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Mehrfamilienhaus in super Lage und 4,8% Rendite! In Köln Köln
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Mehrfamilienhaus in super Lage und 4,8% Rendite! In Köln

Köln [. Nordrhein-Westfalen, . Köln, . Köln]

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690 000 € Kaufpreis 225 m2 Wohnfläche 3 067 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
225 m2
ID:
10068

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Alle Leitungen, samt der Heizungsanlage und allen Wasser zu und Ableitungen wurden im Jahre 2005 erneuert. Der Keller wurde komplett saniert und neu verputzt. Im Keller gibt es eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche, die als Hobby und Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Es gibt einen Hausmeister. Das Haus beherbergt 4 Wohneinheiten. Das Dach ist einwandfrei und Sache der ETG aller drei Häuser. Die beiden Nachbarn haben bereits gedämmt und angestrichen. Hierauf wurde wegen Verkaufsabsicht bewusst verzichtet. Ein Angebot hierfür liegt verbindlich bei 250 €/ QM Fassade. Mietsituation: Die Mieten fließen stets pünktlich. Teilweise vom Amt. Der gültige Mietspiegel liegt bei 13 € und wird vom Amt für Arbeit übernommen. Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet. Kein Ausstand. In den letzten 12 Jahren kein Tag Leerstand. In der Wohnfläche sind die Terrassen nicht enthalten. Jahresnettokaltmiete: 33.600,00€ Rendite: 4,87 % Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 250 m² Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Mischgebiet. Ford, AWB, BKK Pronova befinden sich um die Ecke. Durch die Linie 12, welche sich in unmittelbarer Nähe befindet haben Sie eine optimale Bahnanbindung. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle vor der Türe. Die Autobahn ist lediglich 5 Minuten entfernt. Zubringer vor Leverkusener Brücke. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Sonstiges: Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Anbieter-Objekt-ID: WE 875 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Im Grünen Leben und die City ganz nah! Bezugsfertige Doppelhaushälfte in Köln sucht neue Besitzer.

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  • Wohnfläche: 126 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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  • Wohnfläche: 200 m2
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Wir suchen ein Haus in absoluter Alleinlage. Ausschließlich Rehe, Füchse, Hasen etc. sind willkommene Nachbarn. Egal ob top saniert, renovierungsbedürftig oder abrissreif. Hauptsache es handelt sich um eine Absolute Alleinlage. Daher bitte keine "Fast-", "Quasi-" oder "so gut wie-" Alleinlage anbiet... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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entkerntes und im Rohbauzustand belassenes 3 WE - MFH mit hohem Gestaltungspotential in super Lage, angrenzend an Stadtpark in Köln-Sülz

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  • Wohnfläche: 210 m2
  • Kaufpreis: 1 790 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-26 bei kalaydo.de

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Ihr neues Zuhause in Rodenkirchen!

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1 290 000 €

200 m2

6 450 €/m2

Ihr neues Zuhause in Rodenkirchen!
  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 1 290 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Herzliches Haus - Naturnah mit Riesendachterrasse!

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  • Wohnfläche: 117 m2
  • Kaufpreis: 439 600 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-01 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Hochwinkel in Köln

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500 000 €

186 m2

2 689 €/m2

Zwangsversteigerung Haus, Hochwinkel in Köln
  • Wohnfläche: 186 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
  • Preis/m²: 2 689 €

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 501,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de

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Lukrative Einsteigerimmobilie mit Wertbeständigkeit und Wachtumgschancen...

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  • Wohnfläche: 353 m2
  • Kaufpreis: 899 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-10 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Subbelrather Straße in Köln

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  • Wohnfläche: 487 m2
  • Kaufpreis: 717 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Saniertes Mehrfamilienhaus in TOP-Lage von Köln-Belgisches Viertel

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  • Wohnfläche: 330 m2
  • Kaufpreis: 2 490 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de