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Mehrfamilienhaus in super Lage und 4,8% Rendite! In Köln Köln

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Mehrfamilienhaus in super Lage und 4,8% Rendite! In Köln

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

690 000 € Kaufpreis 225 m2 Wohnfläche 3 067 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
225 m2
ID:
10068

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Alle Leitungen, samt der Heizungsanlage und allen Wasser zu und Ableitungen wurden im Jahre 2005 erneuert. Der Keller wurde komplett saniert und neu verputzt. Im Keller gibt es eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die als Hobby und Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Es gibt einen Hausmeister. Das Haus beherbergt 4 Wohneinheiten. Das Dach ist einwandfrei und Sache der ETG aller drei Häuser. Die beiden Nachbarn haben bereits gedämmt und angestrichen. Hierauf wurde wegen Verkaufsabsicht bewusst verzichtet. Ein Angebot hierfür liegt verbindlich bei 250 €/ QM Fassade. Mietsituation: Die Mieten fließen stets pünktlich. Teilweise vom Amt. Der gültige Mietspiegel liegt bei 13 € und wird vom Amt für Arbeit übernommen. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Kein Ausstand. In den letzten 12 Jahren kein Tag Leerstand. In der Wohnfläche sind die Terrassen nicht enthalten. Jahresnettokaltmiete: 33.600,00€ Rendite: 4,87 % Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Mischgebiet. Ford, AWB, BKK Pronova befinden sich um die Ecke. Durch die Linie 12, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet haben Sie eine optimale Bahnanbindung. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle vor der Türe. Die Autobahn ist lediglich 5 Minuten entfernt. Zubringer vor Leverkusener Brücke. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-Objekt-ID: WE 875 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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3-Familienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Rath-Heumar

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  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 826 000 €
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WICHTIGER HINWEIS: ES WIRD VON PRIVAT PROVISIONSFREI VERKAUFT! DAHER BITTE ABSOLUT KEINE MAKLERANFRAGEN !!! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus und ein Baugrundstück, die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 646 qm. Das zum Verkauf gebotene Grundstü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei - Stilvolles Wohnhaus mit Garten als Kapitalanlage

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  • Wohnfläche: 76 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus oder Wohnung in Kroatien gesucht

Neu

80 000 €

70 m2

1 143 €/m2

Haus oder Wohnung in Kroatien gesucht
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 80 000 €
  • Preis/m²: 1 143 €

Hallo zusammen, ich suche ein Haus oder eine Wohnung in Kroatien zum kaufen. Das Haus sollte nicht all zu weit vom Meer entfernt sein. Danke im Voraus mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Welch ein Schmuckstück!

Neu

1 950 000 €

325 m2

6 000 €/m2

Welch ein Schmuckstück!
  • Wohnfläche: 325 m2
  • Kaufpreis: 1 950 000 €
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Objektbeschreibung: Das in Köln-Weiden sehr bekannte Hotel Goethe wurde ca. 1900 als großzügiges und repräsentatives Einfamilienhaus errichtet. Jetzt erhalten Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie wieder in einen ähnlichen Zustand zu bringen. Selbstverständlich können Sie die Immobilie n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliches Einfamilienhaus in Köln-Weidenpesch

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  • Wohnfläche: 160 m2
  • Kaufpreis: 1 030 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses 160 qm große Einfamilienhaus befindet sich auf einem 720 qm großen Grundstück in Köln-Weidenpesch. Aufgeteilt in drei Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer. Im Jahr 2010 wurde das Haus aufwendig saniert. Im... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Fläche, Garten, Garagen, Kamin und weiteren Highlights!

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  • Wohnfläche: 202 m2
  • Kaufpreis: 890 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 202,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.127,00 m² Baujahr 1980 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse offene Küche teilweise klimatisiert Kabelanschluss 3Stellplätze, je Garage,... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-08

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-BIETERVERFAHREN- Kernsaniertes Reihenendhaus in Köln - Weiden

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  • Wohnfläche: 163 m2
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  • Preis/m²: 5 645 €

Objekttyp Reihenendhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 163,00 m² Grundstücksfläche ca. 264,00 m² Baujahr 1975 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Marmorboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-26

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Zwangsversteigerung Haus, Subbelrather Straße in Köln

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  • Wohnfläche: 487 m2
  • Kaufpreis: 717 000 €
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Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 487,00 m² Grundstücksfläche ca. 848,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Großes Potenzial in Köln-Meschenich: Charmanter Bungalow mit großem Garten und sonniger Terrasse

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Saniertes Mehrfamilienhaus in TOP-Lage von Köln-Belgisches Viertel

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 2 490 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-14