Wohntraum in perfekter Umgebung

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! Das Objekt ist derzeit aufgeteilt in zwei getrennte Einheiten, eine private Wohnung & ein vermietetes Gewerbe, bietet seinem neuen Eigentümer viele Extras auf zwei Ebenen. (Erdgeschoss & Untergeschoss). Die Gewerbeeinheit ist seit Anfang diesen... mehr » Jahres vermietet. Der Vertrag ist auf drei Jahre befristet. Aufteilung rein zu Wohnzwecken: Erdgeschoss : - grosszügiger Wohnbereich - Küche mit offenem Essbereich und Zugang zum innenliegenden Hof ( Terasse ), sowie Zugang zum Untergeschoss über eine innenliegende Betontreppe. - durch einen Flur erreicht man den grosszügigen Schlafbereich mit Zugang zum Badezimmer und Zugang zum Untergeschoss durch eine inneliegende Betontreppe. Untergeschoss: !!! Die Flächen sind nicht in den 86 QM enthalten !!! - Hobbyraum, Ankleidezimmer, erreichbar vom Schlafzimmer im EG - Büroraum / Gästezimmer mit Zugang zu einem Gästebad - zwei Kellerräume - Heizungsraum Diese Räumlichkeiten müssen im Rahmen einer Renovierung so hergerichtet werden, gerne stehen wir hier beratend und mit Angeboten unserer Fachfirmen zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 105 m² Lagebeschreibung: Trendviertel Ehrenfeld / Ossendorf. Beste Lage direkt an der KVB. Ein beliebter und lebendiger Stadtteil. Das Bungalow liegt in Ossendorf in direkter Nähe (10 Minuten) zum Rochuspark mit Spiel- und Sportplätzen und altem Baumbestand. Geschäfte des tägliche

Objektbeschreibung: Köln-Hahnwald: Dieses Traumhaus verfügt über 8-9 Zimmer auf 506 m² und ein wunderbares Grundstück von ca. 1000 m². Das Haus ist einseitig angebaut. Es verknüpft viele Eigenschaften. Ob als Familienhaus, Fitnesshaus, Wohlfühlhaus, Partytempel oder Luxusoase. Das Haus ist vom Singl... mehr »e bis zur großen Familie geeignet und bietet exklusives Wohnen! Dach Dach- und Erdgeschoss decken alle Bedürfnisse ab. Großzügige Bäder und Schlafzimmer, eine hochwertige Wohnküche, ein Ess- und Bibliothekenbereich und ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Heimkino. Der großzügige Fitness- und Saunabereich im Souterrain mit Tageslicht ist nicht nur hervorragend belichtet und hat einen Zugang zum beheizbaren Außenpool mit neuer Gegenstromanlage, Wasserspeier, elektrischer Schwimmbadabdeckung und automatischer Filter- und Dosieranlage inklusive neuem Reinigungsroboter, sondern gibt zu jeder Zeit die Möglichkeit Stress ab- und Entspannung aufzubauen. Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise erstellt. Die Fertigstellung nach Wünschen der Eigentümer fand im Jahre 2002 statt. Zudem verfügt das Souterrain über einen separaten Bereich für erwachsene Kinder oder eine Einliegerwohnung bzw. luxuriöse Suite. Bitte melden Sie sich unter Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Email und Telefonnummer. Einen exklusiven Besichtigungstermin werden wir ausschließlich nach einem telefonischen Vorgespräch vereinbaren. Provision 3,48 % inkl. 16 % Mehrwertsteuer Ausstattung: DETAILS ALLGEMEIN: - Einfamilienhaus mit

Objektbeschreibung: das um 1900 (1897) errichtete 4,5 geschossige Baudenkmal hat 5 Wohnungen, jeweils eine pro Etage mit schönen Wohnungsgrößen. Es ist in den beiden Weltkriegen kaum beschädigt worden, befindet sich deshalb weitgehend in original erhaltenem, behutsam renoviertem Zustand und ist seit... mehr » dem 27.06.1988 in die Denkmalliste eingetragen !! Die historische Stuckfassade des in sehr massiver Bauweise errichteten Gebäudes ist in ihrer ursprünglichen Form perfekt erhalten und vollständig denkmalgerecht saniert worden. Das Holz-Treppenhaus und die Holz-Zwischendecken sind ebenso gut erhalten, die stabilen Holzfenster sind bis auf die im Dachgeschoss (dies wurde 1988 komplett neu ausgebaut) in einfacher Verglasung, größtenteils in handwerklich restauriertem Originalzustand. Im Inneren besitzt der Hausflur noch den originalen Fußboden sowie eine Holztreppe mit originalem Holzgeländer ! Zur 1988 ausgebauten Dachwohnung gehört neben der großzügigen Sonnenterrasse auch der Spitzboden, der über eine interne Holztreppe zugänglich ist. Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) mit zentraler Wasserversorgung (2012) erhalten. Die Elektrosteigleitungen sowie ein Teil der Wohnungsverkabelungen wurden schon vorher erneuert. Die zur Dachgeschosswohnung gehörende Dachterrasse ist 2005 komplett erneuert worden. Alle laufenden Instandhaltungs- und Brandschutzmaßnahmen wurden durchgeführt und es besteht keinerlei Reparaturstau. Das Haus ist natürlich komplett vermietet und auc

Wir, eine vierköpfige Familie, suchen ein Haus im Kölner Norden, speziell Seeber, Heimersdorf bzw. Fühlingen. Falls Sie Ihr Haus verkaufen möchten, melden Sie sich bitte bei uns. Vielen Dank mehr »

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte mit Nebengebäude wurde im Jahre 1921 in solider und massiver Bauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 77 qm, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-und Esszimmer, Küche, Gäste-WC und ein klei... mehr »nes Zimmer. Im Dachgesoss gibt es ein Schlafzimmer, zwei kleine Zimmer und das Bad. Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in zwei Räume. Beheizt wird das Haus über eine Gasetagenheizung (Gastherme im Keller). Die Grundstücksfläche beträgt 676 qm. Die Immobilie ist schon viele Jahre vermietet und somit geeignet für einen Kapitalanleger. EINE SELBSTNUTZUNG IST HIER NICHT MÖGLICH. Das Haus steht unter Denkmalschutz! Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4090-1 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Kaufpreis pro m²: 3.645,42 € Gesamtfläche: ca. 76,26 m² Grundstücksfläche: ca. 676 m² Vermietbare Fläche: ca. 76,26 m² Lagebeschreibung: Gremberghoven liegt rechtsrheinisch und ist ein Stadtteil von Köln-Porz. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Kölner Innenstadt, wie auch Porz schnell erreichbar. Über die Autobahnanbindung A 559 erreicht man schnell die A59, A3 und A4. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten ent

Objekttyp Reihenmittelhaus Kategorie Haus frei werdend Bezugsfrei ab nach Rücksprache Zimmer 4.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 194,00 m² Baujahr 1955 / 2009 Bad mit Fenster, Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Dach ausgebaut 1Stellp... mehr »latz, je Stellplatz

Objektbeschreibung: Willkommen in Köln-Poll! Eine sehr gute Gelegenheit zum Kauf einer sanierten Immobilie in einer 1A-Lage von Köln! Das Objekt ist in drei Wohnungen aufgeteilt: Im Souterrain ist eine 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einem separaten Zugang. Das Erdgeschoss ist großzügig un... mehr »d offen gestaltet, da eine tragende Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt wurde. Hier finden Sie einen großen Wohn-/Essbereich, die offene Küche, ein Tageslichbad mit Dusche und die große überdachte Terrasse vor. Von der Terrasse aus gelangen Sie in den Gartenbereich. Der Garten ist sehr gepflegt, junger Rasen, ein Kirschbaum, ein Gemüse- und Kräuterbeet, viele hübsche Pflanzen und Blumen, ein Teich und vieles mehr. Das Eckgrundstück ist quadratisch geschnitten, wobei das Haus fast mittig platziert ist. Der Garten- und Terrassenbereich wurde auf der Nord-Ost, Ost und Süd-Westseite angelegt. Auf der Nordwestseite befindet sich der Haupteingang und ein Stellplatz. Die Garage ist auf der Nord-Ost-Seite platziert. Im Dachgeschoss mit Gauben erwartet Sie die 3. Wohneinheit, die ebenfalls, wie der Souterrain, aus 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und einem zusätzlichen Balkon besteht. Die drei Parteien sind jeweils über eine Wohnungseingangstür betretbar, das gemeinsame Treppenhaus kann gemeinschaftlich genutzt werden. Ebenso der Kriechboden, der als Stauraum dient, kann vom Treppenhaus erreicht werden. Das Objekt ist derzeit teilvermietet. Souterrain und Erdgeschoss werden frei und kön

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab 19.10.2020 Zimmer 7.0 Wohnfläche 185,00 m² Grundstücksfläche ca. 200,00 m² Baujahr 1955 voll unterkellert Wasch-Trockenraum mehr »

Objektbeschreibung: HAT DIESE OFFERTE IHR INTERESSE GEWECKT? STELLEN SIE UNS MIT EINEM KLICK IHRE KONTAKTANFRAGE ZUR VERFÜGUNG. ANSCHLIESSEND ERHALTEN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT WEITEREN BILDERN UND DER GENAUEN OBJEKTADRESSE. AUFGRUND DER HOHEN NACHFRAGE, BITTEN WIR SIE VON TELEFONISCHEN ANFRA... mehr »GEN ABZUSEHEN! SOBALD DIE NÄCHSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE ZUR VERFÜGUNG STEHEN, WERDEN WIR UNS MIT IHNEN SELBSTVERSTÄNDLICH IN VERBINDUNG SETZEN. Bei unserer heutigen Offerte handelt es sich um ein kernsaniertes und freistehendes Einfamilienhaus aus dem Baujahr um 1900. Die Immobilie ist mit einem Satteldach ausgestattet und halbunterkellert. Die ca.110 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Sie betreten das sanierte Einfamilienhaus über die Diele. Hier finden Sie einen Fliesenboden vor und ausreichend Stellraum für eine Garderobe. Zu Ihrer rechten Seite ist das erste Badezimmer platziert. Das neuwertige und moderne Duschbad ist mit einem Fenster und einer barrierefreien und geräumigen Dusche ausgestattet. Gegenüberliegend befindet sich der Zugang zur modernen Wohnküche. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Durch den praktischen Schnitt des Raumes, erhalten Sie hier die Möglichkeit zur Unterbringung einer Essecke. Der moderne und schicke Fliesenboden rundet das stimmige Gesamtbild ab. Über die Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer. Der helle Wohnraum ist mit bodentiefen Fenstern und einem hochwertigen Holzboden ausgestattet. Der angrenzende Wintergar

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 15.0 Wohnfläche 487,00 m² Grundstücksfläche ca. 848,00 m² mehr »

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 186,00 m² Grundstücksfläche ca. 501,00 m² mehr »

+++Traumhaus im Hahnwald: 8-9 Zimmer auf 506 m² Wfl. und 1.000 m² Grund mit Pool!+++ 50996 Köln 3.225.000,00 € Kaufpreis 9.0 Zimmer 506 m 2 Fläche mehr »