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Einfamilienhaus in zentraler Lage von Sonnefeld Sonnefeld
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Einfamilienhaus in zentraler Lage von Sonnefeld

Sonnefeld [. Bayern, . Landkreis Coburg, . Landkreis Coburg]

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178 000 € Kaufpreis 180 m2 Wohnfläche 989 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
180 m2
ID:
148595

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das solide Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 571 m² wurde im Jahre 1923 erbaut. Die letzte Modernisierungen fanden in den Jahren 1998 bis 2015 statt. Das ursprüngliche Fachwerk wurde durch die angebrachte Aussendämmung komplett verputzt. Die Treppe und die Innentüren sind noch Orginalbestand. Das Haus sucht einen Heimwerker, der den Charme des Hauses hervorhebt und seine Vorzüge zum Vorschein bringt. Der vorhandene Garten ist ebenerdig und kann daher problemlos in ein Gartenparadies gestaltet werden. Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit angebauten Stadel und eine Gartenhütte. Ausstattung: Das Objekt besitzt im Ergeschoss einen großzügigen Eingangsbereich, ein Badezimmer, Küche mit angrenzenden Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 72 m². Im Obergeschoss befinden sich neben drei Schlafzimmer ein Bad und eine Abstellkammer mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m². Alle Wohnräume und Flure sind mit Laminat ausgelegt. Die Zimmer sind optimal lichtdurchflutet und erstrahlen hell und freundlich. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei weitere Räume und eine Dachkammer. Das Haus ist teilweise unterkellert, mit einem Sandsteingewölbe. Beheizt wird es durch eine Gas-Zentralheizung. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.08.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 571 m² Lagebeschreibung: Das Objekt liegt nahe den Zentrums Sonnefeld. Die Gemeinde mit rund 5000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ein reges Vereinsleben. Neben Banken, Ärzte für Allgemeinmedizin sowie Fachärzte, Apotheke, Optiker und Hörgeräteakustiker, Gastronomiebetriebe bietet Sonnefeldt weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig zu erreichen sind. Ein moderner Verbrauchermarkt bietet kürzeste Wege für die tägliche Versorgung. In den Bereichen Betreuung und Bildung steht Sonnefeld in nichts nach; so gibt es eine vollständige Bedarfsdeckung an Krippen- und Kindergartenplätzen, eine Grund- und Mittelschule mit Ganztagsbetreuung und M-Zug für den mittleren Bildungsabschluss sowie eine Außenstelle der Volkshochschule Coburg mit einem vielfältigen Kursangebot. Umfangreiche Aktivitäten in der kommunalen Jugendpflege, Veranstaltungen in der neu gestalteten Domäne sowie die Seniorenbetreuung im Alten- und Pflegeheim und das beheizte Freibad dürfen nicht unerwähnt bleiben. Es besteht eine sehr gute Busverbindung zur Stadt Coburg und der Kreisstadt Kronach. Sonstiges: HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an. VERKAUFSWUNSCH/ UNVERBINDLICHE WERTSCHÄTZUNG: Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte & kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 90,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 18.06.2020 Gültig bis: 2030-06-18 Heizung 1998 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923 Letzte Modernisierung: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 44170105-01619 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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