Einfamilienhaus mit Gartengrundstück Tausch angebot

Objektbeschreibung: Alle Leitungen, samt der Heizungsanlage und allen Wasser zu und Ableitungen wurden im Jahre 2005 erneuert. Der Keller wurde komplett saniert und neu verputzt. Im Keller gibt es eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die als Hobby und Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Es gibt ein... mehr »en Hausmeister. Das Haus beherbergt 4 Wohneinheiten. Das Dach ist einwandfrei und Sache der ETG aller drei Häuser. Die beiden Nachbarn haben bereits gedämmt und angestrichen. Hierauf wurde wegen Verkaufsabsicht bewusst verzichtet. Ein Angebot hierfür liegt verbindlich bei 250 €/ QM Fassade. Mietsituation: Die Mieten fließen stets pünktlich. Teilweise vom Amt. Der gültige Mietspiegel liegt bei 13 € und wird vom Amt für Arbeit übernommen. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Kein Ausstand. In den letzten 12 Jahren kein Tag Leerstand. In der Wohnfläche sind die Terrassen nicht enthalten. Jahresnettokaltmiete: 33.600,00€ Rendite: 4,87 % Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Mischgebiet. Ford, AWB, BKK Pronova befinden sich um die Ecke. Durch die Linie 12, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet haben Sie eine optimale Bahnanbindung. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle vor der Türe. Die Autobahn ist lediglich 5 Minuten entfernt. Zubringer vor Leverkusener Brücke. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-

Das hier beschriebene Reihenmittelhaus wurde im Jahre 2004 massiv errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus wurde zum damaligen Zeitpunkt in einem Neubaugebiet erstellt, sodass die Umgebung dementsprechend neuwertig ist. Das Gebäude besteht aus drei Etagen und ist voll u... mehr »nterkellert. Außerdem befinden sich vor dem Hauseingang 2 nicht überdachte Stellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele/Garderobe mit angrenzendem Gäste-WC, ein großzügiges und modernes Wohnzimmer mit halb offener Küche, sowie einem Zugang zur überdachten Terrasse. Der Fliesenboden im Wohnzimmer und die Überdachung der Terrasse ist ca. 2 Jahre alt. Eine Etage höher befinden sich 3 Schlafzimmer und das Haupt Bad inkl. Fenster mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss haben Sie aktuell ein sehr großes Studio, welches aber bei Bedarf sehr flexibel gestaltbar ist. Anschlüsse für ein nachträgliches Badezimmer sind vorgerichtet. (Generell wäre in diesem Studio, 2 große Zimmer mit einem Badezimmer vorstellbar.) Im Kellergeschoss welches ein Größe von ca. 45 qm ausweist, bietet ausreichend Abstellfläche. Des weiteren befinden sich hier die Heizanlage und der Waschmaschinenanschluss. Heizung erfolgt über Fernwärme im Kellergeschoss. Das Warmwasser wird zentral über die Heizanlage erzeugt. Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasten Kunststofffenster ausgestattet und elektrische Rollläden. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz in Erfahrung gebracht werden. Die Stadt Köln Köln ist mit ru

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Rücksprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 194,00 m² Baujahr 1955 / 2009 Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Dach ausgebaut 1Stellp... mehr »latz, je Stellplatz

Wir sind eine 4 köpfige Familie aus Köln und suche ein Haus im Umkreis von 15Km In Ķöln oder Leverkusen. Das Haus kann auch renovierungsbedürftig sein. Wir sind dankbar für jede Anzeige und würden, wenn es zum Kauf kommen sollte, auch belohnen. mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 121,00 m² Grundstücksfläche ca. 209,00 m² Baujahr 1920 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 5.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 183,00 m² Baujahr 1984 Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Böden: Fliesenboden mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 609,00 m² Baujahr 1933 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 501,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.04.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 120,00 m² Grundstücksfläche ca. 294,00 m² Baujahr 1956 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Haustiere erlaubt Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 487,00 m² Grundstücksfläche ca. 848,00 m² mehr »

Kategorie Haus Wohnfläche 143,00 m² Grundstücksfläche ca. 288,00 m² Baujahr 1959 voll unterkellert mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 150,00 m² Grundstücksfläche ca. 6.307,00 m² mehr »