Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone in Merzig

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 227,00 m² Grundstücksfläche ca. 563,00 m² Baujahr 1972 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum mehr »

Objektbeschreibung: Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, d... mehr »er für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 792 m² großen Grundstück. Im Kaufpreis sind unten stehende Bauleistungen/Umbauten bereits enthalten, sind aber noch nicht umgesetzt. Somit haben Sie Mitspracherecht. OBJEKTANGABEN - freistehendes Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 160 m² - Grundstücksfläche ca. 792 m² - Baujahr 1922 - Massivbauweise - vollunterkellert - Mansarddach - Dachboden ausbaubar - Garten vorhanden - Internet-/Telefonanschluss vorhanden - Kabelanschluss +++ FOLGENDE BAULEISTUNGEN SIND BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN UND WERDEN NACH IHREN WÜNSCHEN UMGESETZT+++ - Öl-Zentralheizung mit Verrohrung - Sanitärinstallationen - Elektroinstallationen - Bäder - Haustür OBJEKTAUFTEILUNG Erdgeschoss (EG) - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss (OG) - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Büroraum - Gäste-WC (kein Durchgangszimmer im OG) Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: INFRASTRUKTUR - Autobahnanbindung (Luxemburg-Saarbrücken) vorhanden - Grundschule,

Angeboten wird ein luxuriöses Einfamilienhaus das 2008 erbaut und seitdem immer wieder aufgebessert wurde. Die vorteilhafte Hanglage sorgt für einen weiten Ausblick ins Tal bis nach Merzig. Es verfügt über eine Wohnfläche von in etwa 240 Quadratmetern auf 12 Zimmern und drei Etagen. Hochwertige Einb... mehr »auschränke sorgen für Stauraum. Zur Entspannung stehen eine Sauna und ein Wellnessbereich zur Verfügung. Das dazugehörige Grundstück beläuft sich auf ca. 2.100 Quadratmeter. Es wurde 2013 begradigt und teilweise eingefriedet. Der gut gepflegte Garten beinhaltet eine Terrasse, eine Gartenlaube, einen Spielplatz und einen Teich. Sechs Stellplätze, zwei in der Garage, einer unter dem Carport und drei in der Einfahrt runden das Angebot ab. Ein kurzer Flur führt geradeaus in einen Wohn-/ Essbereich, der sich zur Linken zur Küche öffnet. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet. Weitere Vorräume links und recht vom Eingang führen in je ein Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich zudem ein Bad samt Dusche. Fast das gesamte Erdgeschoss ist von Terrasse und Balkon umgeben, die aus verschiedenen Zimmern begehbar sind. Das Obergeschoss hält drei weitere Zimmer, einen zusätzlichen Raum, ein WC und ein Badezimmer mit großer Dusche und Eckwanne für Sie bereit. Im Tiefgeschoss befinden sich die Sauna, der Zugang zur Garage und weitere Stellfläche. Die Böden des Hauses sind mit hochwertigem Parkett, Fliesen und Naturstein ausgelegt. Für Wärme ist mit ei

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Objektbeschreibung: Das um 1930 erbaute Objekt wurde auf einem ca. 447 m² großen Grundstück erbaut. Dieses historische Bauernhaus liegt im Dorfzentrum von Merchingen. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und umfasst 5 Zimmer, eine Küche und ein großes Tageslichtbad. Die Scheune ist vom Haus und von der... mehr » Straße zugänglich. Sie betreten das Haus durch einen langen Flur, von dem Sie in as Gästezimmer und ins Büro gelangen. Von dem Flur erreichen Sie, über eine Treppe, das Obergeschoss und die Garage. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer das Bad und das Wohn-Esszimmer mit Küche. Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und könnte Ihnen somit mehr Platz bieten. Die angebaute Scheune könnte Ihnen zusätzlich mehr Wohnfläche bieten. Naturliebhaber können sich über den großen Garten freuen. Folgende Renovierungsarbeiten wurde die Letzten Jahren getätigt: -Fenster -Strom -Wasserleitungen -Dacharbeiten Gerne bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit für eine Teilsanierung/ Kernsanierung oder den Umbau des Objekts an. Sprechen Sie uns einfach an und wir stellen den Kontakt mit unserem Partner her. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48 % des Kaufpreises incl. 16 % MwSt. Grundstücksfläche: ca. 447 m² Sonstiges: Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch g

Objektbeschreibung: Das angebotene 2-3-Familienhaus befindet sich in einer Nebenstraße von Merzig-Besseringen und ist komplett entkernt, weshalb sich das Angebot an handwerklich geschickte Käufer richtet. 2019 wurde im hinteren Bereich ein großer Anbau fertiggestellt, wodurch die beiden Wohnungen gr... mehr »oßzügig gestaltet werden können. Außerdem befinden sich dort 2 gut nutzbare Balkone mit Saar-Blick. Weiterhin besteht die Möglichkeit im UG eine 45 m²-Einliegerwohnung zu errichten. Zum Haus gehört auch ein gut nutzbarer Garten. Ausstattung: Aufteilung: Da das Haus entkernt ist, kann man die Aufteilung relativ frei gestalten. Kaufpreis pro m²: 626,32 € Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 320 m² Vermietbare Fläche: ca. 190 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien Anbieter-Objekt-ID: 1276LS

Objektbeschreibung: Beidseitig angebautes 1-2 Familienhaus mit Scheune in Merzig Dieses 1-2 Familienhaus in Merzig wäre ideal für eine Familie mit Kindern oder auch als Generationshaus geeignet. Es wäre von der Lage her, auch passend für ein Gewerbe z.B Praxisräume, Kanzlei, Nagelstudio, Versicherun... mehr »g usw. Die 130m² sind auf 3 Etagen verteilt, im Erdgeschoß sind 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad, und 1 Terrasse oder Innenhof, dort befindet sich 1 Scheune die ausbaufähig ist. Im 1.Obergeschoß sind nochmals 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Balkon. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und hat 2 Zimmer und 1 Bad. Sehr gerne machen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ausstattung: Technische Daten Baujahr: 1900-1995-2016 Heizung: Gas von 1995 Fenster: Kunststoff von 2016 , Fenster im EG. Von 2007 Böden: Fliesen, Laminat Dach: Satteldach ,isoliert Elektro/Wasser: von 2016 Aufteilung: Keller: 1 Kellerraum Erdgeschoss: Flur, 1 Küche, 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Terrasse oder Innenhof und Scheune 1.Obergeschoss: 1 Küche, 3 Zimmer, 1 Balkon Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 Bad Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % incl. der gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Grundstücksfläche: ca. 133 m² Lagebeschreibung: Dieses 1-2 Familienhaus in

Objektbeschreibung: Sie sind handwerklich begabt und würden sich gerne für die Zukunft selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage und guter Anbindung in Merzig-Hilbringen, ermöglicht Ihnen und Ihren liebsten ihr Eigenheim ganz nach den eigenen... mehr » Vorstellungen herzurichten. Wie bereits im Titel erwähnt handelt es sich um eine Immobilie die in den Bereichen Elektronik, Heizung, Bad, Fenster und Dämmung aufwendig sanierungsbedürftig ist. Das Objekt besitzt ein hohes Potential und viel Platz.Besteht Ihrerseits der Wunsch aus diesem Objekt doch was ganz neues aufzubauen, erhalten Sie in Nähe des Schlosses die Möglichkeit dies zu tun. Durch den Hauseingang entlang gelangen Sie in den Flurbereich der Sie rechter Hand in das bisher genutzte Esszimmer (leichte Bodenabsenkung an Hauswand) führt. Gegenüberliegend befinden sich zwei Schlafzimmer die durch ihre 2,74m hohen Decken beeindrucken. Am Ende des Flures kommen Sie in das lichtdurchflutende Wohnzimmer der Sie zukünftig zu gemütlichen Abende mit der Familie einlädt. Über den Flur erreichen Sie auch die Treppe in den Keller mit Lehmboden. Die Küche im Erdgeschoss ist durch den Anbau leicht vergrößert und führt Sie entweder in den hinteren Gartenbereich oder auch ins Badezimmer. Im zweiten OG befinden sich wieder zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großflächiges Badezimmer sowie eine Küche. Beachten Sie im zweiten Schlafzimmer die auf den Bilder erkennbare Feuchtigkeit. Zum

Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker, Häus’lebauer…………. – geeignet zum Selbstbewohnen / als Vermietungsobjekt ! Kann sowohl wohnlich als auch gewerblich genutzt werden (Feriendomizil / Büro- / oder Praxisräume) ! Das kleinere beidseits angebaute Anwesen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 qm... mehr »ist teilweise saniert (komplett neues Dach, neu gemauerter Kaminschornstein für Pelletofen, doppelverglaste Fenster). Die Innenräume sind ausgekernt. Somit ist der Innenausbau sowie Elektroverlegung und Sanitär noch auszuführen. Eine Teilunterkellerung ist vorhanden! Dachausbau ist möglich. Nach Fertigstellung ein schmuckes kleines Anwesen. Die Objektlage ist relativ zentral mit direkter Busanbindung. Ruhige Lage. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Sonstiges: EG: Hauseingang mit ab gemauertem Flurbereich und der Möglichkeit der Einrichtung eines WC / Kochküche, großer Wohnraum OG: großer Wohnraum, teilbar in weitere Zimmer, Installation Badezimmer DG: Dachausbau als Wohnraum möglich Anbieter-Objekt-ID: 5585

Objektbeschreibung: Verkauft wird ein sehr großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage und separater Einzelgarage. Das Haus befindet sich einem gepflegten Zustand, wobei ein gewisser Renovierungsbedarf besteht. Ausstattung: Aufteilung: Erdgeschoß: große Diele, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer mit Ka... mehr »minecke und Ausgang zum Balkon, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, 2 Waschbecken und WC Untergeschoß: 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC, Abstellraum, Heizungsraum, Hausanschlussraum, große Garage für 2 PKWs Der ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG!! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett, Teppich Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1262 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in wunderschöner Höhenwohnlage von Hilbringen, einem Stadteil der Kreisstadt Merzig. Die Nähe zur Autobahn in Richtung Saarbrücken und Luxemburg macht diesen Ortsteil besonders interessant. Sonstiges: - große Garage im Haus mit elektr. Torantrieb - separate Einzelgarage - Öl-Zentralheizung der Marke De Dietrich aus 1994 - 4 Kunststoff-Tanks à 2.000 l Anbieter-Objekt-ID: 119-20

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 195,55 m² Grundstücksfläche ca. 689,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fertigparkett... mehr », Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Dachboden, seniorengerechtes Wohnen