter diesem ist die überdachte Terrasse angelegt. Ebenso wurde 2014 das Dach erneuert. Die offene Einbauküche ist erst 4 Jahre alt und ist Bestandteil des Verkaufspreises, diese gestaltet sich offen zum Ess- und Wohnbereich hin, der zentral gelegene Holzofen bildet den gemütlichen Mittelpunkt und reduziert den Energieverbrauch merklich. Ein ca. 35 qm grosses Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Der Aussenbereich wurde pflegeleicht angelegt und lädt dank angrenzendem Bachlauf zum gemütlichen Verweilen ein