EFH in Merzig-Gipsberg mit Garten und Garage-Wfl.227 qm zu verkaufen

Objektbeschreibung: Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, d... mehr »er für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem ca. 792 m² großen Grundstück. Im Kaufpreis sind unten stehende Bauleistungen/Umbauten bereits enthalten, sind aber noch nicht umgesetzt. Somit haben Sie Mitspracherecht. OBJEKTANGABEN - freistehendes Einfamilienhaus - Wohnfläche ca. 160 m² - Grundstücksfläche ca. 792 m² - Baujahr 1922 - Massivbauweise - vollunterkellert - Mansarddach - Dachboden ausbaubar - Garten vorhanden - Internet-/Telefonanschluss vorhanden - Kabelanschluss +++ FOLGENDE BAULEISTUNGEN SIND BEREITS IM KAUFPREIS ENTHALTEN UND WERDEN NACH IHREN WÜNSCHEN UMGESETZT+++ - Öl-Zentralheizung mit Verrohrung - Sanitärinstallationen - Elektroinstallationen - Bäder - Haustür OBJEKTAUFTEILUNG Erdgeschoss (EG) - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Badezimmer - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum Obergeschoss (OG) - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Büroraum - Gäste-WC (kein Durchgangszimmer im OG) Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 160 m² Lagebeschreibung: INFRASTRUKTUR - Autobahnanbindung (Luxemburg-Saarbrücken) vorhanden - Grundschule,

Objektbeschreibung: Aktionshaus Family 4 Durch bestechende Eleganz beeindruckt das Aktionshaus Family 4. Es ist so ausgelegt, dass jeder der sich darin wohlfühlen möchte sein Haus durch eine Vielzahl an Bauteilen individualisieren kann. Durch die Einliegerwohnung im EG können Sie ihre Eltern ins Hau... mehr »s holen oder durch Mieteinnahmen die Finanzierung noch einfacher gestalten. Die Hauptwohnung genügt den Ansprüchen größerer Familien. Zu dem Schlafzimmer im Erdgeschoss kommen noch drei weitere Schlafräume im Obergeschoss hinzu. Zudem tragen zwei Badezimmer dafür Sorge, dass die Morgende entspannend ablaufen können. Mit dem offenen Wohn- und Essbereich steht auch gemütlichen Familienabenden nichts im Weg. Ausstattung: Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 55EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit ei

Angeboten wird ein luxuriöses Einfamilienhaus das 2008 erbaut und seitdem immer wieder aufgebessert wurde. Die vorteilhafte Hanglage sorgt für einen weiten Ausblick ins Tal bis nach Merzig. Es verfügt über eine Wohnfläche von in etwa 240 Quadratmetern auf 12 Zimmern und drei Etagen. Hochwertige Einb... mehr »auschränke sorgen für Stauraum. Zur Entspannung stehen eine Sauna und ein Wellnessbereich zur Verfügung. Das dazugehörige Grundstück beläuft sich auf ca. 2.100 Quadratmeter. Es wurde 2013 begradigt und teilweise eingefriedet. Der gut gepflegte Garten beinhaltet eine Terrasse, eine Gartenlaube, einen Spielplatz und einen Teich. Sechs Stellplätze, zwei in der Garage, einer unter dem Carport und drei in der Einfahrt runden das Angebot ab. Ein kurzer Flur führt geradeaus in einen Wohn-/ Essbereich, der sich zur Linken zur Küche öffnet. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet. Weitere Vorräume links und recht vom Eingang führen in je ein Schlafzimmer. Auf der linken Seite befindet sich zudem ein Bad samt Dusche. Fast das gesamte Erdgeschoss ist von Terrasse und Balkon umgeben, die aus verschiedenen Zimmern begehbar sind. Das Obergeschoss hält drei weitere Zimmer, einen zusätzlichen Raum, ein WC und ein Badezimmer mit großer Dusche und Eckwanne für Sie bereit. Im Tiefgeschoss befinden sich die Sauna, der Zugang zur Garage und weitere Stellfläche. Die Böden des Hauses sind mit hochwertigem Parkett, Fliesen und Naturstein ausgelegt. Für Wärme ist mit ei

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Objektbeschreibung: Das angebotene 2-3-Familienhaus befindet sich in einer Nebenstraße von Merzig-Besseringen und ist komplett entkernt, weshalb sich das Angebot an handwerklich geschickte Käufer richtet. 2019 wurde im hinteren Bereich ein großer Anbau fertiggestellt, wodurch die beiden Wohnungen gr... mehr »oßzügig gestaltet werden können. Außerdem befinden sich dort 2 gut nutzbare Balkone mit Saar-Blick. Weiterhin besteht die Möglichkeit im UG eine 45 m²-Einliegerwohnung zu errichten. Zum Haus gehört auch ein gut nutzbarer Garten. Ausstattung: Aufteilung: Da das Haus entkernt ist, kann man die Aufteilung relativ frei gestalten. Kaufpreis pro m²: 626,32 € Käuferprovision: 3,48 % Grundstücksfläche: ca. 320 m² Vermietbare Fläche: ca. 190 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb.de/Immobilien Anbieter-Objekt-ID: 1276LS

Objektbeschreibung: Lage: beliebte, ruhige Wohnlage in der Innenstadt, hervorragende Verkehrsanbindung zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg Grundstück: 228 m² Areal, ebenes Gelände, gepflegter Garten mit Terrasse in angenehmer Sonnenlage, großes Gerätehaus - eventuell noch ausbaufähig Baujahr: ca. 1... mehr »920, ca. 1960 erweitert, ab 2012 renoviert und liebevoll gestaltet, das Bad im OG ist fertig installiert, muss aber noch ausgestattet werden Garage: keine - öffentliche Stellplätze sind vorhanden - Fahrrad und Motorrad finden ihren Platz im großen Gerätehaus vor dem Garten Heizung: Erdgaszentralheizung, Heizkessel von 1983 Ausstattung: Laminat, teilweise Fliesen Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung Aufteilung: UG: Gewölbekeller EG: ca. 50 m² Wfl. Wohn-Esszimmer, Wohn-Küche, Diele, Gäste-Bad OG: ca. 49 m² Wfl. zwei-drei Schlafzimmer, Bad - vorbereitet DG: ca. 16 m² Wfl. Dachstudio insgesamt ca. 115 m² Wfl. Nutzung: Interessant für die kleine Familie, aber auch für ein Paar nicht zu groß - ein gemütliches Haus - fast mitten in der Stadt, aber trotzdem ruhig - und mit kleinem Garten! Weitere Angaben: Verfügbar ab: kurzfristig nach Absprache Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 228 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 249,10 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 02.07.2020 Gültig bis: 2030-07-01 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920 Letzt

Objektbeschreibung: In MERZIG-BALLERN bieten wir Ihnen dieses Wohnhaus aus dem Jahre 2009 an. Im Erdgeschoss, mit offenem Wohn-Essbereich und Küche, befindet sich der Mittelpunkt des Familienlebens. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch den Zugang zur T... mehr »errasse und in den Garten. Im Obergeschoss bieten 2 gemütliche Schlafzimmer und 1 Badezimmer, Platz zum Abschalten und Entspannen. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, offener Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Küche Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Technikraum, Pelletlager, Kellerraum, HWR Ausstattung: Die Beheizung erfolgt durch einen Pelletofen und eine Gasheizung. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. - massiv gebaut - ruhige Wohnlage - Garten nach Südwesten ausgerichtet - ca. 459 m² Grundstück - Pelletofen - Garage - Küche im Kaufpreis enthalten - Kasettenmarkise im Kaufpreis enthalten - Terrasse Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt Grundstücksfläche: ca. 459 m² Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Ballern ist ein Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland). Die Kreisstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Mit seiner reizvollen Lage ist Merzig ein idealer Ort für Kultur und Freizeit und bietet vielfältige Einkauf

Objektbeschreibung: Ideal für Handwerker, Häus’lebauer…………. – geeignet zum Selbstbewohnen / als Vermietungsobjekt ! Kann sowohl wohnlich als auch gewerblich genutzt werden (Feriendomizil / Büro- / oder Praxisräume) ! Das kleinere beidseits angebaute Anwesen mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 qm... mehr »ist teilweise saniert (komplett neues Dach, neu gemauerter Kaminschornstein für Pelletofen, doppelverglaste Fenster). Die Innenräume sind ausgekernt. Somit ist der Innenausbau sowie Elektroverlegung und Sanitär noch auszuführen. Eine Teilunterkellerung ist vorhanden! Dachausbau ist möglich. Nach Fertigstellung ein schmuckes kleines Anwesen. Die Objektlage ist relativ zentral mit direkter Busanbindung. Ruhige Lage. Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Sonstiges: EG: Hauseingang mit ab gemauertem Flurbereich und der Möglichkeit der Einrichtung eines WC / Kochküche, großer Wohnraum OG: großer Wohnraum, teilbar in weitere Zimmer, Installation Badezimmer DG: Dachausbau als Wohnraum möglich Anbieter-Objekt-ID: 5585

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage (verkehrsberuhigte Zone, Spielstraße) am Ortsrand von Brotdorf mit unverbautem Blick über Wiesen und Felder. Die Nähe zur Stadt Merzig und der Autobahn macht es auch für Pendler in Richtung Luxemburg und Saarbrücken attraktiv. Das Haus wurde über die Jahre immer w... mehr »ieder renoviert z.B. wurde 2014 ein Anbau erstellt in dem sich das neu gestaltete Bad im Erdgeschoss befindet, unter diesem ist die überdachte Terrasse angelegt. Ebenso wurde 2014 das Dach erneuert. Die offene Einbauküche ist erst 4 Jahre alt und ist Bestandteil des Verkaufspreises, diese gestaltet sich offen zum Ess- und Wohnbereich hin, der zentral gelegene Holzofen bildet den gemütlichen Mittelpunkt und reduziert den Energieverbrauch merklich. Ein ca. 35 qm grosses Carport bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Der Aussenbereich wurde pflegeleicht angelegt und lädt dank angrenzendem Bachlauf zum gemütlichen Verweilen ein

Kategorie Haus Zimmer 10.0 Wohnfläche 140,00 m² Grundstücksfläche ca. 500,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster voll unterkellert Terrasse offene Küche Wasch-Trockenraum mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 6.0 Wohnfläche 195,55 m² Grundstücksfläche ca. 689,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Terrasse Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fertigparkett... mehr », Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkettboden, Steinboden, Teppichboden Dachboden, seniorengerechtes Wohnen